Спор за выход соседских окон в частный двор
Добрый день! Мы живем в частном доме, нас окружают двухэтажные дома с множеством жильцов. В наш двор 50 кв метров выходит окно на первом этаже и прям большое окно. 20 лет оно было забито. Кв купили новые люди и пришли требовать открыть окно. Мы не хотим. Так как у нас малюсенький двор и мы у них как на ладони будем и окно большое. Не хотим чтобы на нас пялились чужие люди. Есть ли такой закон что окна можно закрыть ? Окно выходит не на стену, не на забор, а конкретно по центру нашего двора. Сосед сказал подаст на нас в суд если не откроем. Чем мы можем защититься? Как нам сохранить интимность частной жизни? Спасибо заранее.
Правление тсн размещает таблицу с номерами участков кто как проголосовал на очно-заочном собрании в общем чате. Т.е. указывает номер участка и как проголосовал по вопросам. Правомерно ли это?
Добрый день. У нас дом на двоих два разных входа. Общая площадь 79 кв метров. У соседа написано по документам что его доля 31 кв. метров. А у меня 48. Но в 78 году когда мои родители продали эти пол дома площадью 31 кв. м то записали что 1/2 дома. Можно ли исправить эту ошибку.
Член семьи умершего участника ВОВ, живу в жилье соц. найма. Имею я право на покупку жилья единовременная денежная компенсация или наполучение квартиры.
, вопрос №5063184, Валентина Николаевна, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, у меня вопрос такой. В общем бывший сожитель требует деньги за часть дома которая была оформлена и меня и на его сына. Деньги на покупку дома взята после продажи его квартиры после банкротства. Которые были переведены по его заявлению на мой лицевой счет
Здравствуйте,семья из 8 человек стоит на очереди с 2004года у одного есть жилой дом в деревне 30 квадратов,у другого доля 10квадратов в другой квартире,какую жилплощадь мы получим при сносе дома по программе реновации
Дом по проекту 9 этажей. Моя квартира на 9 этаже. Надо мной чердачное перекрытие и чердак. Канализационный стояк заканчивается на уровне пола 9 этажа и далее идет та часть канализационного стояка, которая называется фановая труба. Сейчас на чердаке надо мной идет переустройство помещения, которое никогда не имело сантехоборудования. У меня пошла протечка на потолке, как раз около фановой трубы.УК на стороне чердачника, понятное дело почему. УК пишет полную чушь в акте залива, - что в межэтажном перекрытии разгерметизировалась чугунная труба общедомового канализационного стояка. Меня на осмотр не пригласили. Какое межэтажное перекрытие, если это чердачное перекрытие. Канализационный стояк кончается на уровне пола 9 этажа. Никогда никаких стоков с чердака не шло. Просто незаконнл врезались в фановую трубу, а она была с дырками, вот и пролило. А УК пишет чушь, что они в межэтажном! перекрытиии обмазали общедомовой канализационный стояк! и все прекрасно. Вода в фановой трубе откуда тогда? Надо писать возражения на акт? И какие?
Прошу проконсультировать по договору с риелторским агентством. Я хочу продать квартиру. Есть ли в договоре риски? Первый раз с продажей столкнулась, помогите разобраться пожалуйста
РСО заявляет иски по оплате тепловой энергии за нежилое помещение.и голословно заявляет.что МКД имеет ОДПУ. несмотря на точто ранее суд принимал постановление,что в МКД нет ОДПУ и есть заключение ГЖИ,и ТСН что ОДПУ нет,судья удовлетворяет иски РСО, апеляция и кассация поддерживает Решение0все игнорируют преюдицию и доказательства отсутствия ОДПу что делать ?
Здравствуйте! Нужна ваша консультация по жилищному вопросу. У нас в многоквартирном доме (7 подъездов) управляющая компания инициировала общее собрание по текущему ремонту. В официальной повестке вопрос стоял обобщенно («ремонт подъездов»), однако в бюллетенях для голосования и в итоговом протоколе появилась конкретика — решили отремонтировать только 4 подъезда из 7. При этом всю стоимость работ разложили в виде целевого сбора на всех собственников дома (пропорционально площади квартир) и добавили туда средства от аренды коммерческого помещения на первом этаже.
Я живу в подъезде, который не попал в список на ремонт, и платить за ремонт чужого имущества не хочу.
Подскажите, пожалуйста, насколько это правомерно и есть ли перспектива оспорить это решение, отменить начисления для тех, кто не живет в этих подъездах?
Здравствуйте, делали в квартире ремонт в квартире, меняли проводку, необходимо было распломбировать и опломбировать ээ счетчик, обратилась по телефону в энергосбыт, там ответили, что этим теперь занимается УК, просите их, УК отказала. Я опять звоню в энергосбыт, все тоже, но одна из операторов в итоге предложила направить в УК письмо, чтобы они оказали эту услугу, я согласилась, пришло смс, что письмо с номером таким то УК отправлено. Следует добавить, что у нас кооператив. дом и всем занимается председатель кооператива, не очень порядочный человек, в документах бардак. Председатель сначала говорил, что письма нет, потом, что оно пришло не по верному адресу, но в итоге как-то получил. Согласился провести процедуру. Я сама подготовила акты распломбировки/ опломбировки, т. к. знала, что у него нет никаких документов. С моей стороны акты я подписала и он у меня их забрал, сказал, что подпишет позже и отдаст. В итоге кормил месяц обещаниями и вот теперь сообщил, что акт не отдаст, что не может зарегистрироваться в лк энергосбыта для отправки акта, что он будет хранится у него и что он мне ничего не должен. Я написала письмо заказное после этого с просьбой выдать акт, так как получается до этого все было у нас устно. Подскажите, пожалуйста, какие мои дальнейшие действия? Если акт так и не отдаст, может ли энергосбыт посчитать это нарушением и начислять мне штаф?
