8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры по переуступке прав

Продажа квартиры по переуступке — это реализация сделки, которая на юридическом языке называется цессией. Юридические аспекты заключения такого соглашения регламентирует ГК РФ. На практике цессией чаще всего оформляется покупка жилья в строящихся многоэтажных домах.

Законом также не запрещено отчуждение недвижимости путем переуступки права собственности по ипотечным соглашениям, по договорам инвестирования, а также на базе предварительного соглашения купли-продажи.

По сути, продажа квартиры по переуступке прав собственности — это договоренность, в результате которой одна сторона-продавец переуступает другой стороне-покупателю, все правомочности, имеющиеся у неё в отношении третьей стороны.

Трудностей в этой сфере много, и у всех участников правоотношения — кто-то вступил в права наследования и не знает, как правильно продать ненужную теперь собственность, кому-то срочно нужно вложить деньги, а как купить жилье, непонятно.

Рекомендации юристов сервиса Правовед.ru дают возможность гражданам объективно оценить все риски цессии, до осуществления сделки. Консультируйтесь онлайн или обращайтесь за помощью в телефонном режиме.

Последние вопросы по теме «продажа квартиры по переуступке»

Фильтры
Недвижимость
То есть, возможна ли продажа квартиры по переуступке два раза?
Здравствуйте, хотел бы узнать: квартира куплена физ. лицом по договору цессии (участия в долевом строительстве) у юр. лица. Можно ли сейчас физ. лицу продать эту квартиру другому физ. лицу по договору цессии? То есть, возможна ли продажа квартиры по переуступке два раза?
, вопрос №3157093, Клиент, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Скажите пожалуйста, с точки зрения закона такое возможно?
Здравствуйте! Хотим продать трёхкомнатную квартиру в строящемся доме на последней стадии строительства по переуступке. Дом проходит госкомиссию. Приобретали с использованием кредитных средств. На текущий момент квартира в обременении. Есть возможность закрыть кредит перед продажей. Есть несовершеннолетние дети в собственниках (4 и 6 лет). Хотим наделить детей долями в другом жилье и открыть им счета, переведя часть денег за продажу на них. Скажите пожалуйста, с точки зрения закона такое возможно? Продажа квартиры по переуступке права в строящемся доме с несовершеннолетними собственниками, с последующим наделением их долями в другой квартире и переводом части денег с продажи на их счета?
, вопрос №2969222, Юрий, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Семейное право
Скажите пожалуйста, с точки зрения закона такое возможно?
Здравствуйте! Хотим продать трёхкомнатную квартиру в строящемся доме на последней стадии строительства по переуступке. Дом проходит госкомиссию. Приобретали с использованием кредитных средств. На текущий момент квартира в обременении. Есть возможность закрыть кредит перед продажей. Есть несовершеннолетние дети в собственниках (4 и 6 лет). Хотим наделить детей долями в другом жилье и открыть им счета, переведя часть денег за продажу на них. Скажите пожалуйста, с точки зрения закона такое возможно? Продажа квартиры по переуступке права в строящемся доме с несовершеннолетними собственниками, с последующим наделением их долями в другой квартире и переводом части денег с продажи на их счета?
, вопрос №2969223, Юрий, г. Москва
Недвижимость
Как можно отменить приостановку документов в Росреестре?
Добрый день, Получил ответ от Росреестра МО г. Мытищи, что договор купли продажи квартиры приостановлен связи с постановлением судебного пристава-исполнителя от 29.05.2019 №1808364843/7743 и постановлением судебного пристава-исполнителя от 03.06.2019 №1810539810/7743. Я так понимаю, что это постановления ни как не связаны с моей сделкой(купля продажа квартиры по переуступке) так как у меня сделка с квартирой а не с землей на которой стоит многоквартирный дом. Что делать? как обжаловать? Где найти эти судебные дела(не мог найти ничего на ФССП)? Можете помочь? Большое спасибо за помощь! Алексей
, вопрос №2458052, Алексей Чекалин, г. Москва
1700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Купля-продажа и переуступка прав собственности, если квартира в стадии застройки
Есть квартира,находящаяся в стадии застройки. Данная Недвижимость находится в собственности не у застройщика,а в третей компании-реализаторе. Моя компания хочет приобрести эту квартиру и перепродать ее другой компании. Какими законнами регулируется этот вопрос, как проходят такие сделки, и как минимизировать моей компании расходы,связанные с приобретением и продажей, при условии,что НДС в такой ситуации я не смогу принять за вычет
, вопрос №2235488, Алина, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Возможна ли продажа квартиры по переуступке, после банкротства застройщика?
