Что делать, если сосед препятствует стоку воды в пожарный водоем СНТ?

Question

Наше СНТ старое , существует более 50 лет. Сеть водоотведения утрачена, каждый садовод самостоятельно решает куда отводить воду. Имеется пожарный водоем .Многие участки отводят воду в него. Для соседних участков пожарный водоем является источником воды. Мой участок второй в цепочке к пожарному водоему. Сосед препятствует стоку воды от моего участка в пожарный водоем. Канаву для стока сделал мелкой, вода стоит в его канаве и не уходит. На моем участке , не смотря на глубокую канаву вода стоит даже на поверхности после дождя. Я обращалась в администрацию садоводства еще в прошлом году и в этом тоже . Мне предложили закопать канаву.

Виталий Працко · Answer

Здравствуйте! В данном случае, это неправомерно. Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона «О прокуратуре РФ» от 17.01.1992 N 2202-1). В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке. При необходимости можете обратиться ко мне в личный чат юриста для более детальной и «персональной» юридической консультации и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг). Всего доброго Вам!

Никита Венидиктов · Answer

Здесь всё упирается в то, по чьей земле идёт канава соседа. Если она проходит по его участку, это спор двух собственников: вы вправе требовать устранить препятствия, которые он создаёт пользованию вашим участком, через иск о нечинении препятствий (ст. 304 ГК РФ). Если же канава лежит на земле общего назначения, требование адресуется товариществу: содержание имущества общего пользования СНТ ведёт за счёт взносов (Закон № 217-ФЗ), и совет закопать вашу канаву эту обязанность не снимает. Вы пишете, что вода у вас стоит даже на поверхности после дождя. Это стоит зафиксировать сейчас, пока идут осенние дожди: фото и видео с датой, акт осмотра с подписями соседей по линии, при возможности заключение кадастрового инженера о том, где проходит канава относительно границ участков. Без такой привязки суд не увидит, кто именно мешает стоку. Внесены ли границы вашего и соседского участков в ЕГРН? От этого зависит, к кому предъявлять требование и чем доказывать, где проходит канава.