Что делать при продаже квартиры, если не выделили доли детям при покупке?
Здравствуйте, при покупки доли в квартире, я не выделила доли в квартире своим детям, что необходимо сделать сейчас при продаже квартиры
Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Материнский капитал
Последние вопросы по теме «Материнский капитал»
- Как вернуть материнский капитал со счета погашения ипотеки на счет эскроу при покупке квартиры?Здравствуйте,купили квартиру в новостройке по программе жду, с использованием первоначального взноса-маткап, маткап перевели не на счет экскроу, за счет неправильного заполнения графы получатель, а на счет погашения основного долга ипотеки. Что нужно сделать, чтобы деньги мат капитала вернулись в счет экскроу?
- Сохранение ипотечной квартиры при банкротстве с использованием материнского капиталаЗдравствуйте. Мой юрист по банкротству пишет что вступили изменения в сохранении ипотеки. Такая ситуация в с тране что в Центробанке не хватает средств. Мне нужно подготовить примерно 40-60 тысяч на оплату госпошлины. Эту оплату нужно внести на счёт ипотеки. Ипотеку плачу вовремя. Изначально разговаривали чтобы процедура банкротства не затронула ипотечную квартиру, т.к. она куплена с использованием материнского капитала. Судебное заседание было, сейчас моим делом занимается финансовый управляющий
- Что нужно предварительно направить в опеку?Добрый день! Нужна помощь с оформлением сделки по выкупу доли жил. помещения у несовершеннолетнего собственника. Ситуация такая: у моего отца и его сестры была общая квартира, решили продать и купить две разные. Продали, сестра отца купила себе что-то, а моему отцу купила жилое помещение, используя СВОЙ материнский капитал. Получилось так, что одна доля принадлежит мне (моему отцу она и не принадлежала, и в живых его уже нет), а вторая доля сыну этой женщины. Сейчас мне 25 лет, этому сыну – 14. Родственники с совестью, так что готовы «безвозмездно» отдать мне эту долю. Проблема в том, что ребенку нет 18 лет, а доля нужна уже сейчас, чтобы продать жилое помещение полностью (деньги пойдут только мне). Я нанял юристов, которые должны были этим заняться, но судя по всему у них не оказалось даже образования, ведь почему-то они не в курсе, что такие сделки заверяются строго у нотариуса. Пожалуйста, помогите составить план действий для самостоятельного решения проблемы. У родственников (нашей общей бабушки) есть жилое помещение, в котором она так же безвозмездно готова выделить долю этому ребенку, чтобы не получилось что у него «отжали» жилье. Фактически, если я правильно понимаю, мне нужно составить трёхсторонний ДКП, в котором я «передаю» наличные средства этому ребенку или его опекуну, и он сразу же покупает аналогичную долю у бабушки, затем нотариус это заверяет, и мы с этим договором идём в росреестр переписывать два права собственности – на вторую долю жилого помещения и на ту долю, что ему выделит бабушка, затем ждем одобрения и расходимся, а я продаю ЖП целиком. Это в идеале. Мне нужна консультация, как правильно это всё сделать, какие подводные камни у такой сделки, одобрят ли такое. Что нужно предварительно направить в опеку? (они ведь должны проверить какие-то документы ДО похода к нотариусу). В общем, нужен план действий и краткая консультация, кому что говорить. Отмечу, что по договоренности всех трёх сторон все расчеты будут проходить в наличных средствах лично, без нотариуса, это по идее тоже должно повлиять на текст ДКП.
- Можно ли продать квартиру в ипотеке с мат. капиталом без покупки новой квартиры?Можно ли продать квартиру в ипотеке с мат. капиталом без покупки новой квартиры?
- Можно ли совершеннолетнему ребенку отказаться от доли в доме, купленном на материнский капитал?Мама купила дом на материнский капитал , у каждого по доли, 4 из детей уже совершеннолетние, 2 ещё нет. Могу ли я совершеннолетняя отказаться от своей доли в пользу своей родной совершеннолетней сестры
- Есть ли сроки строительства дома за материнский капитал и что будет при их нарушении?Здравствуйте! Получила Материнский кспитал в 2016 году просто лежал дома в 2022 году была идея построить дом в селе. Купили участок за счет материнского капитала, остаток денег остался на строительство но не построиоись сейчас 2026 году в какое время я могу еще построить дом есть ли сроки на строительмтво дрма или нет? И Что мне грозит вдруг.
