Долевое участие в строительстве

Добрый день! C 06.08.2020 у меня ипотека. Дом строится, срок сдачи - 2021г. Согласно экспликации в ДДУ окно в комнате большое, по факту (фото текущего состояния стройки + личные наблюдения) - два узких. Дом еще не достроен, но на старых фото стройки (март 2020) видно, что интересующем меня месте уже 2 узких окна, а не одно широкое. Когда оформлял квартиру, на стройку не пускали, менеджер ссылался на буклет, в котором такая же схема квартиры, как и в экспликации в ДДУ. В ДДУ нет ни слова про окна. Есть только экспликация. В момент заключения сделки менеджер сказал, что этого достаточно, ведь это официальный документ. Размеры на окнах проставить отказались, т.к. "еще точно не известен поставщик и размер может несущественно измениться". Доверенности на подписание Доп.Соглашений к ДДУ от моего имени у застройщика нет. На обсуждение изменений или чего-то похожего не приглашали. Вопросы: 1. Как получить окна, которые в ДДУ? Квартира приобреталась во многом из-за видовых характеристик. 2. Какие возможные действия застройщика? 3. Сильная ли моя позиция с юридической стороны? Заранее спасибо P.S. Прилагаю фото существенных, на мой взгляд, страниц ДДУ и пояснение по окнам (вместо окна в красном кружке теперь окна как в синем).

Здравствуйте. При подписании акта приема квартиры выяснилось, что площадь квартиры на 1,69 м2 меньше чем в договоре. В договоре прописано изменение в цене при разнице +-1м2. Подскажите как поступить. Акт приемки можно подписывать или нет (срок на приемку 10 дней с момента оповещения)? Просто 10 декабря уже, если будет заминка не смогу на вычет подать. И объясните пожалуйста как действовать, если застройщик всячески уходит от ответа. Претензию я отправил заказным письмом по почте. Самое главное ответьте можно ли подписывать акт приемки без ущерба возмещения разницы в стоимости. Спасибо большое.  Позвонил застройщик и сказал, что готовы компенсировать 0,69 м2. в договоре написано просто, если +1 я плачу, если -1 они платят. Уточнения, что сверх метра нет. я ответил, что не согласен. 

Продаются апартаменты в МО. Сейчас уже по переуступке, так как объект сдан. На землю, на которой строились апартаменты есть залог от Сбербанка. Какие риски тут у покупателя? Есть, например, застройщик объявит себя банкротом? Земля тогда перейдет Сбербанку? А что будет с дольщиками?

Добрый вечер! подскажите пожалуйста!банк подал в суд о несостоятеном банкротстве квартира в залог имущества ипотечная,но Ана не построенная можно ее продать?и что делать если нет другова имущества?

Застройщик пригласил для принятия квартиры по ДДУ. Чтобы не платить налог 13%, хочу квартиру продать. Это можно сделать до подписания акта о приемке-передачи по договору уступки права или можно акт подписать и продавать до оформления права собственности в Росреестре?

В с данной квартире увеличилась площадь на 0,79 кв м.. Застройщик требует оплатить 55300 из расчёта, что стоимость 1 кв м 70000. Разъясните имеет ли право он требовать эту сумму? Или по фз 214 он должен с меня взять плату всего 5% от увеличения площади? Или вообще не вправе требовать? В договоре указанно, что оплата дополнительная при увеличении или уменьшении кв м, без конкретных цифр..

Здравствуйте. Продали машину в августе 2019 году, с учёта снять даже не подумали, был на нем штраф рублей на 500. Покупатель сказал, что сам оплотит так как мы скинули немного цену. В том же году в октябре нам приходит письмо о том что на эту машину пришли ещё штрафы. Позвонили покупателю сказал отдал машину(не помню кому). Квитанции мы ему скинули. Он так и не оплатил. В итоге через несколько месяцев мы сами оплатили эти штрафы уже в судебный пристав. Хотели снять с учёта, но на машину пришли ещё штрафы 3 шт, нам не дали снять с учета. Позвонили ещё раз покупателю, он сказал что машину ещё в декабре продал, и дал номер нового покупателя(далее Покупатель 2). Это покупатель2 обещал оплатить️потом сказал что оплатил, а чеки скинет. Чеки мы от него так и не дождались. Потом в мае месяце(точно не помню) пришли ещё 3 штрафа (итого 6 шт). В это раз он тоже говорил что оплатил, чеков так же небыло. Дело закончилось тем что он машину продал нашим местным в Республику Алтай(он сам с Алтайского края), сказал что Покупатель3 оплотит штрафы и поставит на учёт. Но эти (покупатель3) отказался платить, сказал машину на учёт ставить не будет и угрозил что ещё штрафов нам накатает. Вот недели две назад нам пришло письмо с судебного пристава на сумму 9000руб с 6ти штрафов. Можно ли написать заявление в суд, чтобы отменили штрафы на наше имя и переадресовали тому кто нахватился штрафов?

Покупали квартиру по договору дду (переусиупка от физ. Лица), заключили предварительный договор купли продажи с передачей 50 тыс руб в качестве задатка. При заключении основного договора в день сделки у застройщика выяснилось, что сроки строительства переносятся на 2 года, соответственно мы отказались от регистрации сделки, не поехав в мфц и не полписывая основной договор. Причём Застройщик спросил нашего Продавца о том, что они же уже должны были получить письмо о продлении сроков, значит сроки строительства были умышленно скрыты, мы имеем право на возврат задатка нам? В жду продавца и застройщика указаны старые сроки, которые нас устраивали, т. Е мы не об иных сроках строительства на момент подписания задатка не знали. Приехав в офис застройщика с письмом, чтобы они нам предоставиши информацию когда было направлено уведомление нашему продавцу о переносе сроков, нам отказали в регистрации письма, тк видимо это не в их интересах, кроме того наш Продавец говорит, что есои он продаст эту квартиру в течение месяца, пока действует договор задатка, они нам вернут деньги, если нет то нет, но опять же подписывать соглашение об этом они отказываются, значит не намерены а просто тянут время

Добрый день! Я являюсь единственным наследником отца. Не могу получить свидетельство о праве на наследство, причина-отсутствие в договоре долевого участия в строительстве ещё от 1993 г подписи отца. Где можно найти образец искового заявления о признании договора заключённым, действительны и перечень документов для суда?