Недвижимость

Последние вопросы по теме «Недвижимость»

• 1150 ₽

  Недвижимость

  Как обеспечить доступ к месту врезки в сеть РСО или отказаться от услуг водоснабжения?

  Имеется Договор собственника ИЖС с РСО от 2013 года. РСО сменилась, но лицевые счета сохранились и были переданы новой РСО. Договор с новой РСО не заключался. Документ 2013 года констатирует ответственность Потребителя за место врезки в городскую сеть. Я обратилась к новой РСО для обеспечения условий инспектирования состояния места врезки. Однако новый Поставщик понятия не имеет о конкретном расположении места врезки для отвода трубы в мой дом. На улице и на моей терриории визуально колодцы подсоединения не просматриваются. К тому же, новый поставщик «полагает,» что в месте отводов всех труб в частном секторе глухие врезки, а вовсе не перекрывающие вентили. Поставщик предлагает мне оплатить следующие работы: 1. Отключение всего квартала частного сектора от воды. 2. Передлывание проекта подсоединения с учетом новых требований по расположению моего подсоединиельного колодца со счетчиками за пределами моего участка. 3. Работы по устройству подсоединительного колодца. Потребитель исправно оплачивал счета и хочет иметь техническую возможность отслеживания места врезки, уж коль это прописано в старом Договоре. Однако если я должна оплачивать все эти мероприятия, то я уже задумываюсь об организации независимого водоснабжения на участке - устроить колодец или скважину. Договор от 2013 года с предыдущей РСО не уточняет условия расторжения отношений. Требуется анализ ситуации для выработки наиболее дешевого для Потребителя способа: либо организации доступа к месту врезки (опция 1) , либо полного отсечения от услуг РСО (опция 2)

  Показать полностью

  Сегодня в 18:29, вопрос №5018019, Elena Kellogg, г. Санкт-Петербург

  0 ответов
• Недвижимость

  Нужны ли права на электроскутер 240 Вт со скоростью 40 км/ч?

  Здравствуйте, хотел бы у Вас спросить, приобрёл электро скутер 48 на 240w скорость 40км/ч, нужны ли права, а так у меня есть категория В?

  Сегодня в 18:04, вопрос №5017988, Анатолий, г. Москва

  0 ответов
  Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

  Получить консультацию
• 1150 ₽

  Недвижимость

  Правомерно ли начисление платы за отопление по нормативу при наличии счетчика в квартире?

  Многоквартирный дом сдан в Москве в июне 2026 года. У каждой квартиры установлен счетчик отопления. Управляющая компания начала выставлять счета за отопление по нормативу. Насколько это правомерно и можно ли принудить УК делать начисления по счетчикам? Вот аргументация УК: В г. Москве действует система равномерной оплаты отопления в течение года*. Это означает, что даже при наличии индивидуального прибора учета часть платежей вносится авансом в течение отопительного сезона, размер корректировки определяется в срок не позднее 31 января года, следующим за прошедшим календарным годом. Поэтому норматив — это не то, сколько тепла фактически потребляется собственником жилого помещения, а расчётная величина для определения среднемесячного объёма, чтобы распределить годовую нагрузку на платежи. Размер этих расходов мы считаем на основании методик, разработанных Правительством РФ**. По этой методике каждый месяц в течении года мы делаем начисления, исходя из среднемесячного объема потребления тепла, рассчитанного на основании показаний домового счетчика за предыдущие 5 лет, а если дому менее 5 лет, но то за фактический период работы прибора учета в отопительный период продолжительностью не менее 3х месяцев. Если дом новый и этих данных еще нет, расчет производится по нормативу, который равен 0,016 Гкал/м² в месяц*** т.е., чтобы получить размер начисления, мы умножаем норматив, на площадь вашего помещении и на установленный тариф. Тепловая энергия подаётся по централизованным сетям и внутридомовым системам, чтобы поддерживать нормальную температуру во всех помещениях — и в жилых, и в местах общего пользования (подъезды, лестницы, технические этажи). В случае, если отопление перекрыто собственником жилого помещения, общедомовое отопление продолжает работать. Поэтому ресурс расходуется, и его стоимость распределяется между всеми собственниками. Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, факт того, что жилое помещение не используется собственником или нанимателем, не является основанием для освобождения от обязанности оплачивать коммунальные услуги. * Постановление Правительства г. Москвы от 01 декабря 2023 г. №2340-ПП ""Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению территории города Москвы"" ** Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 ""О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"", приложение №2, Формулы 3(1), 3(7) и 3(4) *** Постановление Правительства г. Москвы от 11 января 1994 года № 41 «О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий», Приложение №4"

  Показать полностью

  Сегодня в 18:00, вопрос №5018020, Александр, г. Химки

  0 ответов
• Недвижимость

  Как начисляется плата за социальный найм: по площади или количеству проживающих?

  Здравствуйте, у меня неприватизированная квартира, прописано трое человек. как начисляется квитанция за соц найм - по площади или количеству прописанных? Спасибо

  Сегодня в 17:54, вопрос №5017984, Светлана Анатольевна, г. Нижний Новгород

  0 ответов
• 1150 ₽

  Недвижимость

  Получение жилья по соцнайму при шизофрении и справка от психиатра

  Здравствуйте! У меня диагноз шизофрения какой минимальный метраж в Санкт-Петербурге нужен для получения социального найма? Также мне сообщили что я имею право встать на жилищный учет если по своему диагнозу не могу проживать с кем-то и попросили принести такую справку от психиатра, обязан ли психиатр выписать справку или отправить на комиссию? И будет ли действовать такая же справка, но только от платного психиатра?

  Показать полностью

  Сегодня в 17:05, вопрос №5017998, Александр, г. Санкт-Петербург

  1 ответ
• Недвижимость

  Можно ли аннулировать договор купли-продажи дома из-за строительных дефектов и превышения формальдегида?

  Добрый день. Купили частный дом , прожили 3 недели у всех членов семьи были сильные (похожие) на аллергические реакции симптомы. Через 3 недели съехали из дома потому что ребёнок уже не мог спать и задыхался. Аллергологи не нашли ничего по анализам. СЭС сделала экспертизу воздуха , нашли превышение формальдегида 0,085 при ПДК 0,05 . По мимо здоровья выяснилось , что канализация не соответствует для постоянного проживания , высокие грунтовые воды , нет вентиляции в доме , и другие строительные дефекты. Каковы шансы аннулироваться ДКП? какие доказательства нужны ? Обязаны ли мы сейчас искать доказывать от каких именно материалов фонит формальдегид ?

  Показать полностью

  Сегодня в 16:56, вопрос №5017963, Аня, г. Казань

  3 ответа
• Недвижимость

  Можно ли сохранить приватизированную квартиру при банкротстве с ипотекой?

  Я планирую банкротится у нас 2 маленьких ребенка ипотека на дом и до нового года нужно приватизировать квартиру выданную жене от государства заберет ли эту квартиру или как ее можно сохранить

  Сегодня в 16:41, вопрос №5017948, Ряд, г. Магнитогорск

  0 ответов
• 1350 ₽

  Приватный вопрос

  Недвижимость

  Как обязать родственников оплачивать коммунальные услуги и возместить долги по квартире?

  Приватный вопрос.

  Сегодня в 15:24, вопрос №5017947, Владимир, г. Санкт-Петербург

  9 ответов
• Недвижимость

  Законно ли учитывать жилье по месту регистрации при постановке на учет «Молодая семья»?

  Добрый день! Нужна консультация по жилищному спору для участия в федеральной программе «Молодая семья» (Постановление Правительства РФ № 1050). Ситуация: Мы с супругом (оба младше 35 лет, брак зарегистрирован) пытаемся встать на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Одинцовского городского округа (МО) для получения субсидии. Данные по недвижимости: Я (заявитель): Зарегистрирована в Сергиевом Посаде (МО). Общая площадь квартиры — 35,2 кв. м. Я не являюсь собственником и не являюсь нанимателем по договору соцнайма (квартира принадлежит моей маме, я просто вписана в квартиру как дочь). Фактически я там не проживаю, живу с супругом в Звенигороде. Супруг: Зарегистрирован и является собственником 1/4 доли (15,3 кв. м) в квартире в Звенигороде, общей площадью 61,2 кв. м. Суть спора: Администрация Одинцово устно (по телефону и на приёме) заявляет, что при расчёте нуждаемости учитывает ВСЮ площадь квартиры в Сергиевом Посаде (35,2 кв. м), где я просто прописана, прибавляет её к общей площади квартиры супруга (61,2 кв. м), и делит на 11 человек (5 прописано в Сергиевом-Посаде (1 собственник), 6 в Звенигороде (4 собственника по 1/4 доле). В итоге выходит ~8,76 кв. м на человека, что выше учётной нормы (8 кв. м), и нам отказывают. Вопросы юристу: Законно ли администрация учитывает квартиру, где у меня нет права собственности и где я не являюсь нанимателем по соцнайму, ссылаясь только на факт регистрации (прописки) в ней? На какие нормативные акты (Жилищный кодекс, Постановление № 1050, Закон МО № 75/2005-ОЗ) мне ссылаться, чтобы исключить эту квартиру из расчёта? Каковы шансы выиграть суд/обжаловать отказ в прокуратуре, если администрация выдаст письменный отказ с учётом этой квартиры? Есть ли судебная практика в Московской области по аналогичным делам (когда суд вставал на сторону заявителей, исключая прописку из расчёта)? Что мне сейчас выгоднее сделать с юридической точки зрения: Подавать заявление с возражением (прикладывая письменное пояснение, что я не собственник)? Заранее спасибо за консультацию. Документы (выписки из домовой книги, свидетельства о браке) у меня на руках, могу предоставить по запросу.

