8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Собственники и наниматели по договору социального найма обязаны ежемесячно вносить коммунальные платежи. Их сумму устанавливает управляющая организация в зависимости от тарифа и объема потребления конкретного ресурса. Владелец или наниматель помещения принимает типовые условия предоставления услуги и не имеет право вносить в них коррективы, в том числе по порядку и срокам оплаты.

Правоотношения между гражданами и поставщиками коммунальных услуг регулируются:

  • ГК РФ;
  • ЖК РФ;
  • Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.

При неуплате начисленных платежей гражданами управляющие компании действуют по следующему алгоритму:

  • претензионный порядок.

В рамках этого этапа представители коммунальных служб проводят разъяснительные беседы с должниками, предлагают рассрочку оплаты, рекомендуют обратиться в службу социальной защиты для оформления субсидий на оплату коммуналки, направляют письменные предупреждения;

  • обращение в суд.

При отказе должника решить вопрос мирно управляющие компании защищают свои права в судебном порядке. Вместе с суммой основного долга взыскиваются начисленные за период неуплаты пени.

При сумме долга за коммунальные платежи менее 500 тысяч рублей дело рассматривается мировым судьей по месту проживания ответчика.

Какой срок исковой давности по коммунальным платежам?

При взыскании долга, в том числе пени, применяется общий срок исковой давности – 3 года (ст.196 ГК РФ).

Управляющие компании при обращении в суд, как правило, не учитывают этот период и просят взыскать задолженность за все время, а не только за последние 3 года. Это связано с тем, что для применения периода давности необходимо ходатайство ответчика. Если такой документ от должника в материалах дела отсутствует, то исковые требования могут быть удовлетворены в полном объеме.

Судья не будет напоминать ответчику о его праве подать такое ходатайство.

Применение срока исковой давности

Исчисление начинается со дня, следующего после конечной даты оплаты, указанной в квитанции. В соответствии со ст.154 ГК РФ период внесения оплаты - не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим. На собрании собственников жилья или договором управления многоквартирным домом может быть установлен другой срок.

Поставщики услуг как юридические лица не имеют право ходатайствовать о восстановлении периода исковой давности по уважительной причине. Такое право, в соответствии с российским законодательством, есть только у физических лиц.

Ходатайство о сроке исковой давности

В законе не регламентирована форма заявления, главное - указать в нем на то, что истец пропустил время взыскания долга за конкретный период и упомянуть ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Ходатайство может быть подано в любой момент до удаления судьи в совещательную комнату для принятия решения.

Прерывание срока

Согласно ст.203 ГК РФ в случае совершения должником действий, свидетельствующих о признании им долга, срок давности может быть прерван на этот период. Частичное признание не означает, что должник согласен с долгом в полном объеме.

Истец, то есть управляющая компания, вправе представить доказательства, подтверждающие прерывание периода.

Для того, чтобы суд не учел заявление управляющей компании о прерывании срока, собственник или наниматель жилья не должен:

  • подписывать бумаги, подтверждающие долг частично или полностью;
  • вносить денежные средства в счет долга.

Уплаты даже небольшой части долга достаточно для того, чтобы суд посчитал, что вы признали долг, и мог отказать в ходатайстве о сроке исковой давности.

Списание долга

НК РФ приводит закрытый перечень оснований, по которым можно списать долги физического лица, в том числе по коммунальным платежам:

  • истечение срока исковой давности;
  • банкротство должника;
  • смерть должника.

С 2015 года физическое лицо при наличии задолженностей на сумму свыше 500 тысяч рублей и просрочке выплат более 3 месяцев может быть признано в суде банкротом. При решении данного вопроса судья вводит реструктуризацию задолженности на период не более 3 лет, либо имущество должника реализуется с торгов. Вырученные средства идут на оплату задолженностей перед кредиторами, в том числе управляющей компанией.

Если имущества для реализации нет, либо средств от продажи не хватило на удовлетворение требований кредиторов всех очередей, то все долги списываются.

Если решение невозможно исполнить, например, при отсутствии имущества и работы у должника, то приставы могут прекратить производство и вернуть исполнительный лист кредитору. Но это не означает аннулирование долга. Кредитор в любой момент, например, если узнает, что должник официально устроился на работу, может вновь обратиться в службу судебных приставов с этим же исполнительным листом.