Как оформить продажу квартиры по ДДУ, после банкротства застройщика? Добрый день всем! Продаем квартиру в ЖК Новая каменка (корпус 3). Этот Жк строила компания Росстрой, после ее банкротства объект передали банку Российский капитал. Сейчас дом достроен и сдан. У нас на руках есть два документа: договор долевого участия (с компанией Росстрой) и решение суда о включении в реестр требования о передаче этой квартиры. Мы нашли покупателя на нашу квартиру по переуступке. Реестр кредиторов уже закрыт (погашен). То есть в нем уже ничего не изменить. Получится ли продать в этом случае по переуступке ? Если да, то какой порядок наших действий. Подскажите в каком виде нам надо составить договор купли-продажи (договор переуступки)? Он должен быть нотариальный или в простой письменной форме? Что в нем обязательно должно быть отражено?
, вопрос №2219014, Георгий, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Как продать квартиру по договору переуступки, не вступая в право собственности?
Как продать квартиру по договору переступки, не вступая в право собственности? До сдачи дома остался 1 месяц. Квартира в ипотеке, покупатель есть.
, вопрос №2033850, Владислав,
Ипотека
Продажа квартиры по переуступке прав на первичном рынке жилья
Добрый день, купила квартиру в новостройке, в ипотеку. Скоро дом должны ввести, 2 кв. 2017 г. Хочу отказаться от квартиры, вернуть деньги и купить квартиру на вторичном рынке жилья. Вопрос: как продать квартиру по переуступке прав? Могу ли я продать квартиру по переуступке если я покупала квартиру в ипотеку? Могу ли я купить другую квартиру в ипотеку сразу после переуступки прав? Хочу купить двухкомнатную квартиру она дороже чем однокомнатная но с ремонтом
, вопрос №1599806, Анастасия, с. Сунтар
Кредитование
Возможна покупка квартиры в ипотеку по переуступке прав собственности?
Здравствуйте! Подскажите, могу ли я купить в ипотеку понравившуюся квартиру в строящемся доме, которая доступна для продажи только по переуступке прав собственности? заранее спасибо
, вопрос №1366195, Анастасия, г. Москва
Договорное право
Заключил с застройщиком договор бронирования квартиры. Могу ли продать данную квартиру по переуступке?
Заключил с застройщиком договор бронирования квартиры и внёс по договору бронь. Могу ли я продать данную квартиру по переуступке ?
, вопрос №1348941, Владимир, г. Санкт-Петербург
Долевое участие в строительстве
Продажа квартиры по переуступке
Доброй ночи. Некоторое время назад я купил квартиру в новостройке по ДДУ. Сейчас хочу продать свою квартиру по переуступке. В агентстве недвижимости сказали что покупатель будет рассчитываться со мной только после регистрации на него договора в рег. паллате. Скажите правильно ли это и какие мои риски. Вопрос второй, надо ли будет платить налог государству, если сумма в договоре при продаже будет больше, чем та за которую покупал я. Спасибо.
, вопрос №1346635, Давид, г. Москва
Недвижимость
Переуступка прав собственности на долю в квартире
Однокомнатная квартира, по 1/2 доле у меня и бабушки. Решили полностью переоформить в собственность на меня. Какой путь предпочтительнее - дарение или переуступка прав собственности? С учетом того, что есть еще моя родная сестра (еёродная внучка), не претендующая на эту квартиру. По налогам также интересно, в последствии нужно что-нибудь платить? (с учетом родственных связей).
, вопрос №1324851, Михаил, г. Москва
Налоговое право
Буду ли я облагаться налогом при продаже квартиры?
Купил квартиру пол года назад за 4 млн. руб, продаю сейчас за 3,6 млн. руб, буду ли я облагаться налогом? спасибо за ответ
, вопрос №1290774, Ильшат, г. Уфа
400 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Какие тонкости договора по переуступке долевого участия
Здравствуйте, квартира вот уже в июне будет сдаваться застройщиком. Решили приобрести по уступке. Делаем это впервые. Очень боюсь подводных камней. Можно объяснить более понятным языком, читала в сети, запуталась: -Какие документы проверить у продавца, что он купил за наличный расчет, что он единственный собственник или участник. - Как происходит сама процедура переуступки - это регпалата или нотариус, есть ли риски - Когда надо уведомлять застройщика, и может ли он отказать в этом праве, как лучше это сделать, чтобы себя обезопасить. И вообще, что нужно предусмотреть в этом деле, какие риски, подводные камни??? Cо стороны застройщика все в порядке, меня волнует конкретный продавец и нужно ли уведомлять застройщика.
, вопрос №1254305, Олег, г. Санкт-Петербург
Долевое участие в строительстве
Переуступка прав - образец расписки получения денег?
Добрый день, Продаю квартиру по переуступке (первичка), дом ещё на стадии строительства. Т.к. я покупал квартиру на этапе фундамента, цена на текущий момент выросла (скоро сдача дома), в договоре переуступки указываем сумму продажи, по которой я покупал у застройщика (чтобы не платить налог). Разность суммы (500 тыс.) покупатель мне даёт на руки, но факт передачи денег нужно оформить в виде какой-то расписки, что там писать, есть ли образец, ведь там нужно описать всю ситуацию, что часть денег внесено по договору переуступки, часть передаётся отдельно, ещё был задаток (писали расписку). Вопрос, что писать в этой раписке, желательно найти образец бы такой... но в интернете все стандартные, не нашёл.
, вопрос №1241337, Дмитрий, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 14.12.2021