8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1150 ₽

Как оспорить отказ администрации в предоставлении земельного участка для садоводства инвалиду?

Здравствуйте. Подала заявление на предварительное согласование предоставления ЗУ, приложила справку об инвалидности (3 гр) и СРЗУ (сделала через НСПД). Я конечно понимаю, что наверное нельзя просто так взять и на понравившийся кусочек земли претендовать, но хотела бы разобрать мотивировку отказа администрации. Ответили мне вот что (приложила скрины).

I.

Я не юрист, но посовещавшись с ИИ, мы пришли к таким выводам, НАСКОЛЬКО ОНИ ВЕРНЫЕ, как считаете и ЧТО ДЕЛАТЬ с этим всем?:

1) Ссылка на пп. 3 ст. 39.16 ЗК РФ : в действующей редакции норма не

применяется к гражданам, имеющим право на первоочередное приобретение. Я

как раз отношусь к такой категории, являясь инвалидом III группы (ст. 17 ФЗ 181-ФЗ, пп. 14 п.

2 ст. 39.6 ЗК РФ).

2) Требование о членстве в СНТ создает замкнутый круг. По ч. 2 ст.12 ФЗ 217-ФЗ членство связано с наличием участка, то есть нельзя стать членом, изначально не имея участка. Или есть какая-то практика особенная?

3). Я прошу участок В АРЕНДУ, а не в собственность.

Аренда без торгов для инвалидов предусмотрена пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Приказ

Росреестра П/0321, на который ссылаются в отказе регулирует предоставление земли

В СОБСТВЕННОСТЬ и неприменим в моем случае.

4) Требование о нуждаемости в жилье незаконно и абсурдно, так как Я испрашиваю участок для садоводства (в улучшении жилищных условий не нуждаюсь, тьфу3). Но ведь садовый участок не предназнен для постоянного проживания и не связан с улучшением

жилищных условий. Ни ЗК РФ, ни ФЗ 181-ФЗ не ставят предоставление такого участка в зависимость от нуждаемости.

5). Администрация требует документы, редусмотренные для предоставления участка в собственность бесплатно. Но я прошу аренду. Для аренды достаточно справки об инвалидности. Приказ Росреестра П/0321 к аренде не относится.

II.

Еще один вопрос:

В администрации (я туда приходила ДО отказа) мне сказали, что я могу найти пустой участок и вступить в СОНТ, и получить участок в аренду. Председатели СОНТ мне сказали, что возможно вступить в СОНТ, не имея участка. Что то за практика такая? Может просто кто-то чего-то не знает?

Моя цель получить участок земли, прописка у меня местная, в марте этого года мне дали инвалидность, К малоимущим я не отношусь (по бумажках), жилищные условия не требуют расширения, могу ли Я на что-то претендовать?

