8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Задолженность по коммунальным платежам

Задолженность по коммунальным платежам может появиться не только у лиц, халатно относящихся к своим обязанностям. Она может быть и у граждан, которые очень щепетильно относятся к своевременной оплате по ЖКХ. Причины тому разные - от сбора в банковской компьютерной системе до несвоевременной выплате собственнику жилья зарплаты. Что делать, как себя вести, чтобы свести к минимуму жесткость неминуемой ответственности за долг по коммунальным платежам, мы расскажем в данной статье.

Узнать задолженность по коммунальным платежам

Существует масса вариантов, позволяющих узнать не только о факте имеющейся задолженности по коммунальным платежам, но так же уточнить сумму долга, а также реквизиты, на которые необходимо производить оплату. Проверить информацию возможно посредством:

  1. квитанции на бумажном носителе, которые ежемесячно кладут в почтовый ящик. В ней, помимо Ф.И.О. лица, обязанного производить оплату по ЖКХ, указан номер лицевого счета, а также сумма задолженности по оплате на настоящий момент. Метод самый традиционный, но, увы, не совсем надежный. Все чаще происходят случаи подделки таких квитанций и указания в них реквизитов сторонних организаций, лиц - мошенников;
  2. в офисе управляющей компании (отделении ЖКХ) - чтобы получить в данных структурах сведения, необходимо иметь при себе удостоверяющий личность документ. Распечатку квитанции сотрудник сделает и выдаст сразу же. При необходимости, будут проставлены удостоверяющие печати и подписи. В офисах, как правило, есть кассы, в которых сразу же можно произвести оплату;
  3. через интернет - данная возможность есть даже тогда, когда у коммунальной организации нет своего сайта. Сведения можно получить через портал госуслуг. Для этого необходимо пройти несложную процедуру регистрации и далее черпать сведения, входя в свой личной кабинете (разделы “Начисления - Лицевые счета”). Оплатить долг (начисления) возможно в режиме онлайн сразу также через личный кабинет;
  4. через банковское учреждение - такую возможность предоставляет практически каждый крупный банк. Необходимо обратиться в окошко кассы банка и предоставить любую имеющуюся квитанцию по оплате ЖКХ (на ней указаны все реквизиты). Сотрудник предоставит сведения по долгу на текущую дату. Проверить задолженность по коммунальным платежам возможно и через онлайн кабинеты большинства банков (по аналогии с порталом госуслуг), где также, пройдя простую регистрацию, можно получать необходимые сведения. Возможно получить информацию и через банкомат сбербанка, например. Для этого необходимо ввести в память терминала номер своего лицевого счета в разделе “Оплата коммунальных услуг”. Затем, заходя в подразделы «Электроэнергия», «Газ», «Свет», можно ознакомиться с имеющейся задолженностью. Оплатить долг можно сразу же - в банке, через личный кабинет, через банкомат.  

Соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам

Если Вы обнаруживаете, что появилась задолженность по коммунальным платежам, желательно сразу выходить на мирный диалог с коммунальными службами. Возможны различные варианты погашения долга - рассрочка, отсрочка, расплата путем предоставления каких-либо услуг, либо выполнением оговоренных работ. В большинстве случаев коммунальные структуры идут на подписание соглашения о погашения задолженности по коммунальным платежам, не затягиваю ситуацию. Такой документ выгоден обеим сторонам. Для должника - это способ не копить долг, получить реальную возможность последовательных выплат, либо покрытия обязательств иным способом, исключить ограничения со стороны служб ЖКХ в предоставлении услуг (отключение света, газа, пр.). Для коммунальных служб - не получить проблемного должника, который постепенно вообще перестанет платить, невзирая на все увещевания и угрозы.

Чтобы официально выйти на контакт с кредитором (а для должника коммунальные службы, при наличии перед ними задолженности, таковым и являются, со всеми вытекающими последствиями), необходимо:

