Недвижимость

Здравствуйте. В июле 2020 году был оформлен ДДУ на приобретение строящейся квартиры в жилищном комплексе. В апреле 2021 года было застройщиком предложено забронировать машиноместа в данном ЖК. НАми было забронировано 2 машиноместа. Далее на один год застройщик остановил оформлением в связи с изменением плана парковки. В августе 2022 года данные машиноместа были оформлены по ДДУ В августе 2023 году квартира и машиноместа сданы по акту приема передачи и оформлены в собственность. В данном комплексе до марта 2026 года не проживали и машиноместами не пользовались. Получается что до изменение плана парковки впереди наших машиномест предполагался двухполосный проезд. После перепланировки сделали однополосный и добавили впереди 2 места. В настоящий момент на одно машино место заехать просто не представляется возможным если впереди стоят машины. К сожалению это выяснилось только сейчас когда планируем заезжать в квартиру. Вопрос - можно ли как то обязать застройщика вернуть деньги или поменять машиноместо в связи с невозможностью использования его.

Здравствуйте! Проживаю в Саратове в служебном жилье Когда-то нас по воде обслуживала компания ООО «КВС», но она перестала существовать и сейчас у нас «СаратовВодоканал» Недавно совершенно случайно узнала о том, что у меня по прошлой компании КВС долг в 12.000 рублей и пени на 10.000, которые до сих пор начисляются Могу ли я списать и остановить хотя бы пени?Огромная сумма!

Добрый день! Был продан земельный участок вместе с домом за туже сумму, что и приобретен, НО ошибочно указали распределение суммы между землей и домов, и при подаче налоговой декларации получается, что земля продана дороже чем покупалась, а дом дешевле, хотя общая сумма договора не изменилась. Возможно ли внести изменения в договор (например подготовить до.соглашение) о корректировке распределения сумм? Нужно ои доп. Соглашение регистрировать в росреестре?

Юридическое лицо купило встроенно-пристроенное здание ( тоговы центр) в многоквартирном доме. Оказалось через подвал этого здания проходят общедомовые коммуникации( горячая ,холодная вода ,канализация и др.). Не имея возможности использовать эту часть подвала в своих целях есть желание отказаться он этой площади и передать ее в общедомовую собственность. Кака это сделать?

Здравствуйте, может ли кредитор забрать единственную квартиру , в которой проживает семья из трех человек (муж, жена, 5 летний ребенок) если муж имеет компанию , и будет объявлять себя банкротом . Кредитором является физическое лицо , под залог квартиры, он дал деньги, процедура оформлялась через МФЦ . Также вопрос , если квартира в данный момент под залогом, могут ли государственные органы забрать ее за долги ? Вообщем если ли возможность у семьи сохранить каким-то образом единственное жилье. Квартира 70 квадратов, куплена давно , не в ипотеке.

я являюсь совершеннолетним членом многодетной семь и имею в квартире 2/3, и от участка 1/5, мои младшие (несовершеннолетние) брат и сестра от участка так же имеют по 1/5, но сестра еще так же имеет в квартире 0,5/3. возможно ли в таком случае - юридически оформить так сказать обмен, я им отдаю доли в квартире, а они мне свои доли в участке (незастроенном, просто голое поле)? но есть нюанс, в квартире имеется задолженность по жку. после моего получения долей в участке, он продается, а деньги идут на погашение долгов.

Здравствуйте! Я военнослужащий. Мне нужна помощь по обжалованию отказа в жилищной субсидии. Ситуация непростая, поэтому я ищу сильного специалиста с опытом именно в таких делах. Коротко по делу: · 2011 г. — получил квартиру по соцнайму на 3-х человек (57,2 кв.м). · 2014 г. — уволился, приватизировал и продал квартиру. · 2017 г. — восстановился на службе. · После восстановления родилось еще двое детей (сейчас в семье 5 человек). · 2026 г. — подал на субсидию, получил отказ. Почему считаю отказ незаконным (наши главные аргументы): 1. С момента продажи прошло 12 лет. А пункт 4 Постановления Правительства РФ № 76 и статья 53 Жилищного кодекса РФ устанавливают 5-летний срок учета отчужденного жилья. Мой срок истек еще в 2019 году. 2. Состав семьи увеличился с 3 до 5 человек за счет рождения детей — это объективное изменение обстоятельств. 3. Постановление Конституционного Суда РФ № 7-П от 12 февраля 2025 года прямо указывает: при истечении 5-летнего срока (ст. 53 ЖК РФ) отчуждение жилья не является препятствием для постановки на учет. 4. Определение Верховного Суда РФ № 223-КАД25-7-К10 (2025 год) подтверждает: при истечении 5 лет вычет старой площади незаконен. 5. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2025) запрещает формальный подход к статье 53 ЖК РФ. Моя цель: добиться в суде признания права на субсидию на всех 5 членов семьи (норматив 90 кв.м) без вычета старой площади (57,2 кв.м). Я понимаю риски и готов работать. Скажите, вы готовы взяться за такое дело? Каковы ваши условия (стоимость, порядок оплаты)? Жду ответа. С уважением, Хабиев Мурад Алиевич. Тел: 89113482141 Mail:djuma-mura2012@yandex.ru

Здравствуйте. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий, у нас есть приватизированная квартира, но все равно нехватка. Стоим в очереди с 1991г , проживаем в Москве. Так же, отец в семье стал инвалидом колясичником. Мы написали это ДГИ, что бы они были в курсе этого. Нам предложили квартиру в городе Зеленоград. Это очень далеко, и спец квартиру предложили со снятием всех участников с очереди. Вопрос такой, как отказаться, что бы не сняли с очереди. Очень далеко, хотим ближе и если есть возможность, отцу отдельно квартиру специализированную, а детям отдельно. Т.к дети не будут жить с отцом в спец квартире. Что можно вообще сделать в этом случаи и как отказаться от данной квартиры которую предложили.

Здравствуйте, я прописана в доме у своего папы, но папа дом не оформлял, только доля подарена сестрой оформлена, а часть не оформлена, брат говорит надо вступать в наследство, как будет проходить процесс

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В квартире 2 собственника. Первый собственник не платил за свою долю свыше 10 лет, затем сделал дарственную своему сыну без ведома второго собственника, его сын так же не платит за свою долю в квартире. Второй собственник все это время жил в этой квартире, делал ремонт. Сейчас первый собственник требует выкупа своей доли в размере 2 миллиона рублей, когда кадастровая стоимость квартиры - 2 500000. Что делать в этом случае?

Здравствуйте. Я арендую кабинет в обществе слепых. Оплачиваю только за него и за коммунальные платежи. Рядом со мной находятся ещё два кабинета. У нас есть общий туалет, коридор и холл. Несколько дней назад съехали соседи из кабинета. Этот кабинет предложили мне в аренду, так как мне действительно требуется второй кабинет. Ещё один кабинет так и арендуется другими арендаторами. Сегодня мне написал бухгалтер о том, что если я беру второй кабинет, то я буду полностью оплачивать за 2 кабинета, за холл, коридор и общий туалет одна, как за полезную площадь. Вопрос, правомерно ли это? Ведь это общая площадь для совместного использования. В договоре об аренде такая оплата не прописана.