Недвижимость

Добрый день Ситуация следующая: Искал квартиру в сданом доме, в итоге риелтор подобрала вариант, дом только сдан, сказвла что будет ДКП и остановились на данной квартире. Когда скинули договор, то там был уже договор ДДУ, при этом со слов застройщика дом введен в эксплуатацию и ключи уже выдаются, но на кадастроыый учет будет ставиться только в следующем году. Возможно ли заключение ДДУ с Застройщиком, если дом уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Не будет ли такая сделка ничтожной из за мнимости или притворности. И вообще пройдёт ли регистрацию в росреестре данный ДДУ. Какие у меня риски в данной ситуации?

Здравствуйте! Такая ситуация,хотела бы помочь своей родственнице,взять для нее кредит,который она должна будет платить каждый месяц,как в таких случаях обезопасить себя,если вдруг,что произойдет(не сможет платить и тд?)

Доброго времени суток. Я живу в частном доме. Собстенников четыре человека и прописанны четыре человека. Договора с региональным оператором Эко Сити не составляли, но мне приходидо уведомление на карту, об оплате. Я оплачивала, т.к. думала, что плачу за себя, ведь с мужем я в разводе. А сегодня мне пришёл счёт на большую сумму. Как мне дальше быть?

Здравствуйте! Гражданин, проживающий в коммунальной квартире, решил освятить квартиру, для чего пригласил священника. Соседи выступили против таких действий, так как являются мусульманами и считают, что освящение помещений общего пользования (коридор, кухня) требует согласия всех проживающих. Однако, несмотря на возражение соседей, которые пытались выгнать священника, последний провел обряд освящения помещения. Соседи обратились в прокуратуру с жалобой на нарушение их свободы вероисповедания, права на жилище, в том числе права на неприкосновенность жилища. Они считают, что есть признаки уголовных деяний, а именно – статьи 148 УК РФ и 139 УК РФ. Оцените факты и обстоятельства и подготовьте аргументированный ответ, который обеспечит соседям эффективную реализацию права на обращение. Имело ли место нарушение прав соседей? Корректно ли они выбрали механизм защиты? Подскажите, пожалуйста.

Здравствуйте. По завещанию я получил 3/4 квартиры. 1/4 квартиры у опеки, т.к сестра, которая получила 1/4 доли квартиры недееспособная. Я выкупил у опеки 1/4 доли. Как мне ее регистрировать? Как отдельную долю или объединить эти доли? Если объединять, я попадаю на уплату налога при продаже, т.к. моя доля зарегистрирована гораздо раньше. Спасибо.

Добрый день! Хотели приобрести пвз, отдали задаток 100000 (на камеру). При оформлении ИП, возникли трудности и в связи с этим, мы не можем приобрести пвз. Деньги нам возвращать естественно отказываются. Возможно ли как-то решить данный вопрос?

Сын заключил ренту на квартиру с бабушкой у него в договоре написано что он ей платит энную сумму и похороны и ей отказали в соц обслуживании что можно сделать бабушка живёт в другом городе как поступить

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, такая ситуация купил квартиру в новостройке, при сдачи ключей представитель от УК спросила согласен ли я на подключение МКД к видеонаблюдению, я согласился и расписался, по поводу тарифа я не помню, но скроее всего он тоже был прописан. Таким образом было инициировано ОСС, где большинство собственников - за и УК заключили договор с подрядчиком данной услуги. Нам благополучно установили камеры. Спустя почти год я заехал в квартиру, но все это время начисление в размере 95р приходило в единой квитанции от АтомЭнергоСбыт. Заехав в квартиру я решил подключиться к данной услуге за которую плачу. Для этого мне нужно было скачать приложение РосДомофон, внести там номер телефона, адрес и номер квартиры. И что я там вижу после ввода этих данных, а вижу, то что мне нужно отправить заявку на подключение подрядчику, соответственно согласиться с каким-то тарифом, сумма которого не прописана ни где и самое интересное согласиться якобы с правилами пользования, под видом которых на самом деле договор с абонентом, то есть со мной личный и тд. Все скриншоты прилагаю! Вопрос, почему я должен еще какой-то мнимый договор подписывать и соглашаться с каким не понятно тарифом, если УК уже заключили от имени собственников договор с данной фирмой и оплата уже как год начисляется, а доступ только через выше описанное приложение. Законны ли данные действия, как со стороны подрядчика, так и со стороны УК? Спасибо за помощь

Добрый день! Мы живём в общежитии, ему присвоено статус дома...Мы сделали ванную комнату ( туалет , душевую кабину,раковину) . Документы собрали, ЖЭК и комиссия дали добро , всё зафиксировано ,но мы не успели дальше продвинуть для приватизации двух комнат и всё что пристроили,но за всё оплачиваем и за свет ,воду и т д и за пристройки тоже.....Мы хотим всё приватизировать ,что для этого нужно и как нам это всё сделать? Что за это нам будет? Помогите пожалуйста разобраться.

Добрый день. В муниципальной квартире прописаны 4 человека, площадь кв 28 квадратов. Мать стоит в очереди на расширение жилой площади уже 25 лет, на этой неделе дом признали аварийным и матери выдают квартиру в новостройке, которая будет готова к концу 2027 года. Можно ли как-то получить квартиру большей площадью благодаря очереди на расширение жилищной площади?

Добрый день. Вопрос от дольщика. Застройщик задержал сдачу дома и я получил квартиру позже назначенного срока. Застройщик должен выплатить неустойку. Я считал по формуле 1/300 * текущая ставка * стоимость по договору * количество дней просрочки * 2 ставка 16 (на момент подачи претензии) стоимость 7 500 000 количество дней 37 (6 февраля 2026) *2 - т.к. я физическое лицо Насчитал ~296к Застройщик ответил, что может выплатить ~50к, при этом подчеркнул, что сумму озвучить может только голосом, а в письме прислать не может сумму с обоснованием/расчетами. Также застройщик сослался на постановление, в котором говорится, что ставка в данной формуле не должна превышать 7.5% (это ставка на 01.07.23). Оно актуально? Насколько я понимаю после отмены моратория в формуле должна быть именно текущая ставка. Предполагаю, что в расчетах застройщик убрал из формулы кф 2, поменял ставку с 16 на 7.5, уменьшил количество дней просрочки, убрав январские праздники. Подскажите, кто ближе к правде - я или застройщик? Спасибо

Добрый день в августа 2021 года оформила на себя документы по даче, за 12.2025 года получаю счет от ТКО о долге за период 2021-2025гг, дополнительно имею еще 2 квартиры по ним плачу ТКО постоянно, в декабре написала в эту организацию претензию о том, что нахожусь на даче только в летнее время и задала вопрос где были мои квитанции раньше (на адрес нет ни одной), сегодня получила ответ что заплатить обязана. Какими законами объяснить и обойти такие платежи. Ведь одновременно на трех адресах я находиться не могу. Есть ли возможность (законная) сделать перерасчет на период летнего периода? И вообще какие мои выходы есть в моей ситуации