Долевое участие в строительстве

Последние вопросы по теме «Долевое участие в строительстве»

• Долевое участие в строительстве

  Можно ли переуступить ДДУ без участия застройщика?

  Застройщик всячески тормозит и не желает заниматься оформлением сделки. Документы составляет с грубыми ошибками. Могу ли я самостоятельно с продавцом и юристом, минуя застройщика выйти на сделку и передать документы в Росреестр? Продавец полностью оплатил сумму ДДУ. Скан пункта по уступке в приложенном. P.S. Услуги застройщику оплатили: и продавец и покупатель.

  Показать полностью

  29 марта 2020, 18:58, вопрос №2727513, Валерий, г. Москва

  4 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Застройщик сообщил о смене расчетного счета, насколько правомерна данная ситуация?

  После заключения договоро дду и регистрации его в мфц застройщик сообщил о смене расчетного счета. Такими образом деньги необходимо переводить не на счет указанный в дду , а на новый. Подскажите насколько правомерна данная ситуация и какие могут быть подводные камни?

  Показать полностью

  29 марта 2020, 07:36, вопрос №2727081, Алексей, г. Орел

  2 ответа
  Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

  Получить консультацию
• Долевое участие в строительстве

  Имею ли я право не подписывать акт приема передачи квартиры от застройщика?

  Имею ли я право не подписывать акт приема передачи квартиры от застройщика, если он уклоняется от выплаты неустойки, присужденной судом?

  28 марта 2020, 22:40, вопрос №2726965, елена, г. Ульяновск

  2 ответа
• Долевое участие в строительстве

  № договора указан верно, в дате ошибка, может ли это повлиять на оформление права собственности?

  Здравствуйте!Ошибка в договоре Дду. Ошибка в квитации к кассовому ордеру. В графе на основании договора номер договора указан верно,а вот дата 14.03.15,а сам договор от 14.03.16 может ли данная ошибка повлиять на вступление в собственность и вообще повлиять на что либо?Исправить ее возможности нет т.к застройщик сидит в тюрьме,а новый застройщик требует предоставить договор с квитанцией.Юридически мы за тем застройщиком что сидит.

  Показать полностью

  28 марта 2020, 16:33, вопрос №2726727, Плотников, г. Краснодар

  2 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Что делать, если в ДДУ допущена ошибка?

  Здравствуйие!Ошибка в договоре дду.В квитанции к кассовому ордере ошибка. В графе основание номер договора указан верно,а вот в дате ошибка 14.03.15,а сам договор от 14.03.16. Как и на что может повлиять данная ошибка исправить ее возможности нет и доп.соглашение тоже не взять т.к застройщик сидит в тюрьме,а новый застройщик просит предоставить договор с квитанциями,юридически мы привязаны к тому застройщику что в тюрьме.

  Показать полностью

  28 марта 2020, 16:17, вопрос №2726709, Плотников, г. Краснодар

  3 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Как правильно подписать акт приема-передачи квартиры при приеме от застройщика?

  Как правильно подписать акт приема передачи квартиры при приеме у застройщика по ДДУ. Принимаю квартиру у застройщика и скоро нужно будет подписывать акт приема передачи. Посоветуйте на что обратить внимание. Должен ли застройщик сперва сам подписать его, а затем уже дать мне на подпись. Некоторые застройщики требуют подписать акт, затем говорят что отправят его на подпись в офис который в другом городе, по итогу владелец получает акт через месяц, а то и дольше. Как этого избежать?

  Показать полностью

  28 марта 2020, 14:11, вопрос №2726639, Иванов, г. Сургут

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Как можно узнать, есть ли здесь нарушения со стороны застройщика?

  Добрый день! Переселили из кирпичного аварийного дома в панельный. В новом доме абсолютно отсутствует звукоизоляция, слышно все(даже как соседи мешают чай ложкой).Как будто нет стен и дверей, отдыхать невозможно. Жалуются все соседи. Как можно узнать, если нарушения застройщика? ( может быть экспертиза какая то) И кому предъявлять претензии администрации, т к она переселяла или застройщику? И есть ли положительная судебная практика?

  Показать полностью

  27 марта 2020, 16:04, вопрос №2725916, анна, г. Омск

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Есть ли вообще шанс получить квартиру, будучи включенным в реестр?

  ООО заключила договор долевого участия на квартиру. Сейчас застройщика признали банкротом. Стоит ли ООО подавать в арбитражный суд на включение в реестр кредиторов по ДДУ? Если ООО не попадедет в этот реестр, сможет ли в дальнейшем получить картиру по ДДУ после окончания строительства дома (надеюсь, что дом все-таки достроят 3-и лица). Есть ли вообще шанс получить квартиру, будучи включенным в реестр?

  Показать полностью

  26 марта 2020, 13:48, вопрос №2724743, Лина, г. Чебоксары

  4 ответа
• Долевое участие в строительстве

  В реестре требований жилого помещения площадь квартиры указывается с балконом или без?

  Добрый день! При внесении в реестр требований о передаче жилого помещения при банкротстве застройщика указывается площадь квартиры полная (с балконом) или без?

  25 марта 2020, 13:42, вопрос №2723520, Наталья, г. Сертолово

  1 ответ
• 289 ₽

  Вопрос решен

  Долевое участие в строительстве

  Не соответствие расположения дверных проёмов

  Добрый день. Подскажите пожалуйста, схема расположения дверных проемов по плану из дду и фактическая не соответствует факту, является основанием для исправления недочетов или компенсации? А именно, в одной комнате дверь разместили не со смещением к краю, а по центру и в результате, ниша которая д.б для шкафа стала не 60 см, а 30 см

  Показать полностью

  25 марта 2020, 10:53, вопрос №2723306, Карина, г. Тверь

  5 ответов
• Долевое участие в строительстве

  В какие сроки наступает членство в ПГСК?

  Добрый день. Я заключил договор с ПГСК долевого строительства гаражного бокса в гаражном комплексе в 2009-м году. Согласно договора я внес полную сумму за предполагаемый бокс выбранный мной на схеме. Это отражено в договоре. Строительство шло медленно и вместо обещанных 2 лет было завершено пару лет назад. Но когда перешло к этапу сдаче госкомиссии были выявлены существенные недостатки. Для их устранения потребовались допсредства. На общем собрании "дольщиков" или "членов" ПГСК было вынесено решение о дополнительной оплате. У меня есть справка что я оплатил все полностью. Поэтому я отказался вносить допплатеж. Работы по устранению недостатков были выполнены. Госкомиссия приняла здание. Чтобы мне оформить право собственности мне нужно получить "справку" в правлении ПГСК, но они мне не отдают ссылаясь на задолженность по допплатежу. При выяснении с юристом ПГСК я указал на отсутствие в договоре какого либо пункта о доп платежах до момента сдачи объекта. При проверке документов на основании которых мне пытаются выставить претензию, я обнаружил заявление о вступление в члены ПГСК не с моей подписью и заполненное не моей рукой. Как решение сложившейся ситуации мне было предложено расторгнуть договор с возвратом суммы десятилетней давности, а все остальное через суд. Данное решение меня не устраивает: 1. так как на данный момент стоимость бокса значительно выше 2. я не вижу нарушения договора с моей стороны 3. даже если через суд мне будет присуждено выплатить деньги за просрочку сдачи гаражного бокса, то я их буду получать с трудом, так как ПГСК все операции ведет наличкой а значит вытащить свои деньги практически не возможно. 4. я пытался устно донести до председателя и членов правления что я не имею цели наживы, и предложил разойтись миром, т.е. они не предъявляют претензии взамен я не предъявляю требования уплаты нарушения по сроку сдачи. Вопросов несколько 1. когда наступает само "членство" в ПГСК после окончания строительства или в момент заключения договора? 2. если договор не регистрировался ни в росреестре ни где либо еще, то он не имеет силы? Или меня умышленно вводят в заблуждение? 3. Если принять условия текущей ситуации т.е. уплатить не достающую сумму и написать заявление о вступлении в члены ПГСК. Могу ли я потом подать в суд на просрочку сроков?

  Показать полностью

  25 марта 2020, 05:28, вопрос №2723135, Евгений, г. Барнаул

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Как составить досудебную претензию, когда не сдали объект вовремя?

  в дду указан застройщик ооо "рога и копыта" в лице ооо "вторые копыта", действующего на основании агентского договора. Встал вопрос о неустойке по причине не сдачи объекта вовремя. На кого мчать досудебную претензию? На застройщика или агента?

  Показать полностью

  24 марта 2020, 21:02, вопрос №2722937, Маргарита, г. Санкт-Петербург

  5 ответов
• Долевое участие в строительстве

  Стоит ли восстанавливать право собственности, если застройщик банкрот?

  расторгли договор на квартиры. Застройщик банкрот. Нашли инвестора. конкурсный советует восстановить право собственности вместо финансовых претензий. есть исполнительный лист

  24 марта 2020, 19:39, вопрос №2722846, Акчурин Карим, г. Москва

  2 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Положена ли компенсация за несвоевременную сдачу квартиры?

  Здравствуйте.нам должны выдать ключи были 31.12.2019 года ,в итоге не выдали и прислали сообщение о переносе срока .сначала перенос до конца февраля ,потом до конца марта .сейчас по телефону ссылаются что из за веденого карантина ,Квартиру нам не ждать.якобы все работают не в офисе а на удаленке .этот карантин может быть и долгим .вопрос такой за время карантина на который они ссылаются мы на неустойку можем рассчитывать ???

  Показать полностью

  24 марта 2020, 11:10, вопрос №2722263, нина, г. Москва

  2 ответа
• 800 ₽

  Вопрос решен

  Приватный вопрос

  Долевое участие в строительстве

  Скан-копия зарегистрированного ДДУ - основание платежа по аккредитиву

  Приватный вопрос.

  24 марта 2020, 10:47, вопрос №886224, Зара, г. Казань

  4 ответа