- Облагается ли налогом продажа комнаты, купленной на маткапитал?Здравствуйте, подскажите пожалуйста облагается ли налогом комната 18.3 кв.м. Купленная на мат. капитал Собственников 3 я и двое несовершеннолетних детей.
- Кто должен оплачивать техпаспорт на дом при покупке в ипотеку с маткапиталом?Здравствуйте, мы хотим купить дом в ипотеку с использованием средств материнского капитала на первоначальный взнос, кто должен оплачивать техпаспорт на дом?
- Как выделить доли детям и супругу после погашения ипотеки с маткапиталом?Была куплена квартира в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Ипотека погашена , с чего начать выделение долей детям и супругу?
- Положен ли материнский капитал на детей, рожденных в 2010 и 2015 годах?Здравствуйте, мой ребёнок родился 2015году а материнский я не получала.мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал? Здравствуйте, мой ребёнок родился 2010году а материнский капитал с 2007 года действует мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал ?
- Можно ли при продаже квартиры исключить право отца на долю, если маткапитал выделялся только детям и матери?Здравствуйте Скажите пожалуйста что можно сделать? Присмотрели квартиру всё понравилось и т.д. Дело в том, что там супруги когда брали жильё использовали мат капитал на детей двоих и на маму. А папе не сделали ничего. Прошло несколько лет решили продать квартиру. Скажите пожалуйста возможно ли как то Натариально сделать, так, что в будущем права не имел папа на квартиру эту? Благодарю за ответ
- Что делать, если пропущен срок выделения долей детям по маткапиталу после смерти мужа?Здравствуйте, помогите, что мне делать. Сроки на выделение долей намного времени пропущены. Муж умер. Куда мне идти. Что делать с выделением долей детям по материнскому капиталу? Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать если после покупки части частного дома за нал и мат капитал, не успели вовремя выделить доли детям и муж умер. Муж и жена были в общедолевой собственности
- Можно ли вернуть квартиру, купленную за материнский капитал, если она оформлена на мужа?Возможно ли забрать у мужа квартиру купленную за материнский капитал по доверенности моей через 7 лет
- Можно ли оформить ипотечные каникулы при рождении третьего ребенка?Ситуация: с женой состоим в официальном браке совместных детей - 3ое, включая 3го, который родился 7.06.2026(7 июня 2026г.) по брачному договору, который был составлен и одобрен банком/заверен нотариально, в собственности жены есть квартира 73кв.м., находится в ИТ ипотеке в залоге у банка Сбербанк, остаток долга по ипотеке 5800000, просрочек по платежам не было. Регион нахождения квартиры - г.Новосибирск дети сейчас прописаны с женой в этой квартире(73кв.м.) в собственности мужа, начиная с 12го октября 2026г. будет квартира 133кв.м. в ипотеке, согласно брачному договору, оформленному и одобренному при покупке квартиры, будет принадлежать только ему. Регион нахождения квартиры - г.Новосибирск. При покупке будут использованы средства материнского капитала, как часть первоначального взноса за покупку квартиры 133кв.м., либо не будут если это будет препятствием Далее, планируется прописать всех детей к мужу, без жены, либо прописать и детей и жену к мужу в квартиру, в зависимости от необходимости. Вопрос: может ли муж в данном случае оформить “детские“ ипотечные каникулы на основании ФЗ-229 от 04.07.2026? Спасибо!
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы
Новое в журнале Правовед.ru
Как вернуть товар в магазин
Возврат и обмен купленного товара – это обширная тема, изучать которую имеет смысл частями. Правила возврата и обмена товара различаются в зависимости от того, купили его в обычном магазине или дистанционно (в интернет-магазине).
Как восстановить КБМ самостоятельно бесплатно по официальной базе РСА или платно
Восстановление КБМ по базе РСА – можно ли сделать это самостоятельно? Другие способы восстановления КБМ. Почему КБМ не меняется и почему растет?
Последствия банкротства физических лиц в 2026-2027
Чем грозит процедура банкротства физлиц для должника и его родственников?