Консультируйтесь с юристом онлайн

328 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Взыскание задолженности

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Собственники и наниматели по договору социального найма обязаны ежемесячно вносить коммунальные платежи. Их сумму устанавливает управляющая организация в зависимости от тарифа и объема потребления конкретного ресурса. Владелец или наниматель помещения принимает типовые условия предоставления услуги и не имеет право вносить в них коррективы, в том числе по порядку и срокам оплаты.

Правоотношения между гражданами и поставщиками коммунальных услуг регулируются:

  • ГК РФ;
  • ЖК РФ;
  • Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.

При неуплате начисленных платежей гражданами управляющие компании действуют по следующему алгоритму:

  • претензионный порядок.

В рамках этого этапа представители коммунальных служб проводят разъяснительные беседы с должниками, предлагают рассрочку оплаты, рекомендуют обратиться в службу социальной защиты для оформления субсидий на оплату коммуналки, направляют письменные предупреждения;

  • обращение в суд.

При отказе должника решить вопрос мирно управляющие компании защищают свои права в судебном порядке. Вместе с суммой основного долга взыскиваются начисленные за период неуплаты пени.

При сумме долга за коммунальные платежи менее 500 тысяч рублей дело рассматривается мировым судьей по месту проживания ответчика.

Какой срок исковой давности по коммунальным платежам?

При взыскании долга, в том числе пени, применяется общий срок исковой давности – 3 года (ст.196 ГК РФ).

Управляющие компании при обращении в суд, как правило, не учитывают этот период и просят взыскать задолженность за все время, а не только за последние 3 года. Это связано с тем, что для применения периода давности необходимо ходатайство ответчика. Если такой документ от должника в материалах дела отсутствует, то исковые требования могут быть удовлетворены в полном объеме.

Судья не будет напоминать ответчику о его праве подать такое ходатайство.

Применение срока исковой давности

Исчисление начинается со дня, следующего после конечной даты оплаты, указанной в квитанции. В соответствии со ст.154 ГК РФ период внесения оплаты - не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим. На собрании собственников жилья или договором управления многоквартирным домом может быть установлен другой срок.

Поставщики услуг как юридические лица не имеют право ходатайствовать о восстановлении периода исковой давности по уважительной причине. Такое право, в соответствии с российским законодательством, есть только у физических лиц.

Ходатайство о сроке исковой давности

В законе не регламентирована форма заявления, главное - указать в нем на то, что истец пропустил время взыскания долга за конкретный период и упомянуть ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Ходатайство может быть подано в любой момент до удаления судьи в совещательную комнату для принятия решения.

Прерывание срока

Согласно ст.203 ГК РФ в случае совершения должником действий, свидетельствующих о признании им долга, срок давности может быть прерван на этот период. Частичное признание не означает, что должник согласен с долгом в полном объеме.

Истец, то есть управляющая компания, вправе представить доказательства, подтверждающие прерывание периода.

Для того, чтобы суд не учел заявление управляющей компании о прерывании срока, собственник или наниматель жилья не должен:

  • подписывать бумаги, подтверждающие долг частично или полностью;
  • вносить денежные средства в счет долга.

Уплаты даже небольшой части долга достаточно для того, чтобы суд посчитал, что вы признали долг, и мог отказать в ходатайстве о сроке исковой давности.

Списание долга

НК РФ приводит закрытый перечень оснований, по которым можно списать долги физического лица, в том числе по коммунальным платежам:

  • истечение срока исковой давности;
  • банкротство должника;
  • смерть должника.

С 2015 года физическое лицо при наличии задолженностей на сумму свыше 500 тысяч рублей и просрочке выплат более 3 месяцев может быть признано в суде банкротом. При решении данного вопроса судья вводит реструктуризацию задолженности на период не более 3 лет, либо имущество должника реализуется с торгов. Вырученные средства идут на оплату задолженностей перед кредиторами, в том числе управляющей компанией.

Если имущества для реализации нет, либо средств от продажи не хватило на удовлетворение требований кредиторов всех очередей, то все долги списываются.

Если решение невозможно исполнить, например, при отсутствии имущества и работы у должника, то приставы могут прекратить производство и вернуть исполнительный лист кредитору. Но это не означает аннулирование долга. Кредитор в любой момент, например, если узнает, что должник официально устроился на работу, может вновь обратиться в службу судебных приставов с этим же исполнительным листом.

Все вопросы по долгам вы можете задать нашим юристам по телефону или через сайт.

Похожие темы

328 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «срок исковой давности по коммунальным платежам»

Все темы
Искать

Каков срок исковой давности по коммунальным платежам?

В феврале 2016 года у нас был суд в районном суде, решение вступило в силу в июне 2016 года, касательно задолженности за квартплату, про данный суд узнали в феврале 2019 года, когда на карте Сбербанк появилась сумма задолженности, на сайте судебных...

19 Марта 2019, 05:13, вопрос №2295505 Гостья, г. Москва

Срок исковой давности по оплате коммунальных платежей

Здравствуйте, в феврале 2016 года у нас был суд в районном суде, решение вступило в силу в июне 2016 года, касательно задолженности за квартплату, про данный суд узнали лишь в феврале 2019 года, когда на карте Сбербанк появилась сумма задолженности,...

18 Марта 2019, 17:47, вопрос №2295086 Гостья, г. Москва
Категория: ЖКХ
3 ответа

Получите совет юриста за 15 минут!

328 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Как сократить долг перед УК и применить сроки исковой давности по оплате коммунальных услуг?