  Показать полностью

  Сегодня в 15:20, вопрос №5017912, Ксения, г. Москва

  1 ответ
• Недвижимость

  Выписка из договора+ схема подключения во вложении (Там где красным врезка. См +2 цвета. Зеленый +черный)

  Добрый день. Купила дом+зем. учасок в декабре 2025г. в г.Похвистнево Самарская область .По договору я и 2 е моих детей в долевой собственности. Водоснабжение было подключено -счётчик. Но зимой с марта по апрель вода замерзла. Выписка из договора+ схема подключения во вложении (Там где красным врезка. см +2 цвета. зеленый +черный) Вопрос- кто берёт затраты на устроение проблемы замерзания воды , если она замерзает не по красной линии -врезка

  Показать полностью

  Сегодня в 15:14, вопрос №5017944, Елена, г. Москва

  1 ответ
• Недвижимость

  Как оформить дарственную на недвижимость между гражданами Казахстана с ВНЖ в РФ?

  Добрый день! Как оформить дарственную на недвижимость в россии, гражданину казахстана на гражданина казахстана с видом на жительство в россии? Отец- сыну

  Сегодня в 15:04, вопрос №5017901, Сергей, Алматы

  1 ответ
• 1150 ₽

  Недвижимость

  Что делать, если в двухкомнатной квартире установлены технические условия подключения как для однокомнатной?

  Добрый день, у меня в квартире по техническим условиям подключение электричества как на однокомнатную квартиру а у меня двухкомнатная. Управляющая компания готова исправить (поставить провод потолще за 400 000 рублей) а мне кажется это нарушение, подскажите что делать

  Показать полностью

  Сегодня в 14:05, вопрос №5017913, Артём, г. Москва

  8 ответов
• 1150 ₽

  Недвижимость

  Как взыскать с УК моральный вред за отсутствие газа в квартире?

  Добрый день. Мы многодетная семья (трое детей, двое из которых грудного возраста). Долгов за ЖКХ и перед УК не имеем. 19 мая производился плановый ремонт газовых труб на цокольном этаже. При ремонте была обнаружена утечка газа между этажами. Мособлгаз отключил данный стояк, оставив четыре квартиры без газа. УК в чате с жителями написала, что стояк отключён из-за непредоставления доступа в квартиры. В итоге я с семьёй 11 дней была лишена газоснабжения, а ГВС было планово отключено на две недели. У меня обострилась крапивница, у старшего сына — острый фарингит. Я была вынуждена купить электрическую плитку; её стоимость мне никто не возместил. Также я писала заявление в УК с просьбой сделать перерасчёт, но его не сделали. За эти 11 дней также были задеты моя честь и достоинство как учителя. Хочу в судебном порядке взыскать с УК моральный ущерб: - за длительное отсутствие газоснабжения; - за причинение вреда здоровью; - за нарушение моих прав как потребителя коммунальных услуг (добавлено для усиления позиции). Все документы собраны, исковое заявление написано, но есть ощущение, что и здесь УК всё сойдёт с рук. Может быть, кто-то готов помочь в г. Солнечногорск?

  Показать полностью

  Сегодня в 13:57, вопрос №5017904, Татьяна, г. Москва

  10 ответов
• Недвижимость

  Законно ли отказывать сироте в выдаче сертификата на жилье из-за судимости?

  Я сирота, мне отказывают выдавать сертификат на жилье так как я судим 9 лет условно за кражу, законно ли это?

  Сегодня в 13:24, вопрос №5017841, Алексей Платунов, г. Санкт-Петербург

  2 ответа
• Недвижимость

  Законно ли прокладывать газовую трубу по межевому забору на стойках?

  Добрый день соседи хотят провести себе газ в дом трубу пустить по межевомму забору на стойках законно это или нет

  Сегодня в 13:15, вопрос №5017835, Клиент, г. Москва

  1 ответ