8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Долевое участие в строительстве

Долевое участие в строительстве является одной из форм договорного инвестирования, участники (дольщики) которого, вкладывают денежные средства в жилищный проект юридического лица (застройщика) с условием, что после ввода объекта в эксплуатацию они как инвесторы приобретают право собственности на часть недвижимости в виде жилья.

Участие в жилищном строительстве широко распространено в России. Это удобный способ покупки «жилья в рассрочку», если бы отсутствовали факты обмана дольщиков застройщиками. Мошенничество предупреждается! Дельный юридический совет специалиста и ситуация стабилизируется.

Юридическая консультация по вопросам долевого участия в строительстве жилья

Консультации юристов по долевому участию в строительстве дают возможность объективно оценить ситуацию заранее, в процессе или же по итогам проекта. Сервис Правовед.RU даёт шанс гражданам истребовать свою долю в строительстве жилья законным путём, для этого требуется всего лишь задать вопрос, подробно описав проблему, и в течение 15 минут получить её решение.

Последние вопросы по теме «Долевое участие в строительстве»

Фильтры
  • Как не остаться без жилья и денег в данном случае?
    Здравствуйте. Купила квартиру по ДДУ. Уже 4 месяца строит.работы не ведутся на всех позициях. СК отвечает что нет денег. Как не остаться без жилья и денег? 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
    , вопрос №2530424, Инна, г. Москва
  • Какова вероятность получения квартиры в 2020 году?
    Планирую покупку квартиры в ещё не сданом многоквартирном доме в ипотеку. Квартира от застройщика. На сайте застройщика указан срок сдачи дома конец 2019 года. Но в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома есть статья 6. Порядок и срок передачи Квартиры. П. 6.1. В срок до 17 мая 2023 года ( включительно) Застройщик передает квартиру Участнику. Застройщик гарантирует соблюдение указанного срока после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, при наличии технического плана Дома и при условии надлежащего исполнения Участником всех его обязательств по настоящему договору. Допускается досрочная передача квартиры Участнику. При досрочной передаче квартиры Участник обязан квартиру принять. Я задала вопрос менеджеру строительной компании, почему дата в договоре указана 2023 год, а вы говорите что сдача в конце 2019. Со слов менеджера получается так, что в конце 2019 дом должен быть сдан городу для получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, после чего в 1 квартал 2020 будут выдавать ключи. А срок в договоре указан на основании закона, но какого я не поняла. В доме построены все этажи, идёт внешняя и внутренняя отделка, все квартиры уже полностью застеклены, идут работы по пуско- наладке лифта. Квартира нравится, но пугает срок передачи квартиры. Хотелось бы получить ее в 1 квартале 2020. Какова вероятность получения квартиры в 2020 ,году. Или все таки нужно верить в то, что написано в статье 6 договора?
    , вопрос №2530201, Ольга, г. Рязань
    Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
  • Должен ли застройщик вернуть оплаченную стоимость 1 м?
    После сдачи дома в акте взаиморасчетов указано, что фактическая площадь квартиры 40,5м, а общая 39,5м. В справке егрп указана площадь 39,5 метров. В дду я оплачивал проектную площадь 40,5м. В акте взаиморасчетов указано разница площадей 0,0 м. В чем разница между фактической и общей площади? Соответствует ли проектная площадь той квартире, которую я получил? Должен ли застройщик вернуть оплаченную стоимость 1 м?
    , вопрос №2529841, Сергей, г. Москва
  • Возможно ли в данном случае взыскать ущерб с застройщика?
    Добрый вечер. В квартире (на гарантии) на одной стене есть трещина. Возможно ли в данном случае взыскать ущерб от застройщика?
    , вопрос №2528842, Алексей Краснов, г. Чебоксары
  • Какой закон обязывает указать сроки сдачи дома как прописано в разрешении?
    Здравствуйте! Скажите подалуйста Какой закон обязывает указать сроки сдачи дома как прописано в разрешении а не как планирует сам застройщик? Спасибо!
    , вопрос №2528344, Сергей, г. Калининград
  • Как зарегистрировать право собственности на квартиру по ДДУ, если застройщик обанкротился?
    Здравствуйте! На руках есть договор ДДУ и акт приём передачи квартиры. По семейный обстоятельствам во время не успела зарегистрировать право, в это время застройщик признал себя банкротам, и уже год идут суды. Судебные Приставы наложили на имущество арест и земля тоже арестована. А при обращении в РОСРЕЕСТР приходит отказ о регистрации. Как зарегистрировать право и могу ли я потерять квартиру ?
    , вопрос №2528153, Екатерина, г. Новосибирск
  • Правомерно ли применение коэффициента 1 к площади лоджии по ДДУ?
    Купила квартиру по ДДУ. В договоре застройщик учитывает площадь квартиры как 30,8 кв.м. (24,4 кв.м квартира + 5,4 кв.м лоджия). В договоре прописано, что лоджия учитывается с коэффициентом 1, а не с понижающим коэффициентом 0,5 как прописано в жилищном кодексе. Получается, что я оплатила лоджию как жилое помещение. Прав ли застройщик? Могу ли я оспорить договор и потребовать с застройщика пересчёта площади квартиры с учётом понижающего коэффициента и соответственно перерасчёта стоимости квартиры?
    , вопрос №2527329, Ольга, г. Наро-Фоминск
  • С какого момента вступают в силу условия доп соглашения к ДДУ?
    Добрый день! Застройщик предлагает подписать доп.соглашение к ДДУ в котором указано, что его условия распространяют свое действие на отношения возникшие с момента заключения самого ДДУ. (один из пунктов касается продления сроков сдачи дома, которые уже вышли). Корректно ли это? Может ли доп.соглашение, подлежащее гос.регистрации, распространять своё действие на отношения возникшие до его регистрации? После государственной регистрации такого доп.соглашения, можно ли будет рассчитывать на неустойку с момента просрочки до момента государственной регистрации?
    , вопрос №2523991, Дарья, г. Иваново
  • Как правильно рассчитать сумму неустойки при нарушении сроков сдачи квартиры?
    Здравствуйте! Как правильно рассчитать сумму неустойки при нарушении сроков сдачи квартиры? По договору срок сдачи квартиры 30 апреля 2019 г 20 августа 2019 г я получила уведомление о готовности объекта 14 сентября я подписала передаточный акт и получила ключи Стоимость квартиры по ДДУ 3 726 941.91 руб Стоимость по акту 3 708 118.79 руб
    , вопрос №2523525, Ольга, г. Москва
  • Как действовать, если застройщик предлагает получить справку и АПП без акта осмотра?
    Добрый день. вопрос по ДДУ. оплатил 100 % но застройщик предлагает получить справку и акт приема-передачи без акта осмотра
    , вопрос №2521768, Анатолий, г. Екатеринбург
  • Каков образец претензии застройщику о несдаче объекта строительства в срок?
    Каков образец претензии (заявления) застройщику о не сдаче объекта строительства в срок, указанный в договоре долевого участия?
    , вопрос №2521679, Денис Осипов, п. Мосрентген
  • Как быть, если у нас нет акта приёма-передачи?
    Здравствуйте. Приобрели квартиру по ДДУ. Дом сдался, акт приема передачи мы подписали, но он остался у застройщика, так как Имеется обязательство перед застройщиком в оплате квартиры. ( половину суммы внесли в начале года, а вторую должны внести в конце года). Как быть если у нас нет акта приёма передачи, в собственность оформить не можем?
    , вопрос №2521497, Мирослава, г. Пенза
  • Как принять жилье по договору ДДУ если дом не введен в эксплуатацию и есть недоделки. При этом застройщик не хочет платить несутойку и приглашает принять некачественное жилье
    Вопрос касается приемки квартиры по договору ДДУ. От застройщика поступило письмо с приглашением на приемку квартиры. При этом точно известно что жилье до конца не достроено: есть существенные недочеты (отсутствие воды и электричества) и несущественные недочеты (царапины, отсутствие натяжных потолков, замков и прочие недоделки). Дом не введен в эксплуатацию. Также придомовая территория не достроена.Согласно договора ДДУ сроки сдачи построенного жилья - квартал 3 квартал 2019 года. Письмом дата приемки-передачи жилья назначена на 24.09.19. Застройщик явно тянет время. Приемку со стороны застройщика осуществляет прораб или менеджер (без какой-либо доверенности на право подписи). Со слов наших соседей предлагается составить акт в рукописной форме в 1-ом экземпдляре с указанием номера квартиры собственников и указанием недостатков жилья. При этом данный акт никак не подписывается застройщиком. Т.е. у жильца нет никакого подтверждения, что они в этот день приходили в назначенную дату. Могут ли застройщики интерпретировать данный факт, что жильцы не пришли на приемку? Тянуть время, а потом и вовсе подписать акт в одностороннем порядке, ввиду того что жилец избегал принятия квартиры. Как обезопасить себя при приемке/осмотре квартиры документально? Каким образом составляется претензия за просрочку сдачи жилья? С какой и по какую дату считается просрочка? Прерывают ли данные сроки акты осмотра?
    , вопрос №2521367, Светлана, г. Волгоград
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Вопросы по темам
Дата обновления страницы 01.10.2019