Земельное право

Последние вопросы по теме «Земельное право»

• 1150 ₽

  Вопрос решен

  Земельное право

  Что делать, если сосед реконструировал дом и захватил часть участка?

  Ситуация: Частный дом на двух разных собственников. НЕ многоквартирный дом. Отдельные входы, разные кадастровые номера на части дома, разные земельные участки и разные на них кадастровые номера. Смежные только две стенки и общая крыша. Дом расположен в г. Москва. 1-ый собственник осуществил реконструкцию дома. Увеличил свою часть дома, путем пристройки, второго этажа, а также изменил свою часть крыши, поднял ее, изменил скаты. Но уведомление о начале строительства 1-ый собственник в Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) не направлял. У второго собственника , соседа, согласование не брал. Забор был снят при строительстве, забор на двух собственников единый. После строительства 2-ой собственник обнаружил, что 1-ый собственник обшил утеплителем свой дом так , что теперь дом 1- го собственника на пол метра наложился на дом второго собственника. Если поставить забор на прежнее место, то дом первого собственника будет на территории второго собственника. Что делать второму собственнику в данной ситуации. Просьба указать все пути разрешения, включая судебный порядок. И что теперь делать с границами земли? Дома? Которые в егрн. Ранее забор стоял правильно, реестровой ошибки нет. (Фото - где железный столб был забор и соответственно дом был до забора, сейчас чужая часть дома выходит за предел столба).

  Показать полностью

  28-07-2026, 16:31, вопрос №5012673, Юлия, г. Москва

  5 ответов
• Земельное право

  Являются ли нарушением отступы от дома и крыльца до забора с дорогой общего пользования?

  При строительстве частного дома отступ от фундамента к забору 5,2 м. а от крыльца 4,2 м. За забором дорога общего пользования. Крыльцо на фундаменте без ограждений под козырьком, Это нарушение отступов?

  Показать полностью

  28-07-2026, 16:04, вопрос №5012589, Светлана Николаевна, г. Воронеж

  1 ответ
  Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

  Получить консультацию
• Земельное право

  Можно ли сдавать дом в аренду без согласия сособственника, владеющего 1/6 доли?

  У нас с племянником разногласия по поводу сдачи загородного дома,у него права на землю 1/6 ,у нас с мужем 5/6. Мы сдавали дом по договоренности с племянником один год,сейчас он против сдачи и выгоняет жильцов,скажите , пожалуйста,могу ли я сдавать дом без его разрешения,если договор оформлен со стороны 5/6 собственников жилья и я ему отдаю его долю деньгами,может ли он мне помешать сдавать мой дом?

  Показать полностью

  28-07-2026, 14:52, вопрос №5012536, Надежда, г. Москва

  2 ответа
• Земельное право

  Может ли суд признать меня ответчиком по иску о разделе земельного участка?

  Здравствуйте, по решению районного суда часть ранее принадледвщего мне земельного участка перешла в собственность другого лица, которое оформило данный участок в собственность, я решил свою долю не оформлять, в настоящее время появились еще нраждане, которые хотят также оформить свои доли этого же участка, может ли суд признать меня ответчиком

  Показать полностью

  28-07-2026, 13:20, вопрос №5012459, Валентина, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Можно ли временно хранить бетонные блоки у забора?

  Можно временно хранить у забора бетонные блоки? Проезду к соседнему дому, не мешают.

  28-07-2026, 13:05, вопрос №5012457, Андрей, г. Москва

  2 ответа
• Земельное право

  Как оспорить отказ в установке остановки на дороге местного значения?

  . По поводу категории дороги и применения нормы ГОСТ Это самый важный вопрос. «Дирекция» утверждает, что дорога относится к IБ категории, поэтому применяется норма «не чаще, чем через 3 км». В вашем письме (исх. № 26/16) вы обоснованно сомневаетесь в этой категории, указывая, что дорога является «дорогой местного значения с покрытием переходного типа». Вопрос юристу: Можем ли мы оспорить отказ, настаивая на том, что указанный участок Леснополянского шоссе относится к IV категории (или другой, с менее жесткими требованиями)? Если да, то какие доказательства нам для этого нужны и куда направлять запрос для официального установления категории этой дороги? 2. По поводу изменений в ГОСТ Р 52766-2007 В октябре 2022 года вышли изменения в ГОСТ Р 52766-2007, которые уменьшили минимальное расстояние между остановками с 3 км до 1,5 км. Вопрос юристу: Имеет ли это изменение обратную силу? Можем ли мы ссылаться на него в своих возражениях, чтобы опровергнуть довод «Дирекции» о нарушении норматива в 3 км? Если да, то это кардинально меняет ситуацию, так как расстояние в 1 км между остановками перестает быть нарушением. 3. По поводу довода об отсутствии остановочного павильона В вашем письме верно указано, что для остановки «по требованию» наличие капитального павильона не является строго обязательным согласно ГОСТ Р 52766-2007. Вопрос юристу: Может ли отказ в установке остановки быть мотивирован отсутствием павильона? Если это не может быть законным основанием для отказа, есть ли у нас судебная практика, которая это подтверждает? (Например, вы можете упомянуть, что в деле А24-2833/2012 суд встал на сторону граждан, требуя устранить нарушения, в том числе и в части обустройства остановок). 4. По поводу «густонаселенной местности» Тот же пункт 5.3.2.3 ГОСТ Р 52766-2007 делает исключение: в «курортных районах и густонаселенной местности» расстояние между остановками может быть сокращено до 0,4 км. СНТ «Учитель» — это фактически жилая зона с круглогодичным проживанием более 150 собственников. Вопрос юристу: Есть ли возможность инициировать процедуру признания данной территории «густонаселенной местностью»? Кто и на каком основании может это сделать, и какие документы для этого потребуются? 5. По поводу подведомственности и следующего шага Росавтодор перенаправил ваши обращения в «Администрацию Правительства Кузбасса», так как дорога не является федеральной. «Дирекция автодорог Кузбасса» фактически отказывает, ссылаясь на ГОСТ и на то, что дорога не в их ведении. Вопрос юристу: Кто же является надлежащим ответчиком по нашему вопросу? В чью компетенцию входит принятие решения об установке остановки на этой дороге местного значения? Кому мы должны направить следующее официальное заявление или иск? В администрацию города Кемерово или в «Администрацию Правительства Кузбасса»?

  Показать полностью

  28-07-2026, 12:04, вопрос №5012414, Кристина, г. Кемерово

  4 ответа
• Земельное право

  Что делать, если соседка закопала дренажно-ливневую канаву?

  Нужен юрист по земельному праву, была дренажно ливневая канава, соседка закопала ее.

  28-07-2026, 10:53, вопрос №5012383, Анатолий, г. Москва

  2 ответа
• Земельное право

  Что делать, если сосед портит дорогу и газон на землях общего пользования?

  Добрый день. Имеем участок в г. Красноярске (ранее это был Емельяновский район, д. Бугачево) - ЛПХ. Территория огорожена. Около 10-12 лет собственниками участков ( на тот момент уже имеющихся) была отсыпана дорога. Перед своим участком мы регулярно косим траву, облагораживаем насаждениями вдоль забора. Позднее на соседнем участке появились жильцы, и с прошлого лета купили ассинезаторскую машину. Напротив своего участка он ставить ее не хочет, подъезжает к краю своего участка постоянно через "наш газон", отсыпанную дорогу край уже весь в кашу превратил (особенно в осенне-весенний период). Машина на териитории его участка не стоит, стоит вечно вдоль дороги. там же ее ремонтирует. Снимает грязные шланги с нее и разбрасывает на траву ( не нас воем участке). Соседи уже жалобы писалди на него за незаконный сли в ручей, слив при езде по соседней улице ночью..Периодически заежает на "нашу" придомовую территориию (общего пользования), что бы развернуться, от чего у нас перед въездом в ворота остаются рытвины на газоне. На замечания (не раскатывать в грязь догорогу напротив нашего участка и ставить напротив своего участка) не реагирует, делает только хуже и специально еще хуже и больше заезжает мимо нас. По проекции границы участка выкопали несколько ямок, чтобы посадить ели (чтобы он по газону не катался возле нас) и огородили временными колышками и сигнальной лентой. Он сразу прибежал, стал говорить, что не законно, хотя у самого перед своей землей все засадил елям ( чтобы мусоровоз возле него не разворачивался), стоит паллета с брусчаткой, выкопан септик на муниципальной земле. Специально обрывает ленту, наезжает колесами на колышки вдоль дороги. Дорогу мы никак не перегораживали, проезду по дороге не мешаем. Если обратимся к другим соседям, от них претензий не будет. У всех на территории перед участками есть насаждения. Вопрос что можно сделать в данной ситуации, как на него пожаловаться и кому? Ведь есть же требования о запрете стоянки такой техники без спец площадки? размыв дороги, загрязнение грунта.. куда обратиться с жалобой, чтобы приняли меры? Простые разговоры не помогли, после замечания ситуация ухудшилась, стал под окна нам ставить машину и включать громко музыку, от разговоров уходит, посылает...

  Показать полностью

  28-07-2026, 10:24, вопрос №5012364, Ольга, г. Красноярск

  2 ответа
• Земельное право

  Либо мне могут отказать в регистрации бани даже сейчас и заставить по суду ее переносить?

  Имеется дом с баней на земле ИЖС. Баня (2016 г.п.) - не зарегистрирована. Расположение всех построек с размерами указаны в прикрепленном ПДФ. Соседский дом/магазин (2016 г.п.) тоже не зарегистрирован. Сейчас сосед хочет получить от меня разрешение на построенный по границе участка дом-магазин, чтобы зарегистрировать его как "жилой дом" , как я понимаю с целью чтобы была возможность его продать. Земля у него тоже ИЖС. Что мне грозит, если я подпишу ему свое согласие на эту постройку? Не заставят ли в будущем меня сносить/переносить баню? и смогу ли я ее узаконить (зарегистрировать) в будущем или прям сейчас следует это сделать и только после своей регистрации давать ему согласие? Либо мне могут отказать в регистрации бани даже сейчас и заставить по суду ее переносить?

  Показать полностью

  28-07-2026, 10:12, вопрос №5012397, Александр, г. Пермь

  3 ответа
• Земельное право

  Как обеспечить проезд к дому, если дорогу на участке застройщика перекрыли из-за стройки?

  Здравствуйте. На участке земли построили несколько домов. Наш дом был построен 6 лет назад и к нему была дорога . Дорога в последствии была разрушена и как оказалось проходила по участкам земли застройщика (ответ администрации). До того как здесь начали строить земля перепродавалась не было межевания. Мы спокойно пользовались этой дорогой. Теперь застройщик продал дома начал строить "Пятёрочку" . Нет ни дороги , ни элементарной возможности подъехать к своему дому. Администрация отписалась, что всё решайте с застройщиком. От застройщика ничего кроме обещаний. При всем при этом вполне успешно продолжает строить дома поблизости. Где искать правду?

  Показать полностью

  28-07-2026, 09:04, вопрос №5012323, Владимир Гусев, г. Уфа

  2 ответа
• Земельное право

  Как оформить дарение земельного участка между близкими родственниками?

  Мне , проживающей в Санкт-Петербурге, мой родной брат дарит участок земли, который находится в Старом Осколе. Брат сейчас тоже в СПБ. Как можно оформить дарение?

  27-07-2026, 23:32, вопрос №5012189, Надежда, г. Санкт-Петербург

  1 ответ
• Земельное право

  Можно ли провести межевание дачного участка после оформления сделки купли-продажи?

  Здравствуйте, мы хотим купить дачу. Но собственник не делала межевание участка. И она также не хочет ехать на дачу и проводить межевание. В её интересах, чтобы всё прошло удалённо и с наименьшей волокитой для неё. Возможно ли сделать межевание после оформления? И хотелось бы узнать ход действий в этой ситуации.

  Показать полностью

  27-07-2026, 20:59, вопрос №5012107, Маргарита Косарева, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Что делать, если изменилась стоимость земельного участка после оплаты по договору с Администрацией?

  В ноябре 2025 г. Администрация прислала документы жоговор на покупку земельнго участка и квитанции оплату произвели в 2026, но стоимость изменилась. Как быть? Дополнений о изменений стоимости не было

  Показать полностью

  27-07-2026, 19:24, вопрос №5012039, Алёна, г. Томск

  1 ответ
• Земельное право

  Можно ли оформить в собственность захваченную землю общего пользования в СНТ?

  в снт владельцы поставили заборы захватив ЗОП. можно ли данный захват оформить в собственность владельцу участка

  27-07-2026, 17:46, вопрос №5011990, татьяна, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Комитет по имуществу или земле зачистить участок от поросли?

  Здравствуйте, государство выделило участок, семье погибшего на сво. Участок весь заросший как лес. Кадастровый инженер не может отбить границы. Обязано ли государство, администрация? Комитет по имуществу или земле зачистить участок от поросли? Или отбить границы ? Поставить колышки.

  Показать полностью

  27-07-2026, 16:06, вопрос №5011972, Юлия, г. Ноябрьск

  2 ответа