Банкротство

В мае 2025 года между гражданами был заключен долгосрочный договор аренды с правом выкупа, сроком действия до 2047 года. В договоре арендодатель гарантирует, что имущество не находится в споре не является предметом залога и не обременено правами третьих лиц. Договор заключался не на прямую, а со стороны Арендодателя выступал юрист по генеральной доверенности, которая и запудрила мозги арендатору, что регистрировать ничего не нужно. Арендатор исправно до настоящего времени платил по договору на реквизиты, указанные Арендодателем. В ноябре 2025 года выяснилось, что Имущество (жилой дом с участком) является предметом залога по кредитному договору между Арендодателем и АО «Банк ДОМ.РФ» и ввиду нарушений условий кредитного договора, банк подал заявление в АС о признании Арендодателя банкротом. При чем дело в АС уже с января 2025 года (да, да, АО «Банк ДОМ.РФ» подал заявление в январе, а договор аренды должник заключил в мае). АС очень долго откладывал рассмотрение заявления банка, и только в июле 2025 года признал заявление банка обоснованным признал гражданина банкротом и ввел процедуру реализации имущества. Юрист должника (та же что и подписала договор) в ходе рассмотрения дела неоднократно указывала, что должник имеет договор аренды с выкупом по которому все требования банка будут погашены, однако этому обстоятельству АС не дал надлежащую оценку. Сейчас недвижимость выставлена на торги, Арендатор продолжает жить в доме и исправно платить по договору. Что делать Арендатору? Какие варианты есть чтоб сохранить за ним недвижимость? Если никак, то можно ли вернуть деньги, возбудить уголовное дело и т.д.? Договор аренды в законном порядке не оспаривался несмотря на то, что о нем суд знал. О деле Арендатор узнал вчера, когда пришли люди участвующие в торгах смотреть дом и землю. Они и сообщили номер дела в АС и то, что дом на торгах. Торки не состоялись, дело не завершено. Арендатора к участию в деле не привлекали. Нас интересует именно права Арендатора , судьба иных участников мало интересна

Здравствуйте, произошло так что я взяла кредит под залог авто 1500000 для отца.Он умер а у меня нет таких денег что бы оплачивать кредит.В имуществе находится квартира в ипотеке,автомобиль в залоге у банка и у мужа есть авто.Можно ли оформить банкротство и не прогореть?

Здравствуйте, произошло так что я взяла кредит под залог авто 1500000 для отца.Он умер а у меня нет таких денег что бы оплачивать кредит.В имуществе находится квартира в ипотеке,автомобиль в залоге у банка и у мужа есть авто.Можно ли оформить банкротство и не прогореть?

Добрый вечер подскажите ситуация такая 13 ноября произошло снятие денег в процедуре банкротства 15 ноября вышло определение о завершении процедуры а резолютивная часть вышла 21 октября законно ли снятие денег фу и как вернуть деньги назад

Здравствуйте, хотела бы узнать о возможности входа в инвестиции для банкрота - физ.лицо. Могу ли я торговать через брокера (акции, офз и т.д.), если меня признали банкротом в марте 2025 года? Действует полный запрет или на определенные инструменты?

Добрый день! Подскажите как действовать в следующей ситуации: была погашена вся реестровая задолженность третьим лицом с согласия суда в деле о банкротстве физического лица, требования судом были признаны погашенными, мной было подано ходатайство о прекращении дела, но осталась одна зареестровая задолженность почти 8 млн. рублей, конкурсный уверен что мне откажут, так как он выразился с судьёй вопрос решён, и она не прекратит дело, я в свою очередь вышел на администрацию, которая является тем самым кредитором по материальному ущербу и договорился о заключении мирового соглашения, чтобы уже на основании этого прекратить дело, если будет отказано по моему ходатайству по ст 57 закона о банкротстве, но конкурсный ведёт себя неадекватно, говорит не будет созывать собрание и не будет за меня подписывать мировое соглашение, по которому моя супруга как ИП гасит всю задолженность без уменьшения конкурсной массы. Теперь рассматриваю третий вариант, как погасить полностью третьим лицом данный долг, либо через договор цессии с последующим отказом от требования в лице ип моей супруги, либо опять через санкцию суда, рассмотрения дело назначено на 24 декабря. Теперь вопрос каким способом всё таки действовать в данной ситуации, и как происходит порядок заключения договора цессии, нужно ли созывать собрание кредиторов, можно ли вообще передавать материальный ущерб по уголовному делу, как происходит отказ от требования и его последствия, и какой лучше вариант, конечно предпочтительнее заключить договор цессии, а супруга чтобы пришла на заседание и отказалась от своих требований, тогда и реестровая и зареестровая задолженность будет погашена, и дело должно будет прекращено, или я что-то не так понимаю, или судья может отказать, т.к. она заодно действует с конкурсным управляющим, и есть ещё одно не рассмотренное требование, заседание 13.01.26 года. Подскажите, как в данной ситуации лучше поступить? Заранее благодарен!!!

Добрый день! Столкнулся с проблемой следующего характера. У мня в Т-Банке есть кредит под залог квартиры. Из за тяжелого положения я не могу гасить кредит, и уже образовались долгосрочные просрочки. Согласно закона ФЗ№102 я направил заявление в Банк для получения разрешения на самостоятельную реализацию квартиры с последующим погашение долга за кредит. Банк в чате (электронном виде) прислал отказ ссылаясь на статью 37.1 (возбуждение процедуры внесудебного банкротства в отношении залогодателя). у меня было внесудебное банкротство в 2021 году. На сегодня ни каких процедур нет. Как заставить банк пересмотреть решение и разрешить мой вопрос?

Здравствуйте! Начинаю процедуру банкротства ( на данный момент адвокат занимается сохранением имущества), один из кредиторов подал в суд, со следующего месяца приставы начнут высчитывать 50% с дохода. Для того чтобы в семье оставалось больше денег, муж подал на алименты( на банкротство подала я -жена, имеется ребенок)Скажите пожалуйста как выгоднее алименты или прожиточные минимумы( на меня и ребенка)?