Можно ли вернуть квартиру, купленную за материнский капитал, если она оформлена на мужа?

Саибат, забрать квартиру у мужа целиком не получится, но свою долю и доли детей Вы вправе требовать. Жилье, купленное с материнским капиталом, должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, супруга и детей (ч. 4 ст. 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей). То, что квартира записана только на мужа, это обязательство не отменяет.

Доли считают не от всей цены квартиры, а от суммы материнского капитала: она делится поровну на Вас, мужа и детей. Если муж добровольно доли не выделит, вопрос решает суд. Кроме того, если квартиру покупали в браке, она общая для супругов и делится при разводе, даже если оформлена на одного.

Напишите, Вы в браке или в разводе, сколько детей, какую сумму материнского капитала вложили и какова была цена квартиры, скажу, какую долю Вы и дети можете получить.

Здравствуйте, Саибат!

Если квартира приобреталась с использованием материнского капитала, она должна быть оформлена в долевую собственность родителей и детей. Само наличие доверенности не означает, что Вы отказались от своих прав.

Если муж оформил квартиру только на себя и доли Вам и детям не выделил, можно через суд требовать признания права на соответствующие доли. Забрать всю квартиру у мужа только по причине использования маткапитала нельзя – нужно учитывать его долю.

То, что прошло 7 лет, само по себе не исключает обращение в суд. Для точной оценки нужно посмотреть выписку ЕГРН, документы о покупке квартиры и доверенность.