Здравствуйте. Пришла квитанция в феврале 2019 года на оплату коммунальных услуг более 500 тыс. рублей. Я прописан в квартире с 2009 года и являюсь собствеником, до этого момента до февраля 2019 года не получал ни одной квитанции и не оплачивал ни...

15 Марта 2019, 21:08, вопрос №2292486 Константин, г. Екатеринбург
Категория: ЖКХ
1 ответ
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Применение сроков исковой давности по оплате коммунальных платежей

Здравствуйте! Я всегда вовремя оплачиваю счета за коммунальные услуги. Но УК у нас менялись несколько раз. В одной организации выяснили, что не начисляли оплату за тепловую энергию в период с 01.07.2015г по 31.10.2015г Заявление о взыскании с...

11 Марта 2019, 20:52, вопрос №2287222 Елена, г. Челябинск
Категория: ЖКХ
2 ответа

Управляющая компания просит заплатить долг семилетней давности

Здравствуйте. При получении квитанции об уплате коммунальных платежей жильцы нашего дома видят, помимо суммы к оплате, еще сверху строчку мелкими буквами о долге, который нужно заплатить по долгам предыдущей управляющей компании. Дело в том,...

24 Февраля 2019, 03:16, вопрос №2270963 Антонина, г. Великий Новгород

Срок исчисления исковой давности по взысканиям ЖКУ

Здравствуйте, ситуация такая: в июне 2015 года перестали начислять плату за ЦО, в феврале 2019 года получил квитанцию с долгом за ЦО 45 тыс рублей. В данном случае срок исковой давности начинается с 06.2015 или с 03.2019?

13 Февраля 2019, 21:44, вопрос №2259678 Александр, г. Севастополь
Категория: ЖКХ
1 ответ

Сроки давности по взысканию коммунальных платежей

здравствуйте, хочу уточнить , имеются ли сроки давности по ком. платежам, если ук признана банкротом, утвержден конкурсный управляющий,. судебный приказ был отменен по моему возражению. УК подала исковое заявление по поводу задолженности за период с...

08 Февраля 2019, 17:22, вопрос №2253841 елена, г. Покров
Категория: ЖКХ
1 ответ

Действует ли исковая давность на задолженность по коммунальным платежам?

Распространяется ли исковая давность на коммунальные платежи? Задолженность сформировалась с 2005 года. Были платежи нерегулярные по текущим начислениям. С 2016 года платежи проводились регулярно по месячным начислениям.

28 Января 2019, 09:58, вопрос №2239471 Евгения, г. Новосибирск
Категория: ЖКХ
4 ответа

Каков срок давности при задолженности по коммунальным услугам?

Здравствуйте! Мы всегда вовремя оплачивали счета за коммунальные услуги. Но УК у нас сменились несколько раз. В квартире было прописано 3 человека: я, отец и брат.Вопросами оплаты занимался отец. Брат прописал своего сына в нашу квартиру. Разнес...

14 Июня 2018, 10:51, вопрос №2024747 ирина, г. Нижний Тагил
Категория: ЖКХ
1 ответ

Какова исковая давность по оплате квартплаты?

Добрый день! Ситуация следующая. ЖКС пытается через суд взыскать с нас оплату квартплаты. Часть платежей попадает под срок исковой давности. Иск был подан 28.12 и судья на 1 заседании сказала истцам подготовить сумму с учетом исковой давности....

03 Июня 2018, 22:44, вопрос №2014964 Ирина, г. Санкт-Петербург
Категория: ЖКХ
3 ответа

Срок исковой давности при долге по платежам ЖКХ за 2014 год

Есть ли срок давности по неоплаченным долгам за услуги ЖКХ, если есть то какой? В 2018г. мне выставляют задолженность за гвс 5000, сказали что эта задолженность образовалась в октябре 2014г. Как я смогу сейчас это доказать по истечении стольких...

28 Мая 2018, 16:00, вопрос №2008706 Татьяна Анатольевна, г. Астрахань

Существует ли срок исковой давности по услугам ЖКХ?

Добрый день. Моя квартира попала под программу переселения. Сейчас для получения документов на новую квартиру ужкх и комитет по жил фонду обязуют зплатить основной долг и пеню за квартиру за 2011 год. Являются ли их действия правомерными ?если нет,...

28 Июня 2017, 00:19, вопрос №1680415 Наталья, г. Москва
Категория: ЖКХ
2 ответа

Как воспользоваться сроком исковой давности для оплаты долга за коммунальные услуги?

Добрый день, у меня в собственности есть нежилое помещение в многоквартирном доме с 2012г. Никогда никаких платежных документов на нее мне не присылали. Сейчас я получила письмо что должна оплатить задолженность за все года - затраты на содержание и...

25 Июня 2017, 13:15, вопрос №1677773 Татьяна, г. Новоуральск
Категория: ЖКХ
1 ответ

Какой срок исковой давности при неуплате коммунальных платежей?

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, какой срок исковой давности (и почему) должен применяться при следующем споре: в феврале 2017г обслуживающая организация (ЖЭУ) обратилась в мировой суд и был вынесен судебный приказ о взыскании с меня...

02 Июня 2017, 13:53, вопрос №1655474 Владимир, г. Курган
Категория: ЖКХ
2 ответа

Возможно ли применение истечения срока исковой давности к долгам по коммуналке?

Здравствуйте. Более 3-х лет назад образовалась задолженность по коммунальным платежам перед ЖСК. В последующем исправно платил текущие платежи и частично гасил долг. Могу ли я применить к оставшейся части задолженности истечение срока исковой...

04 Апреля 2017, 09:26, вопрос №1596037 Валерий, г. Оренбург

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

328 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут