Придомовая территория

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста как мне быть в следующей ситуации: я с семьей купил 5-ти комнатную квартиру в 5-ти квартирном 2-х этажном доме. Остальные жильцы проживают здесь уже не первый год, и за время их пребывания каждая из семей огородила себе некоторую часть придