Долевое участие в строительстве

Последние вопросы по теме «Долевое участие в строительстве»

• Долевое участие в строительстве

  Как продать квартиру в новостройке в таком случае?

  Здравствуйте, подскажите, у нас есть квартира, купленная по договору ДДУ, в собственность не вступили, есть на руках выписка ЕГРН, акт приема передач от застройщика, хотим продать,как лучше сделать, по какому договору продать квартиру?

  Показать полностью

  20 февраля 2020, 14:03, вопрос №2691597, Светлана, г. Кострома

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Потеряны ли вложенные в квартиру деньги, если суд отменил разрешение на строительство?

  Добрый день.приобрела квартиру в строящемся доме у застройщика,плачу ипотеку.вчера по решению суда отменили разрешение на строительство.означает это что я все потеряла?какие мои действия далее?

  20 февраля 2020, 09:31, вопрос №2691249, Aнгелина, г. Санкт-Петербург

  1 ответ
  Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

  Получить консультацию
• Долевое участие в строительстве

  Чем может грозить просрочка сдачи дома по ДДУ?

  Добрый день! Застройщик сорвал сроки сдачи дома, изменил проектную документацию, изменил размер квартиры более чем на 5% и хочет подписания доп соглашения. Что делать?

  19 февраля 2020, 14:55, вопрос №2690398, Вадим Лысиков, г. Липецк

  1 ответ
• 300 ₽

  Вопрос решен

  Долевое участие в строительстве

  Договор цессии и банкротство строительной компании

  Добрый день. Подскажите,пжлст, как заполнить заявление на постановку в реестр для лиц у которых обанкротилась строительная компания? Вопрос: у меня договор переуступки, какой договор в заявлении мне вписывать? договор сессии или договор со строительной компанией? вот часть,которую я не могу заполнить..... : (далее - Участник строительства) и ЗАО «УНИСТО» (далее – Должник) был заключен Договор участия в долевом строительстве N __________ от "___"___________ ____ г. (далее – Договор ).

  Показать полностью

  19 февраля 2020, 14:33, вопрос №2690370, Людмила Самукова, г. Санкт-Петербург

  2 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Порядок подачи претензий при нарушении договора долевого строительства

  Здравствуйте. Претензии предъявляются до подписания акта приёма - передачи, или можно предъявлять после подписания? В частности по просрочке исполнения договора строительства. Так-же интересует такой вопрос. Застройщик вместо предусмотренной договором облицовки фасадов кирпичом, сделал вентилируемые фасады. Стоит ли по этому поводу предъявлять претензии, и можно ли это делать после подписания акта приёма - передачи?

  Показать полностью

  19 февраля 2020, 07:11, вопрос №2689843, Юрий, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Положена ли выплата неустойки продавцом по ДКП за нарушение сроков передачи квартиры?

  Квартира куплена по ДКП у застройщика 23.11.2019. Регистрация права собственности 3.12.2019, по ДКП через 10 дней необходимо подписать акт приема-передачи. После подписания ответственность за содержание несет покупатель. На сегодня акт не подписан (были недостатки, указаны 19.12.2019 в листе осмотра). Продавец не считает необходимым выплатить неустойку за нарушение сроков передачи, возлагает оплату ЖКХ за период с 3.12.2019 на покупателя.

  Показать полностью

  18 февраля 2020, 23:30, вопрос №2689695, Антон, г. Балабаново

  3 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Обязательно ли застройщику оформлять право собственности на квартиры, построенные с целью продажи третим лицам?

  Наше ООО (застройщик) за счет собственных средств построило многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями. МКД построен на арендуемом для "размещения многоквартирного дома" у КУМИ города земельном участке. МКД построен с целью продать квартиры и нежилые помещения гражданам или юр. лицам. На построенный МКД Администрацией города выдано разрешение на ввод в эксплуатацию дома, квартирам в нем и нежилому помещению присвоены кадастровые номера. Дали объявления о продаже квартир и нежилых помещений в МКД. Вопрос: нужно ли нам оформлять право собственности на каждую квартиру и нежилое помещение до их продажи? Оформить право собственности на весь дом Росреестр нам отказал, а суммарный размер госпошлины за оформление квартир в нашу собственность грозит нашему предприятию разорением. Как нам поступить в этом случае?

  Показать полностью

  18 февраля 2020, 20:43, вопрос №2689509, Алексей, г. Ростов-на-Дону

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Можно ли взыскать неустойку за просрочку сдачи объекта, если застройщик в процессе банкротства?

  В отношении застройщика начата процедура о банкротстве, возможно ли взыскать неустойку за просрочку сдачи обьекта?

  18 февраля 2020, 09:53, вопрос №2688624, юрий, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Как взыскать неустойку, если застройщик просрочил сдачу квартиры?

