Юридическая консультация по недвижимости — услуга
полезная на любом этапе сделки. Ведь даже простая опечатка или
минимальная неточность в договоре оформления имущества могут свести все ваши усилия на
«нет», вплоть до признания сделки незаконной. И в
дальнейшем доказать свою правоту юристам по недвижимости будет гораздо
сложнее.
Юридическая помощь в оформлении недвижимости
С юридическими вопросами по недвижимости приходилось сталкиваться каждому из нас. И если в их решении вы полагались только на собственные силы, отказавшись от помощи специалиста, то воспоминания от этого процесса остались наверняка негативные.
Бесплатная консультация юриста по вопросам недвижимости
Всех этих неприятностей можно с легкостью избежать. Юридическую помощь по недвижимости быстро,
качественно и недорого предоставят специалисты правового портала
Правовед.RU. С сервисом сотрудничают тысячи профессиональных адвокатов
и юристов, специализирующихся в различных областях юриспруденции. Вы
можете задать вопрос юристу в сфере недвижимости, как на платной, так и
бесплатной основе.
Тема Может ли собственник нежилого здания (помещения) сместить ответственность по инженерным сетям на управляющую компанию (УК)?
Проблема. Сособственник нежилья не хочет назначать ответственных (проводить обучение, назначать приказами и пр.) и нести самостоятельную ответственность по инженерным системам (инженерке): газ, электроэнергия, тепло, вода.
Задача. Перевести ответственность по инженерке на УК.
Вопросы:
1) Есть ли легальная схема, при которой собственник сможет исключить свою ответственность по инженерке?
2) Есть ли возможность собственнику не назначать ответственных по инженерке и не проводить обучение?
3) Через какой договор это можно сделать? Нужно ли каким-то актом передавать саму инженерку на УК?
Здравствуйте! Такая ситуация, мы с мужем приобрели участок и построили дом в ипотеку с частичным вложением мат капитала(естественно доли у всех есть супруг, супруга, годовалая дочка).
Заключили договор на подключение электроэнергии дома/участка, по которому сказано, что компания ЛОЭСК обязуется в течение 6 месяцев выполнить свои обязательства, но сроки уже все вышли, так работы и не начались. Деньги мы заплатили-услугу так и не оказали. Нас таких много, кому-то уже 3 года не подключают, также не могут въехать в дом. На все обращения, одни однотипные отписки, приходишь к ним не пускают и сами не выходят к нам на разговор. Только по телефону разговаривают и также никакой информации и ответов на поставленные вопросы не дают. Намекают на доп оплату и тд. Уже писали и их филиалам, и руководству, в УФАС, осталось написать лишь в прокурату и суд. Но и после суда ничего не меняется.
Подскажите, что мы еще можем сделать, чтоб хоть как-то они начали шевелиться ?
Проживаем в Лен области, Гатчинского района
Добрый день!
Квартира находится в ипотеке в долевом участии с супругом. Долгов и просрочек по ипотечным платежам нет. Супруг находится в стадии банкротства, сейчас узнала что квартиру банк может забрать и выставить ее на торги.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли здесь проконсультироваться по поводу квартиры в г. Батуми? Дом признан аварийным и владелицу квартиры просят подписать соглашение-настоящим выражаю согласие на участие в программе мэрии муниципалитета города Батуми «Батуми без аварийных домов» и на строительство нового жилого дома на месте существующего жилого дома по тому же адресу. К сожалению в соглашении нигде не прописано, что мэрия и застройщик обязуются предоставить равноценную квартиру в новом доме с видом на море и обеспечить оплату аренды жилья на время постройки нового дома. Нужно понять какой документ и с кем подписать, чтобы эти обязательства были соблюдены. Спасибо!
Полтора года назад установили электросчетчик на столбе без уведомления,естественно пульт не выдали, выставили задолженность в 110000 уведомив о долге через госуслуги, что делать
Здравствуйте,брат будет признан 3 ноября 2026 года умершим(участник СВО)
Договор найма жилого помещения заканчивается 8 ноября 2026 года,имеется доверенность от брата ,сестра родная может что нибудь сделать?
До недавнего времени чердак в МКД имел некую освещенность, необходимую для обслуживания чердачного пространоства и находящихся в нем коммуникаций. После того, как чердак попал в руки собственников (как именно - не в этом вопрос), они без проектов, без согласований с МЖИ подсоединились к электрике дома (штробили стены, мы слышали) и установили счетчики Мосэнергосбыт , заключив прямые договора. Сейчас там понятно совсем другая освещенность. Это законно?
Я живу в восьми квартирном доме и в этом году я проводила газификацию, своей квартиры, прокладыаали газопровод, положен ли мне налогоаый вычет, за газификацию.
Здравствуйте!
Нашу квартиру залили соседи сверху.
Мы обратились к УК за актом о залитии.
Т.к. собственник "виновной" квартиры проживает в другом городе, а квартира сдаётся внаём, при осмотре присутствовала представитель этого собственника.
В акте не указаны данные собственника, УК ссылалась на закон о персональных данных.
Указана причина: залитие произошло в результате прорыва коммуникаций, относящихся к личному имуществу собственника, которые были установлены с нарушением эксплуатационных требований и монтажа.
Мы обратились к независимому эксперту, получили заключение об ущербе, и предоставили его предоставителю собственника.
Она ответила, что с оценкой ущерба собственник не согласен и предложила сумму в шесть раз меньше.
Ни адреса регистрации, ни телефона, никаких контактов собственника представитель не даёт.
Я заказала платную выписку ЕГРН по адресу, но в ней нет даже ФИО собственника этой квартиры.
Уже после получения заключения экспертизы, мы сделали запрос в УК, но нам отказали, ссылаясь на ФЗ 152.
Замкнутый круг!
Как отправить претензию собственнику?
Обязательно ли досудебное урегулирование?
Могу ли подать в суд по своему месту жительства?
Пожалуйста, помогите!
Здравствуйте!
Мы с сестрой сняли квартиру, подписали договор, через месяц моя сестра сняла вторую квартиру у того же арендодателя(договор на вторую квартиру подписан не был). По истечению некоторого времени мы столкнулись с непреодолимыми жизненными трудностями, отсутствие денежных средств и т.д. Сообщили об этом арендодателю и готовы были оплатить полностью коммунальные услуги и за дни, которые мы проживали, но получили в ответ то, что арендодатель сменил замки и не позволяет нам забрать свои вещи и документы. Мы договорились о встрече с ним для урегулирования вопроса, он начал требовать с нас сумму, которая превышает нашу задолженность в 4 раза. Естественно, таких денег нет да и непонятно почему мы должны платить ему эту сумму. На уговоры составить расписку он не пошел, выставил ночью нас за дверь без вещей и документов и сказал, что если к утру суммы не будет, доступ к вещам мы не получим. Как быть в данной ситуации?
Здравствуйте. У меня такой вопрос, пять лет назад моя сестра покупала дачу и, не имея возможности, оформить ее на себя, попросила меня совершить договор купли продажи с человеком, у которого она покупала данную недвижимость, оформить дачу временно на себя. Когда я пришла на заключение договора в мфц, оказалось, что этой дачей сестра со своей семьей пользуется уже в течение года, постепенно выплачивая каждый месяц продавцу деньги, за период пользования дачей моей сестрой за воду набежал долг в размере около 40т рублей, а моя сестра его не оплачивала. Когда я пришла на сделку, продавец, сообщила, что так как дача все это время была на ней, соответственно, и долг тоже на продавца бежал, и она в связи с этим ставит условие о том, чтобы я написала расписку, что данные долги я беру на себя и обязуюсь выплатить. Моя сестра наобещала мне, что они в ближайшие месяцы все выплатят и попросила меня все таки написать эту расписку, ведь без нее продавец отказывалась оформлять договор купли продажи. По своей глупости я написала эту расписку, оформила дачу на себя и на этом всё. Прошло уже пять лет, за это время конечно никто ничего не платил, только набегали долги еще больше, и за эти года я неоднократно просила сестру уже наконец то выплатить долги за воду и переоформить дачу на кого то другого, так как мне она не нужна, но все время находились какие-либо причины. Недавно, когда я снова завезла разговор о переоформлении дачи, я узнала от сестры, что она дачу уже кому то продала в рассрочку и люди также ей выплачивали каждый месяц и одновременно с этим пользовались дачей. На тот момент, когда я это узнала, люди уже выплатили сестре всю сумму, пользовались дачей уже около года, ну и соответственно нажигали дальше долги) Ворде бы мы решили, что я совершу с ними договор купли продажи и на этом мы закончим. Но тут вдруг моя сестра резко поняла, что продала этим людям дачу за копейки и она хочет поговорить с этими людьми, что она передумала и соответственно, забрать у них ключи. А дачу, чтобы я оформила на ее сына, моего племянника. Сейчас я намерена уже покончить с этими всем, поэтому обращаюсь за помощью в юридической сфере. Помогите пожалуйста, подскажите, как мне все это сделать правильно с юридической стороны, чтобы и долги мне потом не выставили и с дачей не было в дальнейшем проблем. Все таки мне настаивать, чтобы я переоформила дачу тем покупателям, которые уже пользуются дачей?