Все вопросы по долгам вы можете задать нашим юристам по телефону или через сайт.

Последние вопросы по теме «срок исковой давности по коммунальным платежам»

Фильтры
Приватный вопрос
Гражданское право
Каков срок исковой давности по коммунальным платежам?
В феврале 2016 года у нас был суд в районном суде, решение вступило в силу в июне 2016 года, касательно задолженности за квартплату, про данный суд узнали в феврале 2019 года, когда на карте Сбербанк появилась сумма задолженности, на сайте судебных приставов в январе 2019 года тоже появилась задолженность, в ней следующая информация, размещу без персональных данных: Исполнительное производство (номер, дата возбуждения) ИП от 25.01.2019 СВ Реквизиты исполнительного документа (вид, дата принятия, номер, наименование органа, выдавшего исполнительный документ) Исполнительный лист от 16.03.2018 № ФС С карты списаний по этому ИП не было еще ни разу, так как сейчас списывают за другой период задолженности за квартплату, за период который после 2016 года, по мимо этого задолженность у нас больше не растет, так как с 2018 года все платим в срок, пристав не приходил. Скажите, раз решение вступило в силу в июне 2016 года, срок исковой давности мог закончится в июне 2019 года, получается пристав получила ИЛ в марте 2018 года, а на сайте ФССП разместил задолженность лишь в январе 2019 года, как теперь считать срок исковой давности, с какого периода? В данный период готовим самостоятельно контррасчет и хотим попробовать восстановить срок на возражение по данному судебному решению и заявить о сроке исковой давности, если это конечно уместно, повестку в суд не получали, суд был в феврале 2016 года, решение вынесли в июне 2016 года. Спасибо за ответ, с уважением.
, вопрос №2295505, Гостья, г. Москва
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Приватный вопрос
ЖКХ
Срок исковой давности по оплате коммунальных платежей
Здравствуйте, в феврале 2016 года у нас был суд в районном суде, решение вступило в силу в июне 2016 года, касательно задолженности за квартплату, про данный суд узнали лишь в феврале 2019 года, когда на карте Сбербанк появилась сумма задолженности, на сайте судебных приставов тоже появилась задолженность, в ней следующая информация, размещу без персональных данных: Исполнительное производство (номер, дата возбуждения) ИП от 25.01.2019 СВ Реквизиты исполнительного документа (вид, дата принятия, номер, наименование органа, выдавшего исполнительный документ) Исполнительный лист от 16.03.2018 № ФС ********* ********* РАЙОННЫЙ СУД С карты списаний по этому ИП не было еще ни разу, так как сейчас списывают за другой период задолженности за квартплату, за период который после 2016 года, по мимо этого задолженность у нас больше не растет, так как с 2018 года все платим в срок. Прошу Вас если будет возможность ответить на каждый вопрос отдельно: 1. Скажите, правильно понимаю, раз решение вступило в силу в июне 2016 года, срок исковой давности мог закончится в июне 2019 года, получается пристав получила ИЛ в суде в марте 2018 года, а на сайте ФССП разместила задолженность лишь в январе 2019 года, как теперь считать срок исковой давности? 2. В случае если пристав не спишет ничего с карты по этому ИП до июня 2019 года может вступить в силу срок исковой давности? 3. В случае если за период который входит в данное ИП были иногда проплаты за квартиру срок исковой давности прерывается? 4. В данный период готовим контррасчет так как заметили ошибки ( были корректировки и списания за квартплату, за тот период на который они подавали в суд, но они произошли после вступления решения в силу ), можно ли попробовать подать в суд и отменить данное производство от 2016 года или теперь надо отдельно подавать иск на УК? 5. Если оплата за квартиру производится за конкретный период, имеет ли право УК перекидывать нашу оплату на предыдущие года за задолженность по коммунальным платежам? Большое Вам спасибо за ответ, с уважением.
, вопрос №2295086, Гостья, г. Москва
3 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Приватный вопрос
ЖКХ
Как сократить долг перед УК и применить сроки исковой давности по оплате коммунальных услуг?
Здравствуйте. Пришла квитанция в феврале 2019 года на оплату коммунальных услуг более 500 тыс. рублей. Я прописан в квартире с 2009 года и являюсь собствеником, до этого момента до февраля 2019 года не получал ни одной квитанции и не оплачивал ни одного рубля и не подписывал ни одно документа с УК. Вопрос. 1. Какие мне предпринять действия и последовательность действий? Вопрос. 2. Применим к моему примеру срок исковой давности на оплату коммунальных услуг? Вопрос. 3. За какой срок УК может мне предъявить долг и каким образом насчитывает суммы УК если ни один прибор учета эл.энергии, ГВС и ХВС не зарегестрирован и показания не снимались?
, вопрос №2292486, Константин, г. Екатеринбург
1 ответ
Приватный вопрос
ЖКХ
Применение сроков исковой давности по оплате коммунальных платежей
Здравствуйте! Я всегда вовремя оплачиваю счета за коммунальные услуги. Но УК у нас менялись несколько раз. В одной организации выяснили, что не начисляли оплату за тепловую энергию в период с 01.07.2015г по 31.10.2015г Заявление о взыскании с меня задолженности было подано мировому судье 20.09.2018г В связи с чем мне прислали судебный приказ Я направила возражение на судебный приказ с просьбой о его отмене т.к. не приходили квитанции и не снимались показания счетчиков Мировой судья приказ отменила. Но сейчас меня вызывают в суд в качестве ответчика по иску УК. Имеют ли они на это право? И куда мне обратится за перерасчетом? Заранее благодарна за ответ
, вопрос №2287222, Елена, г. Челябинск
2 ответа
Взыскание задолженности
Управляющая компания просит заплатить долг семилетней давности
Здравствуйте. При получении квитанции об уплате коммунальных платежей жильцы нашего дома видят, помимо суммы к оплате, еще сверху строчку мелкими буквами о долге, который нужно заплатить по долгам предыдущей управляющей компании. Дело в том, что наша Управляющая компания "Б" получила наш дом от Управляющей компании "А", вместе с долгами, лет 7 назад. И периодически пытается взыскать его помимо общей стоимости коммуналки. Для этого, однажды, все жители дома получили судебный приказ, с которым успешно справились, подав заявление об истечении срока исковой давности. УК замолчала. Я так понимаю, они не хотят списывать этот долг. Понятно, что если УК обратится в суд, то можно спокойно попросить суд отказать в иске на основании ч.2 ст. 199 ГК РФ об истечении срока исковой давности. Но наша УК в суд не подает. Она хитро подкидывает в почтовые ящики периодически бумажку "Сообщение о задолженности по коммунальным платежам", напоминая об этом долге, надеясь что жильцы просто заплатят. Как заставить нашу Управляющую компанию убрать этот долг из квитанции по коммуналке и списать его, чтобы больше он у них не числился? Спасибо.
, вопрос №2270963, Антонина, г. Великий Новгород
2 ответа
Приватный вопрос
ЖКХ
Срок исчисления исковой давности по взысканиям ЖКУ
Здравствуйте, ситуация такая: в июне 2015 года перестали начислять плату за ЦО, в феврале 2019 года получил квитанцию с долгом за ЦО 45 тыс рублей. В данном случае срок исковой давности начинается с 06.2015 или с 03.2019?
, вопрос №2259678, Александр, с. Севастополь
1 ответ
Приватный вопрос
ЖКХ
Сроки давности по взысканию коммунальных платежей
здравствуйте, хочу уточнить , имеются ли сроки давности по ком. платежам, если ук признана банкротом, утвержден конкурсный управляющий,. судебный приказ был отменен по моему возражению. УК подала исковое заявление по поводу задолженности за период с апреля 2014 по июль 2014г. Подавать ли новое возражение или придется идти по повестке в суд для решения спора.?
, вопрос №2253841, елена, г. Покров
1 ответ
Приватный вопрос
ЖКХ
Действует ли исковая давность на задолженность по коммунальным платежам?
Распространяется ли исковая давность на коммунальные платежи? Задолженность сформировалась с 2005 года. Были платежи нерегулярные по текущим начислениям. С 2016 года платежи проводились регулярно по месячным начислениям.
, вопрос №2239471, Евгения, г. Новосибирск
4 ответа
Приватный вопрос
ЖКХ
Каков срок давности при задолженности по коммунальным услугам?