  Добрый день! Застройщик просрочил сдачу квартиру (срок 8 месяцев). Предложения заключить допсоглашение не было. Претензия застройщику заказным письмом направлена. Срок ответа еще не вышел (с момента получения письма застройщиком прошло 15 дней). О начале процесса приема-передачи застройщик сообщил по телефону, заказного письма не было. В акте приема передачи указано, что финансовых претензий у нас нет, также мы не возражаем с переносом сроков сдачи на более поздний срок. Если подписать акт в такой формулировке, сохранится ли право требовании неустойки из-за просрочки сдачи дома в судебном порядке? Или же, подписав документ, я отзываю свое право требовать неустойку? Стоит ли в принципе подписывать такой акт или же стоит ждать, пока пройдут 30 дней и обращаться в суд? Вносить согласованные правки в документ Застройщик также отказывается.

  Показать полностью

  17 февраля 2020, 22:33, вопрос №2688283, Михаил, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Как потребовать компенсацию за несвоевременную сдачу квартиры?

  По договору долевого участия получение ключей до 30 ноября.прислали письмо задержки до20 января потом эсемеска пришла осмотр квартиры с отделкой 13 марта.компенсацию застройщик обещает при подписании доп соглашения на осмотре квартиры.но звоню застройщику а мне говорят что осмотр будет перенесен строители не укладываются с отделкой.подскажите Как быть может подать в суд когда и сколько требовать компенсации?

  Показать полностью

  17 февраля 2020, 20:56, вопрос №2688175, Евгения, г. Ростов-на-Дону

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Нужны первичные документы, доказывающие движение услуг со стороны подрядчика в пользу застройщика

  Купили квартиру по переуступке у подрядчика, который дал нам во-первых справку, в которой говорится об отсутствии задолженности со стороны подрядчика перед щастройщиком,; во-вторых ест акт сверки взаимных расчетов м/у подрядчиком и застройщиком по ДДУ, с указанным номером. Застройщика будут банкротить. Сам застройщик утверждает, что вся бухгалтерская докум-ция утеряна, и что мол вы не докажете факт оплаты подрядчиком ДДУ перед конкурсным управляющим, которому будет недостаточно акта сверки взаимных расчетов. Запугивает нас этим, чтобы мы дольщики не банкротили его, а дали возможность достроить, хотя уже несколько лет стройка стоит. Вопрос: достаточно ли тех документов 2-х документов(акт сверки взаиморасчетов, справка об отсутствии задолженности) или всё-таки нужны первичные документы, доказывающие движение услуг со стороны подрядчика в пользу Застройщика? Спасибо!

  Показать полностью

  17 февраля 2020, 17:12, вопрос №2687918, Светлана, г. Киров

  2 ответа
• 700 ₽

  Вопрос решен

  Долевое участие в строительстве

  Изменение сроков сдачи дома

  Добрый день! Товарищи Юристы подскажите как же нам поступить в такой ситуации, дело в том что застройщик по договору долевого строительства должен передать квартиру по передаточному акту не позднее 31.12.2019, этого к моему большому сожалению не произошло, далее по истечению 1,5 месяца застройщик присылает письмо с предложением изменить пункт договора в частности заменить 31.12.2019 на 01.03.2020 и даже вкладывает ДС в тот же конверт. Ваше мнение, что делать ? Как быть ?

  Показать полностью

  17 февраля 2020, 17:06, вопрос №2687909, Алексей, г. Москва

  7 ответов
• Долевое участие в строительстве

  Как быть, если застройщик не выполняет обязательства?

  Добрый день. Застройщик отказывается убирать пол в подъезде после постройки дома, пол в цементе и строительной грязи, куда можно обратиться?

  17 февраля 2020, 15:18, вопрос №2687772, Елена Зеленова, г. Ярославль

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Влияет ли своевременное уведомление о переносе сроков на обязанность уплаты неустойки?

  Здравствуйте! Застройщик отправил мне как участнику долевого строительства уведомление о переносе срока ввода дома в эксплатацию и срока передачи квартиры, но я до этого изменила адрес и не сообщила новый застройщику, так что письмо пришло по старому адресу и я его не получила, поэтому никаких доп. соглашений об изменении сроков не подписывали. Дом был сдан через два месяца после истечения срока его сдачи, и квартира передана по акту приема-передачи в тот же срок. Могу ли я в этом случае рассчитывать на неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства? Влияет ли своевременное уведомление о переносе сроков на обязанность уплаты неустойки?

  Показать полностью

  17 февраля 2020, 15:13, вопрос №2687756, Лариса Петровна, г. Челябинск

  2 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Как быть, если не дают акт приема-передачи сегодняшним числом?

  застройщик не дает акт передачи пишет число задним числом что делать компенсацию обещает гарантийным письмом что делать

  17 февраля 2020, 13:12, вопрос №2687586, Светлана, г. Казань

  1 ответ