Юридическая помощь при покупке квартиры

Здравствуйте. Меня зовут Ксения. У меня в собственности находиться квартира. Собственность была получена после договора мены (без доплат) 23.11.2017. Хочется узнать: - как узнать, можно ли получить имущественный вычет? - можете ли вы помочь в расчетах налогов и остальных расходов при продаже? - у моей родственницы есть комната с ипотекой (право собственности 5 лет). После продажи моей квартиры планируется покупка квартиры родственнице. Можно ли продать её комнату и уменьшить расходы на покупку новой квартиры?

Покупаю квартиру, нужен технический паспорт, продавец оплачивать отказывается, говорит что он нужен мне. В квартире перепланировка.Кто должен оплачивать технический паспорт из БТИ при покупке квартиры? Продавец или покупатель?

покупаем квартиру, продают муж и жена, у них один ребёнок, квартира 1/2доля жены и 1/2 доля мужа. они не захотели оформлять нотариальную сделку, чтобы не платить нотариусу и оформили дарственую(муж подарил жене свою половину) и получается теперь собственник квартиры жена. какие риски у нас при покупке такой квартиры и если они есть как их избежать?

Здравствуйте, в 2010 году мы с мужем купили квартиру на следующие средства: 119 000 р. мои деньги, 200 000 т. деньги подаренные родителями мужа ему на свадьбе. Мы оформили квартиру в равных долях по 1/2. В этом же году, мы оформили договор дарения квартиры на свекровь, она является собственником квартиры, но там не живет и не прописана, я, муж и наш ребенок живем и прописаны там. Теперь я собираюсь разводиться с мужем, могу ли я требовать у свекрови деньги, которые я вкладывала в покупку квартиры? Заранее спасибо.

Как составить договор? Покупка квартиры будет осуществляться через материнский капитал, через месяц (сумма 450000) . Квартира стоит 600000руб. Как правильно оформить договор о передачи суммы 150000 руб. сейчас. А оставшиеся суммы ( мат капитал) позже, после полного оформления всех документов.

Здравствуйте! Мы продали с мужем совместно нажитую двухкомнатную квартиру. Съехали на съемное жильё. Сделка шла параллельно, продажа и сразу покупка квартиры. Я сидела дома с детьми и меня как созаемщика не взяли т.к. не было дохода. До декрета я работала и вкладывала в проданную квартиру, все отпускные, пособия, мат капитал, родители мои помогали деньгами. Выбрали новую квартиру параллельно продаже, подали на одобрение ипотеки документы, ипотеку одобрили, старая квартира была уже продана и муж в самый последний момент сообщает мне, что нужен срочно брачный договор для банка или мы останемся без своего жилья на съемной квартире. А для этого нужен мой отказ от всего имущества, хотя туда были вложены и мои деньги. Пришлось подписать.(( Теперь хочет развестись т.к. я препятствую ему встречам и перепискам с подругами. У нас трое детей. Хочет расторгнуть брак и квартиру оставить себе. Могу ли я расторгнуть брачный договор? Спасибо!

Каким образом можно проверить следующие моменты: 1. При покупке квартиры, продавец не использовал материнский капитал. 2. В квартире нет временно выписанных. 3. Продавец не делал перепланировку. Благодарю.

Здравствуйте! Надо ли при покупке квартиры в России иметь нотариально заверенный перевод украинского паспорта? Ведь украинский паспорт составлен на двух языках: украинском и русском. Заранее спасибо.

Смотрим квартиру, продавец которой (гражданин России) проживает в Лондоне и не может приехать в Россию, договор предлагают подписать по генеральной доверенности на родственника или приехать в аэропорт другой страны. По этой же причине говорят, что сделку купли-продажи нельзя провести через аккредитив (открыть должен собственник квартиры), остается ячейка. В квартире никто не зарегистрирован. 1. Есть ли риски по причине того, что собственник не может приезжать в Россию? 2. ФИО собственника и адрес квартиры есть, существует ли способ проверить законность такой сделки?

Здравствуйте!Я собрался покупать квартиру (вторичка).У продавца право собственности (документы)на руках,Квартира перешла в наследство,после смерти матери .Владение менее трёх лет в собственности.Продавец хочет избежать налога с продажи недвижимости,и предлагает заключить договор купли продажи ,а в нем указать сумму до 1млн руб(999тыс.р).Квартира стоит 2млн,и разницу оформить по доп.соглашению на неотъемлемые услуги.Вопрос,чем может быть чревато мне(покупателю)данная сделка?И имеет ли законность данное доп.соглашение?Как лучше все оформить?За ранее благодарен .

