Как приватизировать государственное жилье (барак) на себя?
Как переоформить государственный барак на себя
, Екатерина, г. Донецк
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Екатерина. Приватизировать государственное жилье на себя можно, но только если он не подпадает под законодательные запреты.
Чтобы процедура была возможна, должны соблюдаться такие условия:
Вы — гражданин РФ.
Вы проживаете в бараке по договору социального найма.
Вы ранее не участвовали в приватизации другого жилья. Исключение: несовершеннолетние, ставшие собственниками в детстве, сохраняют право на повторную приватизацию после 18 лет.
Барак не должен относиться к категориям, которые по закону не подлежат приватизации. К ним относятся: аварийное жильё, служебные помещения, жильё в закрытых военных городках, а также помещения в домах учреждений социальной защиты (например, в домах престарелых).
Что нужно сделать
1. Проверьте статус жилья. Убедитесь, что барак не аварийный, не является служебным помещением и не находится в закрытом военном городке.
2. Получите согласие всех зарегистрированных. Если в бараке прописаны другие люди, все они должны дать согласие на приватизацию или оформить нотариальный отказ. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет дают согласие сами, за младших — действуют родители или опекуны.
3. Подготовьте документы. Понадобится собрать пакет, который обычно включает:
Заявление на приватизацию (форму дадут в МФЦ или можно скачать на Госуслугах).
Паспорта всех участников.
Действующий договор социального найма (если экземпляр утерян, запросите дубликат в администрации).
Ордер на заселение или выписка из распоряжения органа власти (если договор заключался до 2005 года).
Выписка из домовой книги.
Технический паспорт на помещение (выдаётся БТИ).
Справка о том, что вы ранее не участвовали в приватизации (выписка из ЕГРН).
Письменные согласия (или отказы) от всех зарегистрированных жильцов.
4. Подайте документы. Это можно сделать через МФЦ, напрямую в жилищный отдел местной администрации или в некоторых регионах — через портал Госуслуг.
5. Дождитесь решения. Уполномоченный орган рассматривает заявление в течение 46 рабочих дней. При положительном решении подписывается договор передачи жилья в собственность.
6. Зарегистрируйте право собственности. После подписания договора нужно оплатить госпошлину (около 2000 рублей) и передать документы в Росреестр для регистрации. После этого вы получите выписку из ЕГРН, которая подтвердит ваше право собственности.
Если ответ оказался вам полезен, можете поблагодарить, нажав + под моим ответом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оформить договор социального найма и приватизировать квартиру, если я вписана в ордер, но не прописана?
Здравствуйте! В ордере на квартиру (не приватизирована) два человека -я и мама. Я выписалась из неё в 20 лет (вышла замуж). Сейчас проживают и прописаны сестра и её дочь. Мама умерла. Что теперь делать? Сестра просит переоформить договор на меня, так как я в ордере. Но я там не прописана. Могу ли я оформит на себя счет и потом приватизировать на всех членов, прописанных в квартире? Или я не имею права ни на что, так как я там не прописана.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как юридически оформить передачу земельного участка после погашения кредита?
Добрый вечер.моя подруга взяла на себя кредит,что бы купить мне земельный участок,но оформила его на себя ,обезопасившись.я его выплачиваю ей.и у нас разговор был таков,что она переоформит на меня,когда я погашу кредит.и получается я плачу,но у меня нет такой гарантии,что я выплачу и мы точно его на меня переоформят.как сделать правильно,написать ей расписку и заверить у нотариуса или иные какие то действия?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить переоформление автомобиля бывшей женой без моего ведома?
Здравствуйте. Бывшая жена переоформила автомобиль на себя, без моего ведома, как мне оспорить это действие.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли временно прописать человека в аварийное жилье без потери права на расселение?
Добрый день. У меня есть жилье в аварийном доме. Нахожусь в равных долях с родственником. Хотела переоформить на себя, сообщили, что автоматически в таком случае лишимся на право на расселение, только на денежную компенсацию. В связи с этим вопрос, могу ли я прописать временно туда человека, без угрозы лишения права на жилье? Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если бывший муж подал заявление о краже автомобиля?
Добрый день.
Ситуация такая: бывший муж написал на меня заявление о привлечении к уголовной ответственности за кражу авто и подделку подписи.
1. авто приобреталось до брака с 2011 году на взятые нами кредиты, есть квитанции о том, что я оплачивала и полностью погасила кредиты за него и за себя. Договор запросила в банке, хранятся бессрочно. Жили в "гражданском браке", через год мы поженились.
2. в 2021 году бывший супруг решил переехать в Белоруссию и перестал платить кредиты, настоял чтобы я переоформила кредит на себя, я переоформила. Автомобилем не пользовалась, он 1999г. старый и уже на тот момент был в плачевном состоянии.
3. в 2022 году мы развелись и после развода он стал угрожать мне автомобилем, но знал, что у меня есть переписка и ничего не стал делать.
4. в 2025 году мы делили имущество, он свои права на авто не заявил.
5. в 2026 году я подала иск о лишении его родительских прав, долг по алиментам миллион, долги банкам и полное отсутствие в жизни ребенка. За это он написал на меня заявление о хищении. Экспертиза подтвердила, что подпись не его и не моя.
6. машина с 2021 года стоит под окнами и никто ей не пользовался, она не на ходу. были даже жалобы в думи. каждый год по два раза приезжала в гости его мать (в суде по лишению родительских прав, она подтвердила, что выносила по его просьбе вещи из дома без моего ведома и все всегда ему рассказывала) значит ответчик знал где авто.
7. так же в суде о лишении родит.прав ответчик сказал, что оставил мне авто.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.