8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником (неважно является ли он полноправным владельцем или владеет частью жилья) возможна только при наличии согласия органов опеки, которые следят за тем, чтобы условия проживания ребёнка не ухудшились после реализации сделки по отчуждению недвижимости.

В такой ситуации следует опираться на нормы ГК, СК и ЖК РФ, ФЗ «Об опеке и попечительстве» и руководствоваться официальными письмами Минобразования, которые регламентируют порядок применения дополнительных мер по защите жилищных прав несовершеннолетних.

Юристы-практики сервиса Правовед.RU консультируют по теме, отвечая на вопросы пользователей в режиме онлайн, и помогают при продаже квартиры с собственниками не достигшими совершеннолетия.

Последние вопросы по теме «продажа квартиры с несовершеннолетним собственником»

Фильтры
Недвижимость
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником, варианты обмена
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником,варианты обмена.
, вопрос №3096658, Сергей, г. Москва
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Недвижимость
Возможна ли купля-продажа квартиры с несовершеннолетним собственником?
Здравствуйте. Имею двухкомнатную квартиру, доли в которой пропорционально распределены между мной, моей матерью и моим сыном, 9 лет. Хотим эту квартиру продать и купить однокомнатную в другом районе, с меньшим метражом, с матерью собираемся разъехаться. Возможно ли это, и какие варианты, если органы опеки и попечительства будут против?
, вопрос №2207696, Юлия, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Законна ли продажа квартиры с несовершеннолетним собственником в данной ситуации?
Здравствуйте. Ситуация следующая: в квартире прописаны 2 собственника, один из которых несовершеннолетний (проживает в другом городе в съемном жилье). Квартира планируется к продаже, но есть ряд нюансов: несовершеннолетнего нет возможности прописать в равноценное по площади жилье. В данной ситуации необходимо ждать совершеннолетия второго собственника или есть возможность продажи квартиры?
, вопрос №2142605, Лидия, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Недвижимость
Возможна ли продажа квартиры с несовершеннолетним собственником?
Здравствуйте! Хочу продать квартиру и купить в другом городе, 1/4 в собственности у моего несовершеннолетнего ребенка. Подскажите какой план моих действий,в какой момент обращаться в опеку, какие сроки предоставления информации о приобретаемом жилье и с чего вообще начать?
, вопрос №2103844, Юлия, г. Москва
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Все
Продажа квартиры несколькими собственниками с несовершеннолетним. План действий?
Продаем квартиру (4 собственника, среди них ребенок). Разрешение от опеки получено (за долю ребенку отдается доля мамы в другой квартире). Какие наши следующие действия? Покупатель приобретает квартиру за наличку. Пожалуйста, со списком необходимых документов, кто и куда должен идти, и кто за что должен платить.
, вопрос №2053885, Константин, г. Санкт-Петербург
9 ответов
Недвижимость
Как происходит продажа квартиры с несовершеннолетними детьми?
Добрый день, Вопрос по продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками. Мама и двое детей 12 и 14 лет являются собственниками квартиры в Воронеже (доли соответственно, 1/5, 2/5 и 2/5), живут и прописаны в Москве. Нужног продать квартиру в Воронеже, взамен которой предполагается купить дачу в Московской области. Даст ли опека согласие на оформление доверенности от детей на маму, чтобы она была их представителем на сделках по продаже и покупке? Возможна ли вообще такая доверенность? или 14-летний ребенок должен присутствовать на сделке? (сложность еще в том, что летом дети уезжают в лагерь, не держать же их дома). Заранее благодарю за информацию.
, вопрос №2018199, Галина, г. Москва
3 ответа
Недвижимость
Законна ли продажа квартиры с несовершеннолетним собственником?
Добрый вечер, у нас продажа квартиры, три собственника : мать и двое детей, один несовершеннолетний 1/4 доли, после продажи переезд в другой город. Можно долю несовершеннолетнего собственника зачислить на банковский счет? Какое юридическое обоснование этому?
, вопрос №2017130, Антонина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Недвижимость
Как происходит продажа квартиры с несовершеннолетним собственником?
Здравствуйте. С 2016 года после приватизации однокомнатная квартира находится в собственности у троих владельцев(мама инвалид 1 группы, совершеннолетняя дочь, несовершеннолетний сын 7 лет) в равных долях. Сейчас возникла необходимость продажи этой квартиры и переезд в другой город (область не меняется) с покупкой новой квартиры за материнский капитал+деньги от продажи старой квартиры (без ипотеки) . Подскажите,пожалуйста, порядок действий, что в первую очередь нужно сделать? Мама по состоянию здоровья не сможет заниматься документами, будет оформлена доверенность на старшую дочь.
, вопрос №1931905, Екатерина, г. Воронеж
2 ответа
Недвижимость
Возможна ли продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками?
В 3 комн квартире 4 собственника.по 1/4 доли у каждого. Я, супруга, и 2 ребенка. На погашении части ипотеки использован мат капитал. Обременения на сегодняшний день нет. Сейчас планируем продать и купить ДОЛЕВОЕ большей площадью. Также выделить там доли детям по 1/4.Что необходимо для получения разрешения опеки? И возможно вообще получить такое разрешение? Спасибо
, вопрос №1781563, Карим, г. Красноярск
1 ответ
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Сделка по продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками
Добрый день. Приобретал квартиру№1 в ипотеку, в ближайшее время планирую вернуть оставшуюся сумму основного долга банку, при этом часть долга погасили маткапиталом, вследствие чего буду обязан всей семье(жена, двое несовершеннолетних детей) раздать доли в этой квартире№1, после уплаты основного долга. В квартире№1 становится тесно и задумываюсь приобрести еще одну квартиру№2 в ипотеку. После проведения ремонта хочу закрыть сумму основного долга по новой квартире№2 за счет продажи первой квартиры, где доли будут распределены между всеми членами семьи. И тут предполагаю возникнут трудности со стороны органов опеки. После уплаты основного долга по квартире№2 за счет средств от продажи квартиры№1 жилищные условия у несовершеннолетних улучшаться, так как площадь квартиры будет больше. Проконсультируйте пожалуйста, как правильно поступить в этой ситуации? Насколько реально провести подобную сделку?
, вопрос №1671749, Виктор, г. Реутов
14 ответов
Недвижимость
Продажа квартиры, в которой несовершеннолетние дети прописаны и являются собственниками
Здравствуйте! Мы хотим продать квартиру, общей площадью 74 кв.м. В ней прописаны: я, муж и трое несовершеннолетних детей. Я, муж и двое детей являемся собственниками, у каждого по 1/4 доли. При этом мы хотим купить квартиру меньшей площади 64 кв.м и прописать туда детей и доли выделить только детям, те по 1/3 каждому. Возможно ли это и не будет ли у нас проблем при продажи и покупки новой квартиры?
, вопрос №1663907, Юлия, г. Боровичи
4 ответа
Право собственности
Купля-продажа квартиры с несовершеннолетним собственником
У меня квартира в долевой собственности с несовершеннолетним сыном могу ли я продать данную квартиру своей матери (бабушке несовершеннолетнего собственника). Разрешение опеки есть. Доля от продажи квартиры будет перечислена сыну на счет в банке.
, вопрос №1647682, Дмитрий Геннадьевич Панфилов, г. Великий Новгород
1 ответ
Все
Продажа квартиры с долей несовершеннолетних
Хотела спросить у вас если у меня квартира где собственики я,муж, 2несов детей 1,6л и 5лет, хотим продать ее чтобы в3ять ипотеку с целью увеличения площади,как нам быть с долями детей?опека говорит только дарственная родственников, а нель3я сделать обя3ательства чтоб выделить долю по погашению ипотеки
, вопрос №1629397, Фаина, г. Курган
2 ответа
Право собственности
Каковы условия продажи квартиры, если двое собственников - несовершеннолетние?
Хочу продать квартиру, приватизирована менее 3 лет в собственности с двумя несовершеннолетними собственниками и купить другую большей площади. Какие нюансы при продаже могут возникнуть?
, вопрос №1463383, Вера, г. Москва
3 ответа
Недвижимость
Оформление продажи квартиры с несовершеннолетними собственниками
Добрый день! Планируем продать квартиру в маленьком городке в Кемеровской обл с целью приобретения квартиры в Краснодаре. В квартире по 1/4 доли у двух несовершеннолетних детей. Общая площадь квартиры (3-х комнатная) 67м2, планируем приобрести 2-х комнатную с предчистовой отделкой примерно 55-63м2. По стоимости разница будет примерно 500 000 руб. Которые планируем потратить на ремонт и мебель в новом жилье. Подскажите как проще оформить данную сделку, какие есть варианты и какие шаги необходимы. Также интересуют законодательные нормативы по срокам на оформление всех разрешений и тп. И какие органы опеки будут участвовать в разрешении (Краснодарские или Кузбасские)? Спасибо!
, вопрос №1461790, Надежда, г. Полысаево
6 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 13.09.2021