Как выделить доли детям и супругу после погашения ипотеки с маткапиталом?
Была куплена квартира в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Ипотека погашена , с чего начать выделение долей детям и супругу?
, Ольга Меркулова, г. Чита
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответы юристов
Ответ юриста Александр Морнов
Добрый день.
Для выделения долей детям и супругу после погашения ипотеки с использованием средств материнского капитала необходимо заключить соглашение о выделении долей.
Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат на материнский капитал, и его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи (включая детей) с определением размера долей по соглашению.
Персональный разбор вашей ситуации с изучением документов можно осуществить в личных сообщения по ссылке pravoved.ru/lawyer/2829085/
Так же по указанной ссылке Вы можете отблагодарить за уже данный ответ.
Пишите, там всё обсудим.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ответ юриста Гапур Аушев
Добрый день! Начните с получения выписки из ЕГРН и убедитесь, что ипотечное обременение снято. После этого в течение 6 месяцев нужно оформить квартиру в общую собственность владельца сертификата, супруга и всех детей.
Далее необходимо:
определить размеры долей. Закон позволяет установить их соглашением, но доли детей безопаснее рассчитывать пропорционально вложенному маткапиталу;
составить соглашение о выделении долей;
подать соглашение, паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке и документы на квартиру через МФЦ для регистрации в Росреестре.
Необходимость нотариального удостоверения зависит от того, как сейчас оформлена квартира и меняется ли режим собственности супругов. Поэтому проект соглашения желательно предварительно согласовать с нотариусом либо Росреестром.
Похожие вопросы
Как ограничить проживание постороннего лица в квартире, находящейся в долевой собственности?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как мне правильнее сделать!? В разводе с лета, 2 детей(13 и 10 лет), плачу алименты. Квартира 2-ух комнатная(зал 16 кв.м и комната 11 кв.м), была куплена в ипотеку с использованием маткапитала (ипотека погашена, разделена по долям, доли детей по 1/20, и у нас с бывшей женой по 9/20). Детей настроила против меня. Я живу на съёмной квартире, бывшая жена недавно вышла замуж, родила ребёнка и привела "нового мужа" в нашу совместную долевую квартиру. Моего согласия она не спросила, да и вообще на контакт она не идёт (сказала что моё согласие ей не нужно и чтобы я через суд выселял детей из комнаты). Я против того, чтобы посторонний жил в квартире. Долю она выкупать не хочет, переписывать свою долю я тоже ни на кого не хочу. И детей из комнаты тоже не хотелось бы выселять, но не хочу чтобы чужой мужик жил там! Как мне правильнее поступить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если пропущен срок выделения долей детям по маткапиталу после смерти мужа?
Здравствуйте, помогите, что мне делать. Сроки на выделение долей намного времени пропущены. Муж умер. Куда мне идти. Что делать с выделением долей детям по материнскому капиталу?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать если после покупки части частного дома за нал и мат капитал, не успели вовремя выделить доли детям и муж умер. Муж и жена были в общедолевой собственности
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли через суд продать совместно нажитый дом и разделить деньги без согласия супруга?
Здравствуйте. Из совместно нажитого в браке имущества дом с участком, оформлен на меня. Хочу его продать, деньги разделить и разъехаться с мужем. Муж не согласен ни на развод, ни на продажу дома, ни на выделение мне моей половины в денежном эквиваленте. Возможно ли обязать его продать дом и разделить деньги через суд? Или только выделение долей собственности, а жить все равно придется с ним в этом доме?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить рассрочку по налоговому долгу при аресте имущества и доли в доме?
Здравствуйте! У меня налоговый долг 75 207 рублей, исполнительное производство № 61548/26/47027-ИП, пристав Сковородко А.В. (Лодейнопольское РОСП). Официально не работаю, на учёте в ЦЗН не состою, постоянного дохода нет, есть несовершеннолетний ребёнок. Карта арестована, вынесено постановление об аресте имущества. Также у меня в собственности 1/2 доли в деревенском доме (второй собственник — мама, она там проживает с семьёй, я там не живу и вещей моих нет). Пристав дала 14 дней до направления на оценку, акт на месте не подписывала, вышлет почтой. Хочу получить рассрочку через ФНС или суд, чтобы не доводить до оценки и торгов. Подскажите, с чего начать, какие документы собрать и есть ли шансы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.