Показать полностью
  • Снимок экрана 2026-10-09 в 14.41.00
    .png
  • Снимок экрана 2026-10-09 в 14.41.10
    .png
, Елена, г. Якутск
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Похожие вопросы
Как вернуть часть залога за аренду квартиры, если арендодатель не отвечает?
Здравствуйте. Арендодатель уже 7-й месяц не возвращает часть от залога за квартиру. Сказал остаток 5 тысяч, я даже не знаю на что ушло остальные 17.000. Ситуация такая что, мы подписали договор об аренде, в договоре указано что предупреждать о выезде нужно за месяц, а я предупредила за 14 дней до. В итоге хозяин не возмутился, и сказал что он вернет залог только после того как заселяться другие жильцы. Сейчас у меня этих документов на руках нет, я переехала в другой город. Просто пишу переодически - молчок. Квартира которую он сдавал - его мамы, она собственник. Деньги, что я переводила за жилье - на карту его мамы. То есть его имя никак там не фигурировало. Ни один из них не отвечает мне. Могу я как-то юридически вернуть остаток залога?
, вопрос №5053656, Виктория, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как узнать номер старых водительских прав?
Как узнать номер старых прав они у меня в ГАИ где-то не знаю где Как узнать номер старых прав они у меня в ГАИ где-то не знаю где
, вопрос №5051884, Ян, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы приехали вместе, они стали ругаться, подошел какой-то мужчина и стал спрашивать у нее, знает ли она моего молодого человека, она сказала: "Нет"
Здравствуйте. У моего молодого человека проблема. Бывшая (даже не жена) родила от него ребенка; перед этим она бросила его, ничего не сказав про беременность и рождение ребенка. Через полгода объявилась и сказала: «У тебя есть сын, плати алименты». Мой молодой человек в тайне от нее сделал ДНК-тест, который подтвердил отцовство. Далее он дал фамилию и отчество своему сыну. Какое-то время он приходил и проводил время с ребенком, но потом, после ссоры, она сказала ему, что ей от него ничего не нужно, пусть забудет про ребенка; оскорбляла его и записала голосовое сообщение, где указала, что ей от него лишь нужен был ребенок, хотя перед этим обманывала его, что забеременеть никак не сможет из-за проблем по-женски. В общем, недавно она подала на алименты и просила передать документы. Мы приехали вместе, они стали ругаться, подошел какой-то мужчина и стал спрашивать у нее, знает ли она моего молодого человека, она сказала: «Нет». У сына спросил, знает ли он его, сын сказал, что тоже не знает. После этого моего мужчину избили якобы за то, что он ругается с «чужой» ему женщиной. После этого она забрала свое заявление по алиментам и сказала: «Хоть тысячу скидывай и помогай ребенку», но при этом категорически запретила видеться с ним. Сначала она говорила, пусть скидывает хоть 1000-3000,а потом просила сумму, чтобы ей начали перечислять детские пособия и ей больше ничего не нужно будет . Он заплатил, после этого она стала получать детские пособия, и всё равно стала просить деньги на алименты, но уже не 1000, ни 3000, а намного больше. И в этот момент с деньгами всё стало очень-очень туго, и нам не на что было жить. У него финансовые сложности, работодатели в нескольких местах обманули его на деньги (на нескольких стройках ему просто не выплатили зарплату). Он сидит с долгами и проблемами, выживает как может, денег нет ни на что вообще. И вчера она снова написала, что хочет передать документы из службы судебных приставов. Как нам быть? Платить ему нечем, она запрещает видеться, не уважает его, не признает отцом, хочет лишить родительских прав из-за личной неприязни. Только потому, что еще до рождения ребенка после опроса общих знакомых выяснилось, что она ведет разгульный образ жизни, мой молодой человек не смог с этим смириться, и они расстались. Получается, она объявилась с новостью о рождении ребенка, он им помогал, когда у него было все хорошо с деньгами, а потом в ходе конфликта оказалось, что он самый плохой и не имеет права называться отцом. Мой мужчина узнал, что она использовала материнский капитал, выставила комнату несовершеннолетней дочери на продажу и якобы выкупила её у неё. По факту эта дочь живет у неё, жилищные условия никак не улучшились, просто у сына появилась доля больше прежней. Я думаю, что она прописала дочь в другом месте, а деньги оставила себе. Это законно?
, вопрос №5051723, Анжелика, г. Смоленск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если мы просто оставим залог, а эти траты будут больше, будут ли у нас проблемы?
Добрый день, снимали квартиру. Сейчас выезжаем, подписывали акт приема передачи квартиры. Залог был 25000. Собственники говорят, что разбух гарнитур и нужно менять его или ставить больше раковину, порван сбоку диван. Фото дивана есть только задолго до нашего заселения, при заселении был закрыт покрывалом диван. Фото в момент заселения нет. Точно не знаем порвали ли эту чаcть мы или она была до. Кран также говорят нужно под замену вместе с гарнитуром и раковиной. Хотя по конструкции видно, что туда неизбежно будет попадать вода от чего гарнитур все равно разбухнет. Как в данном случае распределяются затраты? Должен ли собственник сам платить за ремонт гарнитура, который разбух от самого факта пользования краном. Как быть с диваном? Если мы просто оставим залог, а эти траты будут больше, будут ли у нас проблемы?
, вопрос №5050389, Иван, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли устроиться на гражданскую IT-должность в ФСБ при наличии проблем со здоровьем и биографией?
Мне 20, учусь на третьем курсе колледжа в Москве, скоро выпуск. В колледж приезжали сотрудники ФСБ, предлагали то ли работу, то ли контракт наа 5 лет, дали неделю на подумать. Меня тогда не было, но брошюра осталась. Я интересуюсь кибербезопасностью и программированием, хотел бы попасть в техническое подразделение, пусть даже гражданским специалистом. Но есть несколько проблем, из-за которых я уже не понимаю, стоит ли вообще пытаться. Во-первых, здоровье. У меня спондилоартрит, остеохондроз, зрение минус 8. В военном билете стоит категория Б, но по факту с таким диагнозом на военную службу по контракту меня скорее всего не возьмут. Для гражданской должности требования мягче, но я всё равно не уверен. Во-вторых, цифровой след. В Telegram у меня есть аккаунт где сумел зарегистрировать на временный номер иностранный, где я подписан на мнодество разные каналы, в том числе сомнительного содержания, но ничего антигосударственного я не публиковал. Ещё личный аккаунт. Я пользовался ботом Шерлок я ранее думал что это OSINT но видимо я ошибся сильно, смотрел информацию о себе и нескольких людях, сохранял отчёты, но никому их не передавал и не продавал. Я не оправдываюсь, просто хочу понять, насколько это критично. В-третьих, родственники. Дед по матери был судим, отбыл наказание, умер. Я его ни разу не видел, мать не хочет об этом говорить. Есть дядя тоже по маминой линии, у него проблемы с кредитами, он уехал из Москвы, я с ним не общаюсь. Для ФСБ это проверяют, и я не знаю, станет ли это автоматическим отказом. При этом я политически лоялен, не пью, не курю, не употребляю, подписан на официальные каналы, донатил на дроны для СВО. Хочу спросить у тех, кто сталкивался или знает изнутри: есть ли у меня реальный шанс попасть на гражданскую IT-должность в ФСБ с таким набором проблем, или это бесполезно и только нервы тратить?Буду благодарен за любой реальный опыт
, вопрос №5049115, Артем, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.10.2026