Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу гаража, приобретенного до брака?
Добрый день!
Решил продать свой гаражный бокс (на втором этаже 3-х этажного здания) и,соответственно, долю в общей долевой собственности на земельный участок, равную 85/10000 от 1740 кв.м. (что на 20.08.2026года составляет 39.000 рублей от общей кадастровой стоимости в 4.516.657,60 рублей), в ГСК (г. Королев М.О.) за 2.000.000 рублей. Покупатель запросил справку о согласии бывшей супруги , с которой состоял в браке с 2010 по 2018г. Официально мы с ней ничего не делили.Но сейчас Бывшая затребовала устно "свою", как ей кажется, долю при моем обращении за такой справкой, что считаю неприемлемым.
Гараж был приобретен мною до брака и бывшая,как я считаю, не может претендовать на него. Но дело в том, что в ГСК я вступил в 1996г. , выплатил все в 1996г. (договор с ГСК, акты приема-передачи, справка о полной оплате имеются - на гаражный бокс и овощехранилище) с 1997 года по настоящее время я исправно платил членские взносы.Однако право собственности на гаражный бокс и овощехранилище оформлены в 2011году, а право собственности на земельный участок - в 2013г. В 2022 году продал овощехранилище через МФЦ, при этом справку не оформлял.
Вопрос: имеет ли бывшая жена право претендовать на указанную мною собственность? Что делать, если бывшая супруга не даст свое согласие?
Заранее спасибо за ответ.
Андрей Николаевич. 8-985-140-82-10
Andrew-sedoy@mail.ru
