Долевое участие в строительстве

Последние вопросы по теме «Долевое участие в строительстве»

• Долевое участие в строительстве

  Перенос сроков сдачи недвижимости по ДДУ

  Здравствуйте. 19 октября мной был заключен ДДУ на строительство квартиры с первичной отделкой. Согласно договоры ДДУ срок передачи объеквта ДДУ 1 июля 2019 г + 4 календарных месяца на отделочные работы .2 ОКтября 2019 года ценным письмом с описью мне было отправлено предложение явиться в офис застройщика и подписать дополнение договору о ДДУ о переносе сроков сдачи. С переносом сроков сдачи не согласен. Хотелось бы спросить о возможности дальнейших действий. Игноррование мной данного письма не приведет ли к расторжению договора ДДУ застройщиком? Могу ли я отправить им письмо с заявлением о несогласии на безвозмездной основе подписывать подобные дополнения к ДДУ и потребовать компенсации досудебно? Или возможно данное при очной явке в офис застрйщика. В каком порядке и в какие сроки следует обратиться в суд с целью взыскаия неустойки с застройщика ?

  Показать полностью

  06-10-2019, 12:14, вопрос №2537858, Андрей, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Можно ли оформить собственность на одного человека, если участников ДДУ двое?

  В случае, если участниками долевого строительства жилого дома являются два лица, можно ли потом оформить собственность на одного человека?

  05-10-2019, 14:20, вопрос №2537062, оля, г. Москва

  1 ответ
  Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

  Получить консультацию
• Долевое участие в строительстве

  Правомерны ли штрафные санкции по ДДУ, если покупатель передумал?

  Добрый день! Заключен договор дду и зарегистрирован в рег палате.Но в процессе появились сомнения и покупатель передумал.В договоре есть пункты штрафных санкций.Насколько они правомерны если мы не внесли нт одного платежа.

  Показать полностью

  04-10-2019, 20:38, вопрос №2536387, Евгения, г. Ростов-на-Дону

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Можно ли будет подать иск сразу после подписания акта приема передачи квартиры, чтобы сразу сделать окончательный расчет просрочки?

  22 мая было решение суда о взыскании с застройщика за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства по договору ДДУ неустойки с момента начала просрочки по 22 мая 2019 г. включительно, морального вреда, понесенных расходов в пользу дольщика. Объект долевого строительства не передан до сих пор. Решила подать следующий иск - за период с 22 мая. Хочу уточнить следующее: 1. Как лучше назвать? О доначислении неустойки? О начислении за следующий период? Или еще как-то? 2. Можно ли сюда снова включить такие статьи, как понесенные расходы в новом периоде, моральный вред и т.д.? 3. Можно ли будет подать такой иск сразу после подписания акта приема передачи квартиры, чтобы сразу сделать окончательный расчет просрочки. Заранее благодарна за ответ.

  Показать полностью

  04-10-2019, 16:18, вопрос №2536094, Светлана СЕРОГЛАЗОВА, г. Москва

  2 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Застройщик не выполнил свои обязательства по постройке дома в указанные им сроки

  Здравствуйте. Застройщик не выполнил своих обязательств по постройке дома в указанные им сроки, постоянно откладывает сроки в устной форме, даёт обещания и не выполняет их. В договоре указано, что в случае не выполнения обязательств в указанные сроки, застройщик должен выплатить неустойку в двойном размере от залога, однако никаких денег застройщик не отдает. Как быть?

  Показать полностью

  04-10-2019, 11:57, вопрос №2535724, Иван, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Стоит ли бояться расторжения застройщиком договора в одностороннем порядке?

  Купили квартиру в недостроенном доме, который оказался долгостроем. Внесли только половину суммы, т.к. застройщики не выполняли свои обязанности. В итоге через год они объявились с требованием внести оставшуюся сумму, в противном случае они расторгнут договор в одностороннем порядке (указано, что с возвратом средств, но в это верится очень слабо). Периодически присылают сообщения с огромным количеством нецензурной лексики. Вопрос: стоит ли бояться расторжения договора в одностороннем порядке, или застройщик не имеет права на подобные действия? Что вообще делать в подобных ситуациях?

  Показать полностью

  04-10-2019, 09:22, вопрос №2535527, Линара Жарлгасова, г. Самара

  1 ответ
• 289 ₽

  Вопрос решен

  Долевое участие в строительстве

  Какие нужно представить письменные отзывы с приложением доказательств на возражения конкурсного управляющего?

  Мною было подано в арбитражный суд заявление о включении меня в реестр требований кредиторов КПК"Тихоокеанский сберегательный",вскоре пришло письмо от конкурсного управляющего,где он пишет,что требования по судебным расходам в соответствии со ст.5ФЗ" О несостоятельности" относятся к текущим и не подлежат включению в реестр,т.к. требования возникли после даты возбуждения дела о банкротстве кооператива. Затем пришло определение арбитражного суда Приморского края о принятии заявления к производству и назначении судебного заседания. В этом определении так же пишется, что пайщики должны представить письменные отзывы с приложением сответствующих доказательств на возражения и.о.конкурсного управляюшего. Что это за письменные отзывы,доказательства и как их правильно оформить?

  Показать полностью

  04-10-2019, 08:43, вопрос №2532896, Ирина, с. Коса

  3 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Могу ли я претендовать на взыскание с застройщика пени за просрочку сдачи квартиры?

  Добрый день. Продаю квартиру по переуступке прав требований по ДДУ. В договоре указал следующее: "1.1. По настоящему Договору Цедент уступает Цессионарию право требования исполнения обязательств, за исключением права требования неустойки за нарушение обязательства застройщика по передаче объекта долевого строительства в период с " Период заканчивается в дату подписания договора цессии. Могу ли я претендовать на взыскание с застройщика пени за просрочку сдачи квартиры за период с даты сдачи объекта по ДДУ по дату заключения договора цессии?

  Показать полностью

  03-10-2019, 16:01, вопрос №2534656, Сергей, г. Волгоград

  3 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Приемка квартиры по договору ДДУ, как правильно их указать в акте нарушение сроков и недочёты?

  Здравствуйте! Наш застройщик ввел дом в эксплуатацию и вызывает жильцов чтобы подписать акт приема-передачи. Нарушена срок сдачи дома на 508 дней и есть другие недочеты по квартире. Как правильно их указать в акте и будет ли акт после этого действителен.

  Показать полностью

  03-10-2019, 11:46, вопрос №2534195, Терана, г. Мирный

  1 ответ
• 1400 ₽

  Вопрос решен

  Приватный вопрос

  Долевое участие в строительстве

  Расторжение договора бронирования квартиры и возврат денег

  Приватный вопрос.

  03-10-2019, 00:37, вопрос №2533702, Ольга, г. Москва

  31 ответ
• Долевое участие в строительстве

  В какие сроки застройщик должен выдать акт приема-передачи?

  Здравствуйте! В течении какого времени после приемки квартиры и подписания дольщиком акта приема передачи , застройщик должен дольщику отдать на руки дольщику акт приема передачи?

  02-10-2019, 23:46, вопрос №2533675, НАТАЛЬЯ, г. Невинномысск

  1 ответ
• Приватный вопрос

  Долевое участие в строительстве

  Как проверить документы, которые попросили оформить перед заключением ДДУ?

  Приватный вопрос.

  02-10-2019, 10:51, вопрос №2532486, Максим, г. Ростов-на-Дону

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Как правильно поступить дольщикам, если строительство приостановлено?

  Добрый вечер,мы купили квартиру,но на данный момент стройка остановилась,ходят слухи,что застройщика хотят признать банкротом.....но официально информации негде нет,что делать нам дольщикам,как действовать в данной ситуации???

  Показать полностью

  01-10-2019, 22:45, вопрос №2532051, Мария, г. Самара

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Суд сначала принял иск, а потом попросили отнести иск к мировому судье

  Добрый вечер!Подскажите в какой суд подавать иск на застройщика,если сумма неустойки менее 100000руб.?

  01-10-2019, 22:17, вопрос №2531994, Гульнара, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Можно ли взыскать неустойку с застройщика и вернуть деньги за уменьшение фактической площади по ДДУ?

  Добрый день! Подскажите, пожалуйста, решение по следующей ситуации. По ДДУ от 16.04.2014 общая проектная площадь квартиры с учетом лоджии 38,41кв.м. Квартира передана по АПП 16.12.2016, в акте указана общая площадь 37,3, общая площадь без учета лоджии 34,3 кв.м. По техническому плану и кадастровому общая площадь 34,3. По моим расчетам уменьшение площади составляет 2,59 кв.м. Смогу ли я сейчас взыскать с застройщика эту разницу? Если да, то нужно ли применять в расчетах коэффициент понижающий для лоджии 0,5, т.к. на момент заключения договора в 214-ФЗ про понижающие коэффициенты указаний не было? И возможно ли взыскать неустойку за нарушение передачи застройщиком квартиры, если в самом ДДУ установлена ответственность застройщика в виде неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства (т.е. правильно ли я понимаю, что на 16.12.2016?), от цены договора за каждый день просрочки? Или же срок исковой давности по неустойке уже пропущен? По договору срок сдачи жилого дома 4 квартал 2015, передача Участникам не позднее 90 дней после ввода дома в эксплуатацию (разрешение на ввод то же от 16.12.2016). Заранее спасибо за ответ.

  Показать полностью

  01-10-2019, 12:37, вопрос №2531070, Оксана, г. Абакан

  1 ответ