Договор купли-продажи с обременением

Здравствуйте, подскажите, хочу купить дом, отдал задаток и заключили договор, что через год отдам полную сумму, ну и переоформим, теперь спустя пол года она требует заключить договор купли продажи с обременением, якобы самой подстраховаться, но я так понимаю у нее проблема получить у мужа разрешение на продажу и хочет меня привязать, что бы я не никак не отвертелся от покупки этого дома, можно ли заключать этот договор с обременением, ведь до конца того договора еще пол года? За ранее спасибо!

Здравствуйте, у нас договор купли продажи с обременением в 2 млн, документы готовы в мфц, можно ли сделать поправки и рассчитаться ч. з. Аккредитив, т.к. продавец не надежный, и может получить деньги и не поехать в мфц не снять обременения???

Добрый вечер. Был заключен договор купли продажи с обременением пожизнегово проживания 6 лет назад. 2 года назад было поданно заявление в МФЦ от меня и продовца о снятии обременения. Мне была выданна справка егрн там обременения нет. Сейчас он инвалид 1 гр. проживает больше 1 года в доме интернате. совершил пожар. Также я купил ему комнату в общежитие Я хочу его выписать, но юрист дома интерната говорит что нужно было по мимо заявления в МФЦ надо было вносить изменения в договор купли продажи.

Здравствуйте. Мы с несовершеннолетним сыном переехали в другой регион. Я договорилась о покупке квартиры в рассрочку. Нам нужно прописаться, чтобы встать на учет в соцзащиту, как малоимущие. Я предлагаю оформить договор купли продажи с обременением, а продавец хочет заключить предварительный договор. Как лучше поступить? Спасибо!

здравствуйте. интересует квартира, которую продает организация. По их словам на нее наложено обременение по банку и вроде как должен был состояться суд, чтобы его снять, но тут начался карантин. Они предлагают оформить договор купли продажи с обременением, оплатить полную стоимость квартиры и жить в ней, тем временем организация снимет обременение. Есть ли такая практика? Насколько это опасно?

Хотелось бы одни походом в МФЦ снять обременение и оформить сделку купли-продажи. Интересует момент в плане есть ли такая возможность и какой пакет документов для этого необходим.По снятию обременения весь комплект документов на руках в том числе и закладная.

Здравствуйте.Я продаю квартиру .Покупатель предлагает мне составить договор купли продажи с обременением.С выплатой половины суммы.Регистрировать сделку в МФЦ.Покупатель использует материнский капитал через микро финансовую организацию.У меня вопрос.Кто может заверить эту сделку,кроме нотариуса и какой есть риск.Спасибо!

Здравствуйте. Собираюсь продать квартиру. Я собственник. Покупатель хочет рассчитаться со мной не сразу полной суммой, а частями. Я так понял, что нужно составлять договор купли продажи с обременением. В связи с этим у меня вопрос: если покупатель не отдаст мне всю сумму, смогу ли я вернуть свою квартиру обратно в собственность? Я читал, что по договору купли продажи с обременением покупатель не сможет продать или обменять квартиру. Но жить он там может. Смогу ли я выселить его?

Как правильно сделать следующее - оформить договор купли-продажи квартиры с условием, что покупатель (или его наследники) не сможет её (или её часть) продать, подарить, сдать в аренду, выселить меня и вселится сам и т.д. , до моей смерти. После моей смерти все эти ограничения должны сниматься и покупатель может пользоваться и распоряжаться имуществом как угодно. Это возможно как то правильно прописать в обременении ? Допускает ли это закон и будет ли это работать ?

Летом решила купить земельный участок по выгодной цене. Заключили с продавцом предварительный договор купли-продажи, где указано, что продавец является собственником участка площадью 186037 кВ.м. согласно ЕГРП, и то что продавец до 31.12.16 обязуется произвести раздел это участка для выделения земельного участка покупателю (мне) площадью 750 кВ.м. Позднее получила выписку из ЕГРП, согласно которой, за этим большим ЗУ зарегистрированно 3 обременения: ипотека (с 2013 г.), залог в силу закона (с 2014 г.) и ипотека (с 2014 г.). Может ли продавец разделять большой участок на меньшие, если есть обременения? Рискованно ли покупать такой участок?

Была заключена сделка купли-продажи земельного участка между физ.лицом (продавец) и юр. лицом (покупателем), данная сделка прошла государственную регистрацию с условиями о предоплате и после регистрации полным расчетом. на данный момент, предоплата была осуществлена в полном объеме, а окончательный расчет нет. Продавец (физ. лицо) подал иск в суд о взыскании с покупателя (юр.лица) остальной суммы за объект сделки, но юр. лицо отказывается оплачивать, т.к. категория земель, продаваемого объекта не соответствует разрешенному использованию какой ем требуется, хотя в договоре все прописано какая категория земель ему была продана. в договоре также не было оговорено об обязанности продавца (физ.лица) изменить категории земель после продажи в определенный срок, все происходило устно. Но также в договоре указано, что устные договоренности после подписания настоящего договора являются недействительными. Подскажите, пожалуйста, может ли покупатель (юр. лицо) расторгнуть договор купли продажи п.2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации при существенном нарушении договора другой стороной по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

В ходе судебного процесса о взыскании задолженности в качестве обеспечительной меры мной был наложен арест на квартиру моего должника. Незадолго до регистрации ареста в ЕГРП мой должник успел наложить обременение в виде ипотеки по договору займа с неким юридическим лицом. У меня есть основания, что договор займа является фиктивным: у должника есть расходный кассовый ордер о получении денег от юр. лица, но по законожательсьву о бухгалтерском учете юр. лицо не имеет права выдавать займы наличными из кассы, обязательно через банк. Я писала в налоговую инспекцию с просьбой провести проверку по факту выдачи займа. О ветили, что не а праве давать информацию третьим лицам. Если бы мне удалось доказать, чтожоговор займа фиктивен, мне удалось бы снять обременение с квартиры и взыскать её в мою пользу. Есть ли какие-либо основания обратиться в суд, если да то с каким исковым требованием?