Купили две трети старого дома общей площадью 38,9 кв. Пристроили кухню с мансардой, улучшили двор. При оценке дома теперь будут учитывать пристройку как общая площадь?
Здравствуйте, я гость у знакомого в многоквартирном доме с закрытым двором, он как собственник предоставил мне в безвозмездное пользование машино-место в подземном паркинге и подписал со мной договор. Могу ли я парковаться на общей парковке этого дома?
С семейной ипотекой действительно есть нюансы — условия менялись в 2026 году, поэтому я собрала самое важное, чтобы вам было проще разобраться. Я разделила информацию на блоки: кто может взять, финансовые условия, требования к жилью и важные ограничения.
Кто может участвовать
Программа для семей с детьми. Право возникает, если на дату подписания кредитного договора в семье есть:
хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно;
ребёнок с инвалидностью (до 18 лет, инвалидность должна быть подтверждена справкой МСЭ);
двое и более несовершеннолетних детей — но только если вы живёте в регионе с низкими темпами строительства или в малом городе (с населением менее 50 тыс. человек; исключение — Московская и Ленинградская области: там для двух детей вторичный рынок не открывается).
Неважно, состоят ли родители в браке: взять ипотеку может и родитель-одиночка. У ребёнка и у заёмщика должно быть российское гражданство.
Финансовые условия
Ставка. До 1 октября 2026 года была единая — 6% годовых. С 1 октября ставку дифференцировали: она зависит от числа детей и региона. Например, в столичных регионах (Москва, МО, СПб, ЛО) для семьи с одним ребёнком ставка может быть 12%, с двумя — 10%, с тремя — 8%, с четырьмя — 6%, с пятью и более — 4%. В остальных регионах цифры немного другие (например, для одного ребёнка — 10%, для пяти и более — 2%). При этом для покупки или строительства частного дома ставка сохраняется 6% независимо от числа детей и региона.
Первоначальный взнос. От 20% от стоимости жилья. В него можно зачесть материнский капитал.
Лимиты. Льготная часть: 12 млн рублей — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн рублей — для остальных регионов. Если жильё дороже, на остаток можно оформить второй кредит по рыночной ставке. При этом общая сумма двух кредитов не должна превышать 30 млн рублей для столичных регионов и 15 млн рублей — для остальных.
Срок кредита. До 30 лет (конкретный срок устанавливает банк).
Требования к жилью
Можно покупать не только новостройки (у застройщика по ДДУ или ДКП), но и вторичное жильё — но с ограничениями:
дом не должен быть аварийным;
возраст дома на момент сделки — не более 20 лет;
для семей с ребёнком до 6 лет вторичку можно брать в городах, где по данным ЕИСЖС строится не больше двух многоквартирных домов в год.
Также можно взять кредит на строительство частного дома (по договору подряда с юрлицом или ИП с использованием эскроу-счёта) или на покупку земельного участка с последующим строительством.
Важные ограничения и правила
Одна семья — одна ипотека. С февраля 2026 года получить льготный кредит может только один из супругов, а второй обязательно должен выступить созаёмщиком. Исключение — если супруг(а) имеет иностранное гражданство.
Прописка. Ребёнок должен быть зарегистрирован по одному адресу с родителем, который оформляет ипотеку.
Повторное участие. Если льготный кредит оформлен после 23 декабря 2023 года, следующую семейную ипотеку можно взять, только если предыдущий льготный кредит полностью погашен и в семье родился ещё один ребёнок.
«Донорские» ипотеки запрещены. С февраля 2026 года нельзя передавать право на льготу другим людям (родственникам, друзьям).
СНИЛС детей. При подаче заявки нужно предоставить СНИЛС тех детей, которые дают право на льготу.
Другие причины отказа. Банк может отказать, если у заёмщика низкий доход, плохая кредитная история или высокая закредитованность.
Ещё пара моментов
Программа продлена до 31 декабря 2030 года.
Банки вправе устанавливать свои дополнительные требования (например, к возрасту заёмщика или к размеру первоначального взноса при повышенных рисках).
Перед подачей заявки советую обратиться в банк: условия конкретной кредитной организации могут иметь свои нюансы. Если расскажете подробнее про вашу ситуацию (состав семьи, тип жилья), помогу прикинуть, под какие именно параметры вы подпадаете!
Если вы ищете жильё для покупки в ипотеку, обратите внимание на клубный квартал премиум-класса «Серебряный Бор» в Москве. Там предлагаются видовые квартиры с приватными террасами, панорамными окнами и потолками до 7 м. При оформлении ипотеки возможно использование материнского капитала как в качестве первоначального взноса, так и в частичном досрочном погашении кредита.
Промо
Если вы рассматриваете покупку жилья в Новой Риге, обратите внимание на малоэтажный квартал с отделкой и скорой готовностью. Здесь вы сможете выбрать свой формат жизни и воспользоваться готовой отделкой. Стоимость квартир — от 9 миллионов рублей.
Промо
