Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перенос сроков сдачи недвижимости по ДДУ
Здравствуйте. 19 октября мной был заключен ДДУ на строительство квартиры с первичной отделкой. Согласно договоры ДДУ срок передачи объеквта ДДУ 1 июля 2019 г + 4 календарных месяца на отделочные работы .2 ОКтября 2019 года ценным письмом с описью мне было отправлено предложение явиться в офис застройщика и подписать дополнение договору о ДДУ о переносе сроков сдачи. С переносом сроков сдачи не согласен. Хотелось бы спросить о возможности дальнейших действий.
Игноррование мной данного письма не приведет ли к расторжению договора ДДУ застройщиком?
Могу ли я отправить им письмо с заявлением о несогласии на безвозмездной основе подписывать подобные дополнения к ДДУ и потребовать компенсации досудебно? Или возможно данное при очной явке в офис застрйщика.
В каком порядке и в какие сроки следует обратиться в суд с целью взыскаия неустойки с застройщика ?
1. Игнорирование письма застройщика, в котором содержится предложение продлить сроки (или ваш устный или письменный отказ на его предложение) НЕ приведет к расторжению ДДУ. По закону застройщик вправе расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке только в одном случае — если дольщик нарушил срок оплаты по договору (части 4 и 5 статьи 5 и часть 3 статьи 9 Закона 214-ФЗ). 2. Неустойку с застройщика целесообразно взыскивать после подписания Передаточного акта, когда уже известна дата передачи вам квартиры и можно рассчитать неустойку. Хотя можно обратиться и ДО подписания Передаточного акта и рассчитать неустойку на день обращения к застройщику (с претензией) или в суд (с иском). 3. В ответ на письмо застройщика, в котором содержится предложение продлить сроки, вы можете ответить несогласием на безвозмездной основе подписать продление (не важно как: письменно или устно). Но застройщик также вправе вам отказать в ваших предложениях. В любом случае, ваши подобного рода предложения НЕ повлекут для вас неблагоприятных последствий в виде расторжения ДДУ.
Здравствуйте! У жены открыто ИП(6%), сдается в аренду нежилая недвижимость. В период действия ИП, в браке, куплена квартира, которую хотим временно сдавать, в дальнейшем планируем проживать сами в ней или перепродать и купить побольше. Может ли муж сдать данную квартиру как самозанятый?
Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
Здравствуйте. Нужна консультация по договору эксклюзивной цифровой дистрибуции.
Ситуация такая: договор между нашим лейблом NIGHTVOLT и дистрибьютором был подписан 26 ноября 2025 года, но в пункте о сроке указано, что срок соглашения исчисляется с 14 июля 2025 года и действует 1 год. Также прописано, что договор автоматически продлевается на 1 год, если за 60 дней до окончания срока ни одна из сторон не уведомит другую о прекращении договора.
Мы ещё 13 мая 2026 года написали дистрибьютору о желании прекратить сотрудничество и не продолжать работу по договору. Позже повторно писали ему, но он уже второй день не отвечает. Уведомление планируем продублировать на email, указанный в договоре.
В договоре также указано, что дистрибьютору предоставляются исключительные права на дистрибуцию “Записей”, а “Записи” определены как все аудиозаписи и музыкальные видео, которые принадлежат или контролируются Компанией сейчас или в любое время в течение срока договора.
Вопросы:
1. Считается ли уведомление от 13 мая своевременным, если срок договора формально считается с 14 июля 2025 года, но сам договор подписан только 26 ноября 2025 года?
2. Может ли договор автоматически продлиться, если уведомление было направлено в мессенджере, а не сразу на email, указанный в договоре?
3. Распространяется ли эксклюзивность договора на новые релизы и новых артистов, которые ранее не передавались этому дистрибьютору и не были загружены через его кабинет?
4. Можем ли мы отгружать новые релизы через нового партнёра, если дистрибьютор игнорирует наши сообщения и не подтверждает расторжение?
5. Как правильно юридически зафиксировать прекращение договора / непродление договора и перенос ранее переданного каталога, чтобы избежать претензий и штрафов?
Хотим закрыть всё корректно, без конфликта, и понять, какие действия сейчас безопаснее всего сделать.
Ищу юриста с успешными кейсами против застройщиков в Сочи (ДДУ / 214-ФЗ).
Ситуация:
апартаменты в Сочи, сроки переносились несколько раз — изначально 2024, потом 2026, сейчас уже до 2028–2029. Стройка была заморожена почти 2 года.
Застройщик предлагает подписать новое допсоглашение с очередным переносом сроков.
Нужно:
оценить ситуацию и предложить стратегию — либо выйти на адекватные условия/компенсацию, либо понять, как правильно выйти из сделки.
Важно:
интересуют именно реальные кейсы, где удавалось получать выплаты/компенсацию, желательно по Сочи.
Если есть такой опыт — напишите в личку, дальше отправлю документы.
Застройщик прислал уведомление о переносе сроков ввода дома и изменение нумерации квартиры, просит подписать доп соглашение, как потом зарегистрировать кв с новым номер без подписания данного доп соглашения, т.к. не согласны с переносом сроков сдачи дома?
Добрый день. Вручена повестка для призыва в ВС РФ со сроком прибытия на сборный пункт 25 мая 2026г. В связи с обучением в вузе на очной форме и сдачей сессии в июне месяце как перенести срок призыва на конец июня. Спасибо