Договор возмездного оказания услуг с агентством недвижимости. Переезд семьи: одновременно продажа и покупка квартиры. Обязанности исполнителя в договоре описаны предельно кратко. Среди обязанностей есть строчка: "организация и проведение 2-х сделок". Что конкретно входит в "организацию и проведение" не расшифровано. Проблема возникла, когда все уже собрались у нотариуса и на первой из двух сделок выяснилось, что между сторонами нет согласия по сроку передачи квартиры. Возник спор из-за которого оформление сделки было прервано. Спор еще не менее получаса продолжался на улице. (В ответе на претензию эти события отрицаются, но могут быть подтверждены с помощью свидетелей.) Далее мы всё же вернулись к нотариусу и оформили договор купли-продажи на условиях противоположной стороны. Перед этими событиями риэлтор фактически осуществляла функции по ведению переговоров сторон, согласованию условий будущей сделки, назначению места и времени встречи сторон у нотариуса. У сторон не было контактных данных друг друга, взаимодействие происходило только через риэлтора. Риэлтор не возражала против выполнения данных функций, ни словом, ни делом не ссылалась на то, что эти услуги являются дополнительными и подлежат отдельной оплате, либо она делает это в подарок. Следовательно, своими фактическими действиями исполнитель признал, что слова "организация и проведение" включают в себя ведение переговоров, согласование условий сделки и назначение встречи у нотариуса. А раз эти услуги входят в обязанности исполнителя, то он несет ответственность за их качество. Но спор, возникший в присутствии нотариуса, указывает на ненадлежащее качество этих услуг, потому что встреча у нотариуса была назначена при отсутствии согласия сторон по одному из условий сделки. Такая логика верна? И если при этом исполнитель заявит, что указанные услуги были выполнены качественно, или же вина за ненадлежащее их качество лежит на заказчике, то доказывать это обязан будет он. Верно? Ещё в договоре имеются два пункта о штрафах в случае одностороннего отказа заказчика (15 000 руб + пропорционально выполненным работам от цены заказа). Мы поздно узнали, что эти пункты ничтожны, т.к. противоречат закону. Но в день сделки эти пункты оказывали на нас впечатление, и поэтому, чтобы не нарваться на штрафы, мы все-таки вернулись к нотариусу и завершили оформление прерванной сделки на неприемлемых условиях. Иначе говоря, исполнитель ввел нас в заблуждение о правовых последствиях отказа от его услуг и тем самым оказал давление на нас при принятии решения о заключении сделки по продаже квартиры. Можно ли рассматривать это как нарушение принципа свободы договора по вине риэлтора, и, следовательно, как ещё один факт, указывающий на ненадлежащее качество его услуг? Спасибо.

Как поступить если вовремя не составили согласие супруги на покупку квартиры,а регистрация уже утром. Выход из этой ситуации есть? Можем переделать договор купли продажи, как купля долей квартиры?

Добрый вечер! Мы хотим купить квартиру, там несколько собственников, но в наследство вступила одна собственница. Есть ли какие нибудь документы для нашей безопасности, что никто больше не захочет вступить в наследство?

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации. При покупке квартиры нами был передан залог продавцу при заключении предварительного договора купли-продажи. Срок заключения основного договора не позднее 1.12.18. Продавец к данной дате не подготовил документы, т.к. квартира находилась в аресте (о чём он якобы не знал). Но в договоре есть пункт, что объект договора не находится в аресте и не является предметом судебного спора. Правомерен ли отказ продавца не возвращать размер залог в двойном размере (этот пункт тоже есть), если по вине продавца сделка не состоялась в указанный срок? Продавец ссылается на этот пункт: задаток подлежит возврату покупателю в случае, если до наступления срока заключения основного договора покупателем будут выявлены обстоятельства, в результате которых сделка может быть оспорена и переданная квартира подлежит изъятию у покупателя. Но мы таких обстоятельств не выявили, срок давно вышел, у нас уже срок одобренной ипотечной заявки исходит, а документы на квартиру всё ещё не готовы. Поэтом хотим забрать залог и компенсацию за потраченное время (ждали 3.5 месяца пока продавец подготовит документы) на случай, если новую заявку не одобрят или изменятся условия ипотечного кредитования.