Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательно ли застройщику оформлять право собственности на квартиры, построенные с целью продажи третим лицам?
Наше ООО (застройщик) за счет собственных средств построило многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями. МКД построен на арендуемом для "размещения многоквартирного дома" у КУМИ города земельном участке. МКД построен с целью продать квартиры и нежилые помещения гражданам или юр. лицам. На построенный МКД Администрацией города выдано разрешение на ввод в эксплуатацию дома, квартирам в нем и нежилому помещению присвоены кадастровые номера. Дали объявления о продаже квартир и нежилых помещений в МКД. Вопрос: нужно ли нам оформлять право собственности на каждую квартиру и нежилое помещение до их продажи? Оформить право собственности на весь дом Росреестр нам отказал, а суммарный размер госпошлины за оформление квартир в нашу собственность грозит нашему предприятию разорением. Как нам поступить в этом случае?
Алексей, при чтении вашего вопроса у меня тоже возникли вопросы: например, почему у вас возник такой вопрос, если обычно такие дома строятся с долевым участием граждан в его строительстве? Тогда такой вопрос вообще бы не возник, потому что можно было уже регистрировать право собственности жильцов на построенные квартиры в доме, который уже принят к эксплуатации. И потом у вас, наверное, срок аренды уже заканчивается. Зарегистрируйте право собственности на одну квартиру, чтобы прекратилась аренда, и можно было начать регистрировать сделки с гражданами.