Стоит ли покупать два дома на одном участке в долевой собственности?
Стоит ли покупать недвижимость - 2 рядом стоящих дома, если у них собсвенник один, а земля на которой они находятся в долевой собственности? Чем это чревато?
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельное право
Вопросы по земельным правоотношениям порой трудно разрешить самостоятельно.
- Участку присвоен неверный кадастровый номер
- При межевании участка допущена ошибка
- Вы не можете определить право собственности на земельный участок или просто сомневаетесь, как поступить в той или иной ситуации — Правовед.RU вам в помощь.
Бесплатная консультация и юридическая помощь по земельному праву
Юристы по земельному праву, которые постоянно консультируют пользователей в режиме онлайн, обязательно помогут найти верное для вас решение.
Во-первых, задать вопрос вы можете как бесплатно, так и платно. Но в любом случае вы получаете достоверную информацию.
Во-вторых, вы можете выбирать формат консультации по земле — с одним или несколькими специалистами, что поможет вам составить независимое мнение по вопросу.
На сайте юрист даст вам не менее исчерпывающий ответ, чем очный специалист. И не забывайте, что за реальную консультацию придется заплатить в 3, 4, а может, и в 10 раз больше, тогда как у нас помощь адвоката по земельному праву будет быстрая, не менее качественная, и за установленную вами сумму.
Последние вопросы по теме «Земельное право»
- Сосед прокопал арык вдоль моего забора: куда пожаловаться?Сосед прокопал арык вдоль моего забора как я могу на него пожаловаться
- Является ли нарушением изменение проекта межевания при разделе участка и строительстве домов с литерами?в 2020 году был в районной администрации был утвержден проект межевания территории ДНП, проведены общественные слушания и проект был включен в областной генплан. В 2025 году изначальные участки были поделены на 3 части и на каждой из них построен дом. Дома зарегистрированы, а чтобы присвоить адреса которых не планировалось им добавлены литеры а и б. Т.е. вместо одного объекта адресации создано 3. Кроме того к домам с литерами пришлось сделать заезды, которых тоже не было в проекте межевания территории и генплане. Вопрос — является ли описанная ситуация нарушением, если да, то какие могут быть применены меры и как их правильно инициировать. Или такие изменения допускаются, либо могут быть как-то легализованы и никаких мер тут не предпринять.
- Можно ли огородить часть участка со сгоревшим домом и построить новый?На участке стоял двухквартирный дом (барак) с прилегающей территорией. Участок поделили на две равные части: 1/2 1 собственник 1/2 4 собственника На первой половине участка (1 собственник) стоял дом,который сгорел. Мы приобретаем территорию со сгоревшим домом. Вопрос в том, можем ли мы огородить свой участок отдельно от других собственников долей и построить дом,не прилегающий к их дому?
- Как получить земельный участок ветерану боевых действий, стоящему в очереди с 2012 года?Здравствуйте. Имею статус инвалид войны - ветеран боевых действий, награждён орденом Мужества. С 2012 г. проживаю в г. Краснодар, в этом же году через МФЦ встал на очередь для получения земельного участка. По сегодняшний день участком не обеспечен. Что мне делать и возможно ли получить землю? Спасибо
- Какие документы нужны при покупке участка, выданного за рождение третьего ребенка?Доброго дня. Меня зовут Екатерина. Покупаем участок, который выдан за рождение третьего ребёнка. По выписке ЕГРН собственником является отец ребенка. Так же имеется документ от администрации города, постановление на получение участка в собственность именно отцу ребенка. Подскажите, какие еще нужны документы для сделки и для проверки участка? Что нужно знать мне, как покупателю про этот участок? Заранее спасибо
- Соотношение норм земельного законодательства при предоставлении участка сельхозназначения21.94.25 общество обратилось с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка сельхозназначения для сельхозпроизводства на основании п.8 ст.10 закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. 19.05.2025 глава кфх обратился с заявлением о предоставлении того же участка в аренду на основании статьи 10.1 этого же закона. 04.06.25 администрация разместила извещение о возможном предоставлении земельного участка в аренду. Письмом от 05.06.25 администрация отказала главе Кфх в предоставлении земельного участка на основании п.13 ст. 39.16 зк рф. Каково соотношение п.8 ст. 10, ст. 39.18 зк рф и п.13 ст.3916 зк рф. Проанализировать, насколько корректно применение п.13 ст.39.16 зк РФ.
- Можно ли провести социальную догазификацию частного дома в ДНП?Здравствуйте. Может ли собственник капитального частного дома, зарегистрированного в Росреестре, претендовать на социальную догазификацию участка? Адрес дома: МО, м.о.Раменское территория ДНП Гжель-3 ул.Почтовая д.15/1. Газ в 2 метрах от границы участка.
- Что делать, если соседи построили свинарник вплотную к забору?Добрый вечер! У соседей свинарник примкнут вплотную к нашему забору, запах стоит ужасный, мухи. На просьбу решить эту проблему не реагируют, как поступить, с чего нужно начать?
- Вопрос: на каких правовых основаниях может строиться защита моего права собственности?Земельный участок, на котором стоит мой частный дом, был выкуплен мною у правительства Москвы год назад, т.е. приватизирован. Сейчас ДГИ Москвы пытается расторгнуть ДКП земельного участка, поскольку он расположен в границах "природного комплекса зелененной территории общего пользования поселок "Чайка"", границы которой установлены постановлением правительства Москвы "Об объектах природного комплекса.." с закреплением актами красных линий. Почему это не было учтено при продаже, непонятно, но приватизация земель общего пользования законом запрещена. Однако данный земельный участок был определен в своих границах более полувека назад, был огорожен и никогда на нем не было ни одного объекта общего пользования. Т.е. это приусадебный участок по фактическому использованию. Таких участков в поселке десятки. Вопрос: на каких правовых основаниях может строиться защита моего права собственности?
- Как узнать, проведено ли межевание земельного участка?Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как определить есть ли межевание? подали документы на перерегистрацию права собственности, но сотрудник МФЦ сказал, что судя по выписке межевание отсутствует.
- Если есть - как его задокументировать, чтобы доказать?Есть ли состав мошенничества? В области было создано ДНТ в 2010е годы, классика: намежевали сельхоз землю, перевели в садоводство. Оборонэнерго выделило мощности ООО (застройщику) в размере 200 квт на весь поселок. При покупке земельных участков у застройщиков (как физлиц) в договоре указывалось на выделение на участок мощности до 8 квт. + говорились об обязательном заключении договора энергоснабжения с ДНТ (позже стало СНТ). Договоры с ДНТ подписывались - ДНТ именовался по Договору как "Поставщик" с обязанностью поставлять электроэнергию "в пределах мощности 8 квт). Договоров на энергоснабжение с ООО при этом не было. Учредители ООО при этом заключали с собственниками ЗУ договоры на допмощности (продавали их) - без актов техприсоединения. Выделенных Оборонэнерго мощностей изначально не хватало на поселок в 200 домов - но это не смущало перепродавать мощности (волновал только личный карман). Сейчас ООО продало сетевое хозяйство поселка сетевой организации и выяснилось, что на каждый участок при перераспределении мощностей (ранее оно не проводилось) - будет 2 квт. примерно. Вопрос - если изначально учредители понимали, что мощности не могут быть проданы, ооо никогда не получало лицензию, днт не подавало заявок на увеличение мощностей от собственников (т.к. продажа то шла от ооо) - нет ли тут состава мошенничества? если есть - как его задокументировать, чтобы доказать? сейчас все 200 домов вынуждены докупать мощности после перераспределения - в среднем по 50 тыс/участок будет стоить. Те, кто допмощности ранее купили - вообще все на бумаге просто и осталось.
- Как зарегистрировать право собственности на земельный участок, снятый с кадастрового учета?приобрел у администрации на свое юридическое лицо земельный участок для строительства индивидуального жилого дома (2013 год), участок не оформил в росреестре. Дом построил, до этого года он не был востребован. В 2026 году узнаю, что участок сняли с учета (статус архивный). Заказал межевание участка и написал заявление в администрацию чтобы его восстановить на учет. Как теперь можно зарегистрировать право собственности на этот участок? Получается что участок новый, а в договоре КП данные старого участка. Это только суд? И какой иск нужно подавать?
- Можно ли разделить участок с ВРИ для промышленности под ИЖС и нужно ли менять ПЗЗ?Здравствуйте! Земельный участок на землях населенных пунктов с ВРИ для эксплуатации объектов промышленности хотят разделить на более мелкие участки и использовать под ижс. По ПЗЗ исходный участок в производственной зоне, ВРИ для ИЖС в ней не предусмотрен. Что можно сделать? Сначала обязательно внести изменения в ПЗЗ? Или можно сначала разделить, а потом внести изменения?
- Допустимо ли строительство капитального забора в 0,5 м от трубы водоснабжения?на новом участке ведется строительство капитального забора рядом (0,5 м) с трубой центрального водоснабжения целой улицы в деревне, какое законодательство нарушается?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы
Новое в журнале Правовед.ru
Как вернуть товар в магазин
Возврат и обмен купленного товара – это обширная тема, изучать которую имеет смысл частями. Правила возврата и обмена товара различаются в зависимости от того, купили его в обычном магазине или дистанционно (в интернет-магазине).