Долевое участие в строительстве

Здравствуйте. Что делать, был заключен договор бронирования с застройщиком, оплачено 50000, срок договора 2 месяца, по истечении 1 месяцев 6 дней менеджер отдела продаж сообщил, что договор купли продажи невозможен, т.к данная квартира оказалась в залоге у банка, предложил расторгнуть договор бронирования и вернуть деньги, а квартира между тем после нового года подорожала на 700тыс. Мои действия? Спасибо.

Застройщик пригласил на приёмку квартиры, я прибыл на приёмку осмотрел её и передал акт выявленных нарушений, прошло 2 недели, но застройщик не связывается со мной. Как мне действовать в данной ситуации, если уже идёт просрочка передачи мне квартиры? И какие сроки передачи мне квартиры в принудительном порядке застройщиком в данной ситуации?

Здравствуйте. Купила франшизу обучающих курсов для детей, сейчас хочу расторгнуть договор, тк переданная мне программа абсолютно сырая, там нужно всё переделывать, но если я ее перепишу и повышу качество, то это уже не будет их продуктом, а значит, с какой стати должна буду платить роялти. Тк доказать в суде низкое качество курсов я не смогу никак, поэтому хочу просто расторгнуть договор. Подскажите пожалуйста, есть ли у меня шанс в суде обязать вернуть паушальный взнос? Сделку не регистрировали официально и тз у франшизы тоже отсутствует. Пункт 1.6

Сложилась следующая ситуация. По ДДУ была приобретена квартира. Строительство дома завершено, квартира осмотрена, в настоящее время акт приема-передачи не подписан сторонами. При осмотре нас ждал сюрприз - пожарная лестница на лоджии. Причем эта пожарная лестница лишает лоджию всякой функциональности - по субъективным оценкам туда можно только выйти покурить и то не в развалочку, а строго по прямому пути от входа на лоджию. А на вторую половину лоджии даже пройти то можно с трудом, не говоря уже о попытке разместить там свои вещи. Ну и естественно, любой сосед этажом выше сейчас имеет возможность при желании спустится через люк и погостить у нас на лоджии. А если жизнь сильно прижмет, то и сотворить что-нибудь... При заключении ДДУ застройщик нас не уведомлял об этом. На экспликации, приложенной к ДДУ, и плане БТИ пожарная лестница на лоджии не отмечена. Если бы о ней было известно, то эту квартиру для покупки даже не рассматривали бы. В связи с этим у меня следующие вопросы: 1) можно ли на этом основании расторгнуть договор ДДУ и взыскать рыночную стоимость квартиры с застройщика? 2) если мероприятия по п.1 невозможны, то можно ли обратиться к застройщику и, впоследствии, в суд об уменьшении платы за квартиру/взыскании стоимости лоджии в связи с невозможностью использовать лоджию по своему назначению?

При рассмотрении документов продавца выявлено, что в платежном поручении (ПП) стоит дата на 1 год позднее чем в Акте приема-передачи (Акт) по договору долевого участия (ДДУ). В ПП об оплате квартиры по ДДУ в полях «Дата», «Поступ. в банк плат.» и «Списано со сч. плат.» указано: 18.02.2019В поле «Назначение платежа» указано: Оплата по Договору No… от 20.09.17г. участия в долевом строительстве НДС не облагаетсяВ Акте по ДДУ указана дата: 02.10.2017А также в Акте есть пункт в котором указано: На момент подписания настоящего Акта приема-передачи Участник долевого строительства исполнил свои обязательства по внесению денежных средств и уплатил Застройщику согласно условиям Договора, Застройщик претензий не имеет.Сначала я предполагал, что в соответствии с новым федеральным законом от 23.11.2020 срок владения квартирой считается с даты полной оплаты стоимости квартиры в соответствии с Актом по ДДУ, а не с момента регистрации прав собственности от 29.11.2018 в соответствии с выпиской ЕГРН. Поэтому теперь возникает 2 вопроса: 1) Такое допустимо, чтобы в Акте по ДДУ от 02.10.2017 было указано, что все оплачено, право собственности было оформлено от 29.11.2018, а ПП было позднее от 18.02.2019, стоит ли здесь беспокоится и почему? 2) От какой даты считается срок владения квартиры в данном случае?

В договоре об участии в долевом строительстве имеются пункты, вводящие дополнительные обязательства на дольщиков и пункты, при которых застройщик снимает с себя ответственность. Сама квартира покупается по договору уступки с юр. лицом, заключившим договор об участии. Можно ли внести изменения в такие пункты и как правильно это сделать?

Добрый день. Могу ли я отправть претензию по сроку сдачи жилого объекта. Пункт договора: Окончание строительства Жилого дома осуществляется в третьем квартале 2020 года. Застройщик передает Дольщику Квартиру по акту приема-передачи в течение 90 (девяносто) дней со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 29 декабря 2020 года. Могу ли я получить с застройщика неустойку?

Добрый день Приобрели квартиру,в ДДУ есть планировка квартирыНа сайте застройщика также планировки По факту квартира не соответствует,отсутствует балконная дверь (вторая) со второй комнаты Все секции соответствуют план и факт(наличие второй двери на балкон),в нашей секции застройщик в устной форме пояснил что запретили устанавливать

Здравствуйте, купила дом и к договору купли продажи составили дополнительное соглашение- что продавец обязуется сделать в доме чистовую отделкуза которую я оплачиваю 2000000 в день сделки купли продажи дома.в соглашении не указали сроки выполнения, на словах обещал за 10 дней. Прошло 5 месяцев продавец ничего не сделал. Могу ли я расторгнуть доп соглашение и взыскать с него деньги?