Здравствуйте! Мы всегда вовремя оплачивали счета за коммунальные услуги. Но УК у нас сменились несколько раз. В квартире было прописано 3 человека: я, отец и брат.Вопросами оплаты занимался отец. Брат прописал своего сына в нашу квартиру. Разнес справки по инстанциям ( у нас 6 квитанций). Когда вписал через 5 лет и уже я разносила справки, в одной организации выяснили, что не начисляли на него оплату и сделали перерасчет за все пять лет. Имеют ли они на это право, если срок давности 3 года и куда мне обратится за перерасчетом?
, вопрос №2024747, ирина, г. Нижний Тагил
1 ответ
ЖКХ
Какова исковая давность по оплате квартплаты?
Добрый день! Ситуация следующая. ЖКС пытается через суд взыскать с нас оплату квартплаты. Часть платежей попадает под срок исковой давности. Иск был подан 28.12 и судья на 1 заседании сказала истцам подготовить сумму с учетом исковой давности. Однако на 2 заседание (09.04) они принесли заявление, в котором исковые требования изменены. Они включили в иск более поздний период и не исключили период, попадающий под исковую давность. Судья приняла эти требования, окончательное решение не было вынесено, поскольку мы оспариваем также начисления на ремонт общего имущества (не производится должным образом о чем есть многочисленные акты). Срок исковой давности по прежнему должен быть исчислен исходя из подачи иска 28.12 или уже с 09.04? Судья сказала нам подготовить сумму, которую мы считаем, что должны заплатить, нужно понимать, с какого месяца считать.
, вопрос №2014964, Ирина, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Взыскание задолженности
Срок исковой давности при долге по платежам ЖКХ за 2014 год
Есть ли срок давности по неоплаченным долгам за услуги ЖКХ, если есть то какой? В 2018г. мне выставляют задолженность за гвс 5000, сказали что эта задолженность образовалась в октябре 2014г. Как я смогу сейчас это доказать по истечении стольких лет?
, вопрос №2008706, Татьяна Анатольевна, г. Астрахань
1 ответ
Приватный вопрос
ЖКХ
Существует ли срок исковой давности по услугам ЖКХ?
Добрый день. Моя квартира попала под программу переселения. Сейчас для получения документов на новую квартиру ужкх и комитет по жил фонду обязуют зплатить основной долг и пеню за квартиру за 2011 год. Являются ли их действия правомерными ?если нет, то что в данном случае нужно делать
, вопрос №1680415, Наталья, г. Москва
2 ответа
Приватный вопрос
ЖКХ
Как воспользоваться сроком исковой давности для оплаты долга за коммунальные услуги?
Добрый день, у меня в собственности есть нежилое помещение в многоквартирном доме с 2012г. Никогда никаких платежных документов на нее мне не присылали. Сейчас я получила письмо что должна оплатить задолженность за все года - затраты на содержание и ремонт общего имущества. Оплатить должна всю сумму в течении 10 дней, либо они подадут на меня в суд и т.д. Можно как-то написать заявление о применении исковой давности в этом случае? Если да, то как правильно это сделать?
, вопрос №1677773, Татьяна, г. Новоуральск
1 ответ
Приватный вопрос
ЖКХ
Какой срок исковой давности при неуплате коммунальных платежей?
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, какой срок исковой давности (и почему) должен применяться при следующем споре: в феврале 2017г обслуживающая организация (ЖЭУ) обратилась в мировой суд и был вынесен судебный приказ о взыскании с меня задолженности за янв. 2016 по дек. 2016 г.г.(платил по счетам исправно, есть квитанции) После подачи мной заявления судебный приказ был отменен. Юристы ЖЭУ говорят что намерены обратиться по данному спору в порядке искового производства. Ранее, в платежных документах, этот долг выставлялся с 2013 года. При обращении в ЖЭУ толком пояснить не могли, долг так и "висел" Какой срок давности должен быть применен
, вопрос №1655474, Елена, г. Курган
2 ответа
Взыскание задолженности
Возможно ли применение истечения срока исковой давности к долгам по коммуналке?
Здравствуйте. Более 3-х лет назад образовалась задолженность по коммунальным платежам перед ЖСК. В последующем исправно платил текущие платежи и частично гасил долг. Могу ли я применить к оставшейся части задолженности истечение срока исковой давности? С уважением, Валерий.
, вопрос №1596037, Валерий, г. Оренбург
3 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 19.03.2019