  • обратиться в свою управляющую компанию (службу ЖКХ) лично, через представителя или письменно, чтобы попросить рассмотреть вопрос о заключении соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам. Желательно, чтобы на руках у должника осталось подтверждение о предложении такого варианта мирного урегулирования взаимоотношений;
  • предоставить обслуживающей компании объяснения того, с чем связана несвоевременная плата за коммунальные услуги. Желательно приложить справки с работы, копии больничных выписок, решений суда (например, о необходимости выплаты компенсаций), иные документы, подтверждающие затруднительное материальное положение должника в настоящий период времени;
  • предложить свой вариант реструктуризации долга. Можно приложить для наглядности соответствующие графики с указанием даты и суммы выплат. Не стоит зацикливаться именно на денежном возмещении. Особенно, если Вы реально оцениваете свои возможности и понимаете, что в ближайшее время выплатить долг Вы не будете в состоянии, либо такая выплата крайне негативно отразится на Вашем будущем (например, займ, взятый на покрытие долга, повлечет еще более серьезное увязание в долговой яме). Довольно часто управляющие (обслуживающие) компании, с гибкой системой управления, соглашаются на своеобразный обмен - погашение долга за оказание услуг, либо выполнения определенных работ. Должник, например, может выполнять услуги по уборке помещений или территории, заниматься озеленением - много всевозможных вариантов, главное, продумать, что конкретно, вы можете предложить;
  • если ответ будет отрицательный - не опускайте рук и обратитесь на личный прием по данному вопросу к руководителю компании. Дело в том, что не всегда исполнители доносят до руководство информацию должным образом, обратившись сами - у вас будет шанс сделать это лично. Если ответ будет положительный и, при этом управляющая (обслуживающая) компания предложит свои условия - не торопитесь подписывать соглашение о реструктуризации. Изучите его спокойно, чтобы понять, насколько оно приемлемо;
  • конечный этап - подписание проанализированного соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам. Обязательно предусмотрите в нем условия, позволяющие вносить изменения, дополнения в документ. Непременно оставьте у себя один оригинал соглашения (с живыми подписями, печатями), проверьте все проставленные даты, заверенные листы, полный пакет прилагающихся документов.  

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Если у потребителя коммунальных услуг (независимо от того, собственник это или наниматель) копится задолженность, обслуживающая компания вправе истребовать этот долг с возможной неустойкой в судебном порядке. Причем, должник об этом может узнать уже по факту, когда получит на руки копию судебного приказа, так как в большинстве случае, такие решения принимаются в упрощенном порядке, не вызывая никого в суд.

Если с содержанием судебного приказа должник не согласен, в десятидневный срок он вправе это решение обжаловать. В таком случае, взыскивать с него пока ничего принудительно не будут и дело будет рассматриваться в суде в обычном порядке.

В любом случае, по судебному ли приказу, по решению суда, принятому в рамках искового производства, если обязанность уплаты долга будет доказана - за дело возьмутся судебные приставы. При возбужденном  исполнительном производстве возможно наложение ареста на имущество должника, списание средств с его заработной платы (до пятидесяти процентов), иные принудительные меры.   ; 

Срок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Не всегда обслуживающие компании имеют хороших юристов, а потому, довольно часты случаи, когда собственнику или нанимателю предъявляют требования оплатить долг за несколько прошедших лет. Должнику важно помнить - срок исковой давности по оплате за коммунальные услуги, за редкими исключениями, составляет - три года. Это значит, что должник может не платить за период выходящие за трехлетний период прошедших лет. Тем не менее, пользуясь тем, что не все должники знают об этой законодательной норме, а судьи сами не вправе лезть с разъяснениями норма права к ответчикам по делу, обслуживающие компании требуют оплаты долга и за пятилетние и за десятилетние периоды. О пропуске срока давности должен помнить и заявлять сам должник, в таком случае, суд примет его требование, исключить излишний период.

Если у вас остались вопросы, касаемо задолженности по коммунальным платежам, обратитесь к нашим юристам по указанным телефонам или через форму обратной связи. Опытные специалисты в сфере ЖКХ помогут урегулировать ваши взаимоотношения с коммунальными структурами в краткие сроки.


Последние вопросы по теме «задолженность по коммунальным платежам»

Фильтры
Недвижимость
Не повесток в суд, не решения суда, не решения о взыскании я не получила, но суть не в этом, в конечном счете
Добрый вечер! Я собственник 1/4 доли в квартире, у нашей квартиры имелась общая задолженность по коммунальным платежам и я так понимаю управляющая компания подала в суд и взыскала эту задолженность. Не повесток в суд, не решения суда, не решения о взыскании я не получила, но суть не в этом, в конечном счете. всю задолженность по всей квартире пристав списала у меня со счета. У меня вопрос имела ли она права это делать и что можно с этим сделать, так как я не хочу платить за других сособственников, долг в общем-то и образовался, из-за того, что они отказываются платить за коммунальные платежи
, вопрос №3122842, Мария, г. Краснодар
7 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Недвижимость
Могу ли я получить субсидию на оплату ЖКХ?
Здравствуйте! У меня есть задолженность по коммунальным платежам. Могу ли я получить субсидию на оплату ЖКХ?
, вопрос №3112993, римма, г. Хабаровск
2 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Взыскание задолженности
Могу ли я оспорить эту задолженность в отношении себя?
Здравствуйте. Развелись с мужем в 2013 году. Не проживаем совместно с августа 2012. Прописана в квартире бывшего мужа с правом проживания. По данной квартире образовалась огромная задолженность по коммунальным платежам. Оплата задолженности ложится и на меня. Могу ли я оспорить эту задолженность в отношении себя?
, вопрос №3108470, Наталия, г. Краснодар
1 ответ
Приватный вопрос
Все
Долг по электроэнергии
Приватный вопрос.
, вопрос №3051486, Оксана, г. Калининград
1 ответ
Недвижимость
Если есть, то что нужно сделать?
Здравствуйте! Есть большая задолженность по коммунальным платежам - 800 000. Квартира в собственности. Есть ли возможность спокойно выплачивать долг в течении нескольких лет, не боясь выселения? Если есть, то что нужно сделать? Спасибо.
, вопрос №3038863, Ксения, п. Тульский
4 ответа
Недвижимость
В квартире прописано человек 9, есть задолженность по коммунальным платежам
В квартире прописано человек 9, есть задолженность по коммунальным платежам. Как разделить долг?
, вопрос №3022319, Джим, г. Калуга
1 ответ
Исполнительное производство
01.03.2021 судебный пристав меняет сумму задолженности по первому ИП в размере 1195.06 р., где 195.06 недоплата по
13.02.2021г. я получила по почте письмо, в котором находилось два исполнительных производства в отношении меня, задолженность по коммунальным платежам, перед одной компанией, но по разным лицевым счетам.По одному ИП от 08.02.2021 задолженность в сумме 7910.5 руб. я в полном объеме оплатила через госуслуги 14.02.2021 г.Платеж проведен от 15.02.21г.По второму ИП от того же числа задолженность в размере 200 р.я оплатила 21.02.2021г. 01.03.2021 судебный пристав меняет сумму задолженности по первому ИП в размере 1195.06 р.,где 195.06 недоплата по основному долгу, и 1000 р.исполнительский сбор.По второму ИП 1004.94 р.где 4.94 недоплата по основному долгу и 1000 р.исполнительский сбор.У мня вопрос-Правомерны ли действия судебных приставов в выставлении мне недоплаты, если я полностью оплатила всю сумму, которая изначально была выставлена на госуслугах, а также в судебных приказах? И правомерны ли действия суд. приставов взыскивать с меня исполнительский сбор по первому ИП, если 13.02 я получила письмо, а 15.02 платеж уже был проведен?По закону вроде дается 5-дневный срок для добровольной оплаты, а потом уже накладывается штраф в виде исполнительского сбора.По второму ИП я конечно согласна с начислением сбора, так как вторую сумму оплатила поздно.Помогите пожалуйста разобраться в данном вопросе.
, вопрос №3006880, Юлия, г. Ярославль
2 ответа
Гарантии, льготы, компенсации
И что нужно для этого сделать?
Через суд с меня списывают задолженность по коммунальным платежам за квартиру матери, собственником которой я не являюсь, там не проживаю, но прописана. Можно ли оспорить это? И что нужно для этого сделать? Спасибо
, вопрос №3003005, Анастасия, г. Сочи
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Подскажите есть ли для этого основания и какие шаги лучше предпринять?
Добрый вечер ! Ситуация следующая: умерла Мама, проживала в квартире социального найма совместно с мамой и братом(мои бабушка и дядя). Имеется задолженность по коммунальным платежам 140 тыс.руб. Мама не успела закрыть долг и приватизировать квартиру(процедура не начиналась). Т.к. дядя инвалид , бабуша пенсионер и люди пьющие, я опасаюсь что мамины старания были зря и хочу прописаться в данной квартире , затем ее приватизировать. В мфц сказали , что с долгами не пропишут. Оплатить хотя бы 40% долга и заключить договор на реструктуризацию и приложить их к пакету документов на регистрацию. Подскажите есть ли для этого основания и какие шаги лучше предпринять?
, вопрос №2999010, алена, г. Москва
5 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Вопрос такой образовалась задолженность по коммунальным платежам за несколько лет а компаний по которым задолженность уже не существует можно ли анулировать долг или нужно в любом случае оплачивать
Здравствуйте! Вопрос такой образовалась задолженность по коммунальным платежам за несколько лет а компаний по которым задолженность уже не существует можно ли анулировать долг или нужно в любом случае оплачивать
, вопрос №2960833, Антон Кривоносов, г. Хабаровск
5 ответов
Исполнительное производство
Что мне делать в такой ситуации я живу в другом городе и поехать не могу к приставам
Мама купила квартиру за мат.капитал.у каждого ребенка своя доля.я не проживаю в этой квартире.у матери образовалась задолженность по коммунальным платежам.приставы арестовали все мои счета в том числе и карту для детских пособий.что мне делать в такой ситуации я живу в другом городе и поехать не могу к приставам.так как не работают а сижу с сыном дома
, вопрос №2922230, татьяна, г. Ставрополь
1 ответ
Жилищное право
Списали задолженность по коммунальным платежам за проданную квартиру
Я продала квартиру за долги. В договоре прописано, что квартира покупается за 1000 руб., а в акте-приема-передачи указанно, что Покупатель обязуется погасить всю задолженность по коммунальным платежам, возникшую до перехода права собственности. Свою обязанность покупатель до сих пор не исполнил и на меня подали в суд, а также приставы списали всю сумму с моих счетов. Что делать в данной ситуации?
, вопрос №2913844, Ольга, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Семейное право
Какая вероятность положительного решения в её сторону
У жены есть сын 16 лет, прописан и проживает с нами. Щита разделены, порядок пользования жилым помещением определил через суд: в одной комнате 12 кв.м. проживает её Сын, во второй комнате проживает бывшая жена с дочкой 7 лет 18 кв.м., в третьей комнате "проживаю" Я 12 кв.м. возражений у неё не было, при определении порядка пользования жилым помещением. Ситуация, следующая: я не проживал год (посещал квартиру будни один день и выходной один день), (подтвердить могут дети, плюс у бывшей есть сожитель, вероятность слежки как визуально, так и жучками до моего фактического места проживания), задолженность по коммунальным платежам была в настоящий момент погасил, отношения ругань при посещении квартиры она производила запись, так же предлагала выкупить долю устно вероятнее всего производила запись, плюс производила запись скандалов, ребёнок дочь последнее время общение прекратила, транслирует что я ушел к другой девушки от них. Бывшая жена готовит исковое заявление в суд о принудительном праве выкупа доли. Какая вероятность положительного решения в её сторону.
, вопрос №2904410, Сергей, г. Москва
1 ответ
Взыскание задолженности
Как сделать что у моей мамы не высчитывали деньги за квартиру в которой она не проживает и не прописана?
Здравствуйте. У меня имеется задолженность по коммунальным платежам, квартира в долевой собстенности на меня и на маму. Мама уехала в другой город в 1997 году и выписалась с квартиры. По поводу задолжности подали в суд, все мои счета ушли в минус, а на днях узнала, что у мамы списали все деньги со счетов по моей задолжности. Имеют ли право судебные приставы на это, если человек выписан? Такого понятия как ответственный квартиросъемщик уже не существует, но мне утверждают, что именно по этому у нее и списали все деньги и повесили весь долг. За раннее спасибо.
, вопрос №2893789, Светлана Голодова, г. Усинск
1 ответ
Исполнительное производство
Как сделать что у моей мамы не высчитывали деньги за квартиру в которой она не проживает и не прописана?
Здравствуйте. У меня имеется задолженность по коммунальным платежам, квартира в долевой собстенности на меня и на маму. Мама уехала в другой город в 1997 году и выписалась с квартиры. По поводу задолжности подали в суд, все мои счета ушли в минус, а на днях узнала, что у мамы списали все деньги со счетов по моей задолжности. Имеют ли право судебные приставы на это, если человек выписан? Такого понятия как ответственный квартиросъемщик уже не существует, но мне утверждают, что именно по этому у нее и списали все деньги и повесили весь долг. За раннее спасибо.
, вопрос №2893762, Светлана Голодова, г. Усинск
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 26.10.2021