Долевое участие в строительстве

Добрый вечер,мы купили квартиру,но на данный момент стройка остановилась,ходят слухи,что застройщика хотят признать банкротом.....но официально информации негде нет,что делать нам дольщикам,как действовать в данной ситуации???

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, решение по следующей ситуации. По ДДУ от 16.04.2014 общая проектная площадь квартиры с учетом лоджии 38,41кв.м. Квартира передана по АПП 16.12.2016, в акте указана общая площадь 37,3, общая площадь без учета лоджии 34,3 кв.м. По техническому плану и кадастровому общая площадь 34,3. По моим расчетам уменьшение площади составляет 2,59 кв.м. Смогу ли я сейчас взыскать с застройщика эту разницу? Если да, то нужно ли применять в расчетах коэффициент понижающий для лоджии 0,5, т.к. на момент заключения договора в 214-ФЗ про понижающие коэффициенты указаний не было? И возможно ли взыскать неустойку за нарушение передачи застройщиком квартиры, если в самом ДДУ установлена ответственность застройщика в виде неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства (т.е. правильно ли я понимаю, что на 16.12.2016?), от цены договора за каждый день просрочки? Или же срок исковой давности по неустойке уже пропущен? По договору срок сдачи жилого дома 4 квартал 2015, передача Участникам не позднее 90 дней после ввода дома в эксплуатацию (разрешение на ввод то же от 16.12.2016). Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Купила квартиру по ДДУ. Уже 4 месяца строит.работы не ведутся на всех позициях. СК отвечает что нет денег. Как не остаться без жилья и денег? 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Планирую покупку квартиры в ещё не сданом многоквартирном доме в ипотеку. Квартира от застройщика. На сайте застройщика указан срок сдачи дома конец 2019 года. Но в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома есть статья 6. Порядок и срок передачи Квартиры. П. 6.1. В срок до 17 мая 2023 года ( включительно) Застройщик передает квартиру Участнику. Застройщик гарантирует соблюдение указанного срока после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, при наличии технического плана Дома и при условии надлежащего исполнения Участником всех его обязательств по настоящему договору. Допускается досрочная передача квартиры Участнику. При досрочной передаче квартиры Участник обязан квартиру принять. Я задала вопрос менеджеру строительной компании, почему дата в договоре указана 2023 год, а вы говорите что сдача в конце 2019. Со слов менеджера получается так, что в конце 2019 дом должен быть сдан городу для получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, после чего в 1 квартал 2020 будут выдавать ключи. А срок в договоре указан на основании закона, но какого я не поняла. В доме построены все этажи, идёт внешняя и внутренняя отделка, все квартиры уже полностью застеклены, идут работы по пуско- наладке лифта. Квартира нравится, но пугает срок передачи квартиры. Хотелось бы получить ее в 1 квартале 2020. Какова вероятность получения квартиры в 2020 ,году. Или все таки нужно верить в то, что написано в статье 6 договора?

После сдачи дома в акте взаиморасчетов указано, что фактическая площадь квартиры 40,5м, а общая 39,5м. В справке егрп указана площадь 39,5 метров. В дду я оплачивал проектную площадь 40,5м. В акте взаиморасчетов указано разница площадей 0,0 м. В чем разница между фактической и общей площади? Соответствует ли проектная площадь той квартире, которую я получил? Должен ли застройщик вернуть оплаченную стоимость 1 м?

Здравствуйте! На руках есть договор ДДУ и акт приём передачи квартиры. По семейный обстоятельствам во время не успела зарегистрировать право, в это время застройщик признал себя банкротам, и уже год идут суды. Судебные Приставы наложили на имущество арест и земля тоже арестована. А при обращении в РОСРЕЕСТР приходит отказ о регистрации. Как зарегистрировать право и могу ли я потерять квартиру ?

Купила квартиру по ДДУ. В договоре застройщик учитывает площадь квартиры как 30,8 кв.м. (24,4 кв.м квартира + 5,4 кв.м лоджия). В договоре прописано, что лоджия учитывается с коэффициентом 1, а не с понижающим коэффициентом 0,5 как прописано в жилищном кодексе. Получается, что я оплатила лоджию как жилое помещение. Прав ли застройщик? Могу ли я оспорить договор и потребовать с застройщика пересчёта площади квартиры с учётом понижающего коэффициента и соответственно перерасчёта стоимости квартиры?