Недвижимость

Последние вопросы по теме «Недвижимость»

• 1150 ₽

  Вопрос решен

  Недвижимость

  Что делать, если заказчик не оплатил выполненные монтажные работы?

  Добрый день. Требуется юридическая консультация. Необходима правовая дорожная карта действий. Я монтажник окон (физическое лицо). Нашел заказ на остекление в яндекс-услугах, который разместило физическое лицо. Задача стояла установить окна (изделия предоставляет заказчик) в жилом многоэтажном доме (в подьездах). Со слов Заказчика, он получил заказ на субподряд, от подрядчика, который в свою очередь выполняет заказ для управляющей компании. Мы договорись устно на сумму 112000 р. за услуги. Работы были выполнены в полном объеме, без каких-либо нареканий или рекламаций. После выполнения работ, заказчик выключил телефон и не расплатился. Договоров, актов или других официальных документов у меня нет. Все договоренности произошли устно. В такую ситуацию попадаю в первые. Какие действия я могу предпринять в законном поле. Обратиться в участковому? В прокуратуру? В управляющую компанию и.т.д.

  Показать полностью

  08-10-2026, 13:16, вопрос №5053989, Евгений, г. Саратов

  8 ответов
• 1150 ₽

  Вопрос решен

  Недвижимость

  Что делать, если пришла досудебная претензия на оплату воды после подключения участка?

  Здравствуйте. Произошла такая ситуация. Я купил участок в поселке, решил подключить его к водопроводу. За подключение мне озвучили сумму 120 000₽. Я оплатил сумму, мне провели на участок воду, выдали счетчик и прислали подписанные договор технического присоединения и технические условия, больше мне ничего не сказали что что-то нужно еще сделать. Я построил дом, установил счётчик и пользовался водой. Год спустя я случайно узнал, что оказывается нужно платить за потребляемую воду от человека, которому я оплачивал подключение. Я сказал хорошо, что мне сделать, чтоб оплатить. Он попросил связаться с его юристом. Юрист попросил прислать необходимые документы. В итоге он мне прислал досудебную претензию на сумму почти 700 000₽. Я был, мягко сказать, шокирован суммой и поведением их, ведь я был готов добровольно оплатить деньги за потребленную воду. Набрав юриста он мне сказал, что они готовы пойти на мировое соглашение, если я оплачу 10% от иска. Но сумма почти 70 000₽ всё равно реально большая, тк воды я использовал на сумму не больше 7000 - 8 000₽ по их тарифу. Посоветуете, пожалуйста, что мне делать и как поступить? Такую большую сумму я не готов и не хочу платить. Документы, которые мне изначально присылали присылали в вотс апе до подключению воды( договор технического присоединения и технические условия) я не подписывал.

  Показать полностью

  08-10-2026, 11:50, вопрос №5053950, Михаил, г. Калининград

  16 ответов
  Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

  Получить консультацию
• Недвижимость

  Что делать, если в арендованной квартире обнаружились клопы?

  Заселились в квартиру (я наниматель), спустя 5 дней нашли клопов. Предупреждали о тараканах, которые появляются «крайне редко», но о клопах речи не было. Что в этом случае делать? Дезинфекция проводится за счет арендодателя? Спасибо!

  Показать полностью

  08-10-2026, 02:47, вопрос №5053920, Александра, г. Москва

  2 ответа
• Недвижимость

  Как взыскать выкупную цену за аварийную квартиру, если дом был снесен третьим лицом?

  Мой отец являлся собственником квартиры в г. Нижнеудинске (Иркутская область, пер. Сухой, д. 4, кв. 2). В 2019 году дом попал в зону ЧС (наводнение) и был признан аварийным и подлежащим сносу (Постановление Администрации № 1388 от 03.09.2019). В январе 2020 года отцу был выдан государственный жилищный сертификат № 7532-П-Н на сумму 1 488 201 рубль (по Постановлению Правительства Иркутской области № 556-пп). Отец умер 24.02.2020, не успев реализовать сертификат. Я унаследовала квартиру в августе 2020 года (свидетельство о праве на наследство от 25.08.2020, право зарегистрировано 26.08.2020). Я проживаю в Московской области, в квартире никогда не жила. Это моё единственное жильё. В 2024 году дом был снесён третьим лицом (Кузнецовой Д.В.). О сносе я узнала только 01.03.2024 из постановления полиции (КУСП № 1311 от 21.02.2024). Что я хочу: Взыскать с Администрации Нижнеудинского района выкупную цену по ст. 32 ЖК РФ (рыночная стоимость квартиры + доля в общем имуществе + компенсация за непроизведённый капремонт + убытки). Мои документы: • Свидетельство о праве на наследство (25.08.2020). • Выписка ЕГРН (право действующее, объект не снят с кадастрового учёта). • Постановление № 1388 от 03.09.2019 (дом аварийный). • Постановление № 1232 от 16.08.2019 (дом подлежал капремонту — противоречие с № 1388). • Сертификат № 7532-П-Н от 20.01.2020 на 1 488 201 руб. • Свидетельство о смерти отца (24.02.2020). • Постановление полиции от 01.03.2024 (дом снесён). • Переписка с Администрацией (отказы). • Технический паспорт БТИ. ВСЕ ПРИЧИНЫ ОТКАЗА АДМИНИСТРАЦИИ: 1. Ссылка на «специальный механизм» (Постановление № 556-пп). Якобы он исключает ст. 32 ЖК РФ. 2. Сертификат не наследуется. Право на выплату носит личный характер. 3. Отец «реализовал» право, выбрав сертификат. Это исключает выкуп. 4. Процедура изъятия не инициировалась. Не было решения об изъятии и уведомления. 5. Невозможность «отката» к ст. 32 ЖК РФ. Спецмеханизм прекращён — общего нет. 6. Дом уничтожен — выкупать нечего. 7. Снос произвело третье лицо (Кузнецова). Администрация не выделяла средств. 8. Надлежащий ответчик — Кузнецова. Администрация — ненадлежащий ответчик. 9. Нет солидарной ответственности. Администрация и Кузнецова — разные основания. 10. Разрыв причинно-следственной связи. Снос — независимая причина. 11. Неограждение — публично-правовая обязанность. Не основание для выкупа. 12. Уплата налога ничего не меняет. Не делает их должником. 13. Сумма сертификата — норматив, а не рыночная стоимость. 14. Нет состава неосновательного обогащения. Средства возвращены в бюджет. 15. Пропущен срок исковой давности. Угрожают заявить в суде. 16. Угроза взыскания судебных расходов с меня. 17. Обращения в СК и КСП — «психологическое давление». 18. Снос Кузнецовой за счёт личных средств. 19. Я унаследовала «обременённый объект». Дом уже был аварийным. 20. Право требования выкупной цены не перешло по наследству. Вопросы к юристу: 1. Каковы шансы взыскать выкупную цену с Администрации по ст. 32 ЖК РФ? 2. Как правильно разграничить требования: к Администрации — выкуп, к третьему лицу — деликт? 3. Не пропущен ли срок исковой давности (о сносе узнала 01.03.2024)? 4. Достаточно ли документов или нужна независимая оценка? 5. Что выгоднее: требовать деньги или жильё по соцнайму? 6. Как правильно составить иск, чтобы суд не отказал из-за «Кузнецовой»?

  Показать полностью

  08-10-2026, 01:28, вопрос №5053911, Дарья, г. Одинцово

  1 ответ
• Недвижимость

  Положена ли выплата за разрушенный дом, полученный по договору дарения?

  Добрый вечер! У мужа дом передан дарственной от дедушки, разрушен в днр , но в России у нас ипотека мы с мужем являемся два собственника но прописано еще 3 детей и в ипотеку вложен маткопитал . Квартира 61 метров квадратных. Скажите выплата за дом положена?

  Показать полностью

  07-10-2026, 23:58, вопрос №5053890, Надежда, п. Тульский

  1 ответ
• Недвижимость

  Можно ли отказаться от переселения из ветхого жилья, если не устраивает район?

  Могу ли я отказаться от переселения из ветхого жилья если меня не устраивает район Могу ли я отказаться от переселения из ветхого жилья если меня не устраивает район.Являюсь собственником жилья.

  Показать полностью

  07-10-2026, 23:06, вопрос №5053871, Светлана, г. Москва

  1 ответ
• Недвижимость

  Могут ли приостановить дело о залитии квартиры, если ответчик находится на СВО?

  Ситуация по залитию моей квартиры. Идет рассмотрение дела. Виновники - собственники являются мужем и женой. Они по делу ответчики. Зарегистрированы в других квартирах. Муж на СВО. Может ли быть приостановлено рассмотрение дела? Каковы мои действия?

  Показать полностью

  07-10-2026, 22:46, вопрос №5053866, Наталья, г. Петрозаводск

  2 ответа
• Недвижимость

  Как инвалиду 1 группы получить квартиру от государства?

  Добрый день .скажите пожалуйста Я инвалидка 1 группа хотела квартиру от государства

  07-10-2026, 22:43, вопрос №5053865, Чынара, г. Москва

  1 ответ
• Недвижимость

  Что указывать в графе адрес прибытия при отсутствии постоянной регистрации?

  У меня вот такой вопрос: меня хочет к себе прописать бабушка через ОВиРУГ, а не через паспортный стол или МФЦ. При заполнении бланка нужно написать адрес, с которого я прибыл, но здесь есть проблема: у меня нет никакой прописки на данный момент, и я живу по другому адресу вообще. Что делать в этой ситуации? Какой адрес вписывать и можно ли вписать адрес бабушки? Якобы я оттуда приехал. Заранее спасибо!

  Показать полностью

  07-10-2026, 21:38, вопрос №5053831, Виктор, г. Новосибирск

  2 ответа
• Недвижимость

  Нужно ли платить риэлтору, если срок договора истек, а подходящий вариант не найден?

  Здравствуйте . Подскажите пожалуйста , если риэлтор не нашел подходящий вариант и срок договора истек, нужно ли платить ? В договоре, а точнее в обязанности агентства указано что не менее 5 объектов они обязаны показать отвечающим требованиям пункта, а то есть мной заказчиком. Так же,мои обязанности: документально подтверждать по согласованию с агентством просмотр недвижимости, далее если я готова приобрести жилье передать агентству сумму и заплатить услуги агентства. В случае если я откажусь, то я должна заплатить 50% от суммы которую должна заплатить если соглашусь на сделку. И так, в сроке действия договора указано Пункте что если срок действия настоящего договора истек, а от заказчика не поступило предложение о его продлении в течение трех рабочих дней, обязательство агентства перед заказчиком считается исполненным. Как мне понять этот пункт, я должна буду заплатить или просто аннулируется договор ? Веть я подписи о просмотре квартир не ставила, да и скоро будет второй месяц, как риэлтор скидывала только фото и цены, не подходящее под договор, то есть именно то , что я просила не искать. То есть было всего 3-4 варианта. Благодарю за ответ .

  Показать полностью

  07-10-2026, 21:38, вопрос №5053830, Сандра, г. Новочебоксарск

  1 ответ
• Недвижимость

  Как приватизировать государственное жилье (барак) на себя?

  Как переоформить государственный барак на себя

  07-10-2026, 20:59, вопрос №5053806, Екатерина, г. Донецк

  1 ответ
• 1150 ₽

  Вопрос решен

  Недвижимость

  Как обосновать, что проходное помещение в доме является общим имуществом?

  В собственности находится нежилое помещение, расположенное на 1 этаже многоквартирного дома в г. Москве. Помещение состоит из двух комнат (план БТИ прилагается). Перед входом в помещение расположено проходное помещение, через которое осуществляется доступ. Изначально предполагалось, что данное проходное помещение находится в собственности Департамента городского имущества г. Москвы. Был направлен официальный запрос в ДГИ. В полученном ответе (письмо прилагается) ДГИ сообщил, что нежилые помещения по этому адресу в собственности города Москвы отсутствуют, и предоставить информацию о проходном помещении не представляется возможным. Соответственно, проходное помещение является местом общего пользования. В связи с этим необходимо подготовить юридическое заключение, обосновывающее, что данное проходное помещение является местом общего пользования. В заключении необходимо указать ссылки на нормы Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ и соответствующие внутренние постановления Правительства Москвы

  Показать полностью

  07-10-2026, 20:38, вопрос №5053817, Анна, г. Волгоград

  5 ответов
• Недвижимость

  Можно ли многодетной матери получить жилье без очереди, если отец ребенка на СВО?

  Здравствуйте . я шарафутдинова Гульсина Гарифовна. У меня 6 детей. Дом ипотека. Младшего ребёнка отец сво . есть только установление отцовства. Мы не ЗАГСе . могу ли я получить я без очерда улучшение жилищных условий

  Показать полностью

  07-10-2026, 20:06, вопрос №5053779, Гульсина, г. Уфа

  1 ответ
• Недвижимость

  Как подать заявление в администрацию города на получение жилья инвалиду 3 группы?

  Здравствуйте Анна мне нужна написать заявление в администрации города для жилья мне 35 являюсь инвалидом 3 групи с детства можете пожалуйста написать мне грамотную заявление

  07-10-2026, 19:15, вопрос №5053759, Алиёр, г. Орехово-Зуево

  2 ответа
• Недвижимость

  Правомерен ли отказ СФР в использовании маткапитала при строительстве дома по 218-ФЗ?

  Нужна консультация по отказу СФР в распоряжении материнским капиталом при строительстве дома по семейной ипотеке с эскроу. Договор подряда заключён по 186-ФЗ. В договоре прямо указано, что право собственности на дом будет оформляться по ч. 12 ст. 70 218-ФЗ, то есть в упрощённом порядке, без уведомлений по ст. 51.1 и 55 ГрК РФ. При этом специалист СФР считает, что положительное уведомление о планируемом строительстве всё равно должно быть и что СФР просто сам запросит его в администрации. Прошу ответить по существу: обязательно ли вообще направлять уведомление о планируемом строительстве, если договором выбран порядок регистрации по ч. 12 ст. 70 218-ФЗ; вправе ли СФР отказать в маткапитале из-за отсутствия положительного уведомления; как лучше обжаловать такой отказ. Есть письмо Минстроя от 12.02.2026 № 2944-ОГ/08 и письмо от 28.08.2025 № 51086-НС/07.

  Показать полностью

  07-10-2026, 17:07, вопрос №5053673, Сергей, г. Москва

  2 ответа