Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
По суду муж должен оплатить теплосетям задолженность по коммунальным услугам, но он умер, так ничего не оплатив. Но при жизни и после данного суда подарил квартиру маме. Кто теперь будет платить их?Мама или их надо списать?
Добрый день! Тема вопроса - обязанности собственника земельного участка. Брат подарил мне свою долю в коммунальной квартире. Свой земельный участок и садовый домик в СНТ продал по договору купли-продажи другому лицу. У брата были долги по коммунальным платежам за комнату и за сад. Могут ли теперь его долги перейти к нам, как новым собственникам его недвижимости? Заранее Вам спасибо!
Здравствуйте! Подскажите можно ли оформить куплю продажу квартиры с помощью материнского капитала, если за квартиру есть долг по жкх в 100000 тысяч руб?
Здравствуйте. Я гражданка Беларуси. Постоянно зарегистрирована в г. Минске. В 2007 г.брак с гражданином РФ постоянно зарегистрированным в г. Москва расторгнут. В трех комнатной муниципальной квартире в г.Москве где мы совместно проживали с 2000 по 2007гг остались зарегистрированы мои несовершеннолетние дети (дочь 11 лет, сын 13 лет). С 2007г. дети временно проживают со мной в г. Минске. Я там в московской квартире не зарегистрирована и моей прописки там нет. Нанимателем жилого помещения была моя свекровь, которая умерла в 2000г. В данной квартире зарегистрированы 4 человека ( 2 детей, бывший супруг и его родной брат). По настоящее время ответственного нанимателя нет. Т.к договор не заключен ни с кем. В квартире имеется задолженность за коммунальные услуги 305 000 рублей. Которая, ни кем не оплачивается, т.к. жильцы ведут аморальный образ жизни.
В декабре 2013г. мне стало известно, что имеется два решения суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам на брата моего бывшего супруга на сумму 150 000р. Которую он не оплачивает.
Возникает вопрос:
1. Как сохранить жилую площадь за детьми, чтобы они по достижении совершеннолетия стали ее собственниками.
2. Могу ли я приватизировать жилую площадь, относящуюся на детей сейчас без согласия других жильцов в квартире, что необходимо для этого сделать.
3. Если квартира так и не будет оплачиваться, то при достижении совершеннолетия задолженность по жил площади детей будет подлежать погашению или они начнут платить за свою площадь с «0», а задолженность будет взыскиваться с ответственных лиц которые должны были платить квартплату до их совершеннолетия.
4. Возможен ли моими детьми при достижении ими совершеннолетия принудительный размен муниципальной квартиры без согласия других проживающих в ней лиц. (Если отец не дает согласия на размен ,а они захотят разъехаться).
5. Если в настоящее время я смогу выделить долю на оплату коммунальных услуг отдельно на несовершеннолетних детей , которые как мать буду оплачивать сама до их совершеннолетия, то могут ли выселить оставшихся жильцов за неуплату коммунальных услуг, а детей за которых я плачу отдельно оставить зарегистрированными в данной квартире. А мне в последствии предложить оплачивать всю оставшуюся после выселения жилую площадь. Если дети после выселения других лиц остаются прописанными в данной муниципальной квартире, то могут ли подселить к ним лиц без моего и органов опеки согласия.
6. Возможно ли с разрешения органов опеки мне получить отдельное жилье на детей, т.к совместное проживание с их отцом не возможно, по причине образа жизни последнего.
7. Сколько раз может быть принято решение суда о взыскании задолженности, после чего может быть выселение за неуплату.
Прошу дать мне ответ в соответствии с указанными пунктами.
С августа 2013 года и до середины ноября 2013 супруг находился в санаториях и в больнице, есть подтверждающие документы. Можем ли обратиться сейчас ( спустя полгода) с начала отсутствия в ТСЖ за перерасчетом коммунальных платежей?
накопились долги за коммунальные услуги,пришли приставы и сказали что если в течение 14 дней не оплачу квартиру выставят на торги.ВСЕЙ суммы что бы оплатить сейчас нет,что можно сделать в этой ситуации?
здравствуйте. в 2011 году была куплена квартира.
Сейчас выяснилось, что за 2006-2008 года есть задолженность по квартплате. В квитанции по квартплате задолженность не была указана, так как сменилась управляющая компания и у них долгов нет. Но счет остался тот же и в бухгалтерии долг числится и начисляются пени Как быть? Есть ли срок давности? Кто должен платить?
Подскажите, пожалуйста, возможна ли добровольная выписка собственника и др. совершеннолетних членов семьи из квартиры с долгом около 100 тыс. до оформления сделки купли-продажи, при этом покупатель оплачивает долг после после оформления документов по договоренности с продавцом.
Мне сейчас 23 года, до 19лет я проживала с мамой в комнате общ. ПТУ (оформленной по лицевому счёту), потом мама умерла и я оформила лицевой счёт на себя, должна ли я выплачивать долги за комнату по коммун. услугам на период жизни матери.
Существуют ли сроки выплат организацией-ответчиком частному лицу-истцу сумм по исполнительному листу в добровольном порядке. Возможны ли выплаты частями, предоставление рассрочки? Не плачу сейчас
, вопрос №345601, Владимир Александрович, г. Воркута
Здравствуйте!!1У нас кооперативный дом. Но к сожалению,один из жильцов дома не платит за коммунальные услуги больше 3лет, Соответственно эти услуги оплачиваются нами, а это не малые суммы.Какие меры можно принять по отношению к данному гражданину, может ли суд взыскать его недвижимость в счет погашения долга?
Я и бывший муж прописаны в муниципальной квартире,я не проживаю в квартире с 2002 года.Имеется на то договоры аренды жилплощади в другом населённом пункте,за три первых года имеется временная прописка,договоры о том ,что я работаю в семье домработницей.Долги за коммунальные услуги с 2003 года, с декабря 2011 года по ноябрь 2013 года с бывшего супруга из пенсии высчитывали по решению суда 50% пенсии.Муж 21 ноября умер.Какую часть долгов обязана я погасить? Понятно что разделят долг наполовину,его часть спишут по причине смерти.Я слышала что взыскать должны только за последние три года.Или это надо мне через суд решать.Напишите пожалуйста,как мне поступить.Квартира муниципальная,не приватизирована.
Здравствуйте!
Наша компания под давлением главы администрации района приняла решение заключить с одним дебитором соглашение о рассрочке (или реструктуризации, не знаю как правильно) долга на 8-10 платежей. Администрация обязуется контролировать соблюдение дебитором графика платежей и обеспечить полное исполнение дебитором обязательств по договору. Кем в этом случаи является Администрация? Гарантом или поручителем? И какой должен быть договор,трехсторонний? Мы - кредитор, должник - дебитор, администрация - гарант или поручитель?
Спасибо.