8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить риэлтору, если срок договора истек, а подходящий вариант не найден?

Здравствуйте . Подскажите пожалуйста , если риэлтор не нашел подходящий вариант и срок договора истек, нужно ли платить ? В договоре, а точнее в обязанности агентства указано что не менее 5 объектов они обязаны показать отвечающим требованиям пункта, а то есть мной заказчиком. Так же,мои обязанности: документально подтверждать по согласованию с агентством просмотр недвижимости, далее если я готова приобрести жилье передать агентству сумму и заплатить услуги агентства. В случае если я откажусь, то я должна заплатить 50% от суммы которую должна заплатить если соглашусь на сделку. И так, в сроке действия договора указано Пункте что если срок действия настоящего договора истек, а от заказчика не поступило предложение о его продлении в течение трех рабочих дней, обязательство агентства перед заказчиком считается исполненным. Как мне понять этот пункт, я должна буду заплатить или просто аннулируется договор ? Веть я подписи о просмотре квартир не ставила, да и скоро будет второй месяц, как риэлтор скидывала только фото и цены, не подходящее под договор, то есть именно то , что я просила не искать. То есть было всего 3-4 варианта. Благодарю за ответ .

Показать полностью
, Сандра, г. Новочебоксарск

Здравствуйте, Сандра!

Если риэлтор не нашел подходящий вариант и срок договора истек, нужно ли платить ?

Нет, Вы не должны платить.Обязанность оплатить услуги агентства возникает только при наступлении определенного результата — приобретения вами жилья. Если результат не достигнут, обязательства агентства считаются неисполненными, и права требовать оплату у него не возникает.

Что означает пункт о том, что «обязательство агентства считается исполненным»?

Этот пункт означает, что с истечением срока договора агентство прекращает свою деятельность по вашему заданию. Формулировка «обязательство считается исполненным» в данном контексте означает прекращение обязательств агентства по поиску, а не факт надлежащего исполнения (то есть не подтверждение того, что агентство выполнило свою работу качественно и в полном объеме).

Иными словами Агентство больше не обязано искать вам варианты. Но это не означает, что вы должны платить, если результат (покупка жилья) не достигнут.

Правовое обоснование: ст. 781 ГК РФ — заказчик обязан оплатить только фактически оказанные услуги. Если услуга не оказана (результат не достигнут), оплата не производится.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Проблемы с разными фамилиями в паспортах РФ и Турции при въезде в Россию
У меня два вопроса которые связанны между собой. Я вышла замуж за турка 3 года назад, на территории Турции. Сейчас я подала документы на гражданство Турции по браку. И мне сказали что в турецком паспорте я буду числиться под фамилией мужа (что мол свою фамилию я не могу оставить), а в российских документах я буду под своей девечьей фамилией. Будут ли у меня проблемы на въезде в Россию если мой русский загран паспорт у меня на одну фамилию, а турецкий на другую. Если будут проблемы то предлагаете поменять российские документы на фамилию мужа? И второй вопрос: если я не уведомила Российские ограны о том что состою в браке, могу ли я уведомить об этом на гос услугах Сейчас находясь заграницей? И не повлияет ли этот пункт на получение турецкого гражданства?
, вопрос №5053357, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В каком периоде должна быть отражена эта выплата в справке 6 НДФЛ?
Сотрудник получил лишнюю сумму зарплаты в ноябре 2025 года. Но отработал эту сумму только в январе 2026 года. В каком периоде должна быть отражена эта выплата в справке 6 НДФЛ? В 2025 году или в 2026 году?
, вопрос №5051613, Ирина Загустина, г. Калуга
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сколько по итогу я должна буду заплатить?
Я поступила в мед колледж бфу имени Канта на платную основу. Взяла целевого от больницы и проучилась месяц. Сейчас хочу уйти с целевого ,но в колледже говорят ,что должна выплатить штраф в размере 342000 рублей. В интернете пишут ,что я не должна ,так как на платной основе учусь. Сколько по итогу я должна буду заплатить?
, вопрос №5051569, София, г. Петрозаводск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если после развода детям не выделили доли в квартире за маткапитал
добрый день, в браке не были выделены доли детям, хотя квартира приобреталась с использованием материнского капитала. после развода муж отказывается оформлять соглашение о разделении имущества, а хочет просто написать дарственную или просто оформить завещание. причем говорит, что ему посоветовали сделать это через доверенность. я с этим не согласна, считаю, что здесь должен быть другой порядок
, вопрос №5051068, марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за неоказанные услуги по договору газификации?
Здравствуйте .Жители территории коттеджного поселка в количестве 13 человек-заключили договор о газификации улицы(проведение газовой трубы вдоль границы участков). Компания, которая должна была выполнить договор - выставила счет. Оплата была предусмотрена частями. Все внесли первую часть- платеж 65 тысяч. Далее начали появляться другие обстоятельства о том, что нужно обязательно вводить газ по участку и в дом, дополнительные траты стали появляться. Шестерых из 13 участников Данная ситуация не устроила и они приняли решение выйти из договора.Был выбран из 13 один представитель, которому на счет мы перевели первую часть платежей по 65 тысяч. Со своего расчётного счета он перевел эти деньги на счет Мособлгаз(документом подтверждено). Когда мы задавали этому представителю вопросы по поводу возникающих ситуаций и проблем, нормального понимания и общения не нашли. Решили выйти из договора. Работ никаких по договору проведено не было. На контакт наш представитель не идет, на вопросы не отвечает о том, как решившим выйти из договора вернуть уплаченные средства. В мособлгаз по этому вопросу обращаться отказывается. Подскажите, как быть в данной ситуации, порядок действий. Очевидно, что без участия этого представителя деньги нам не вернуть
, вопрос №5050513, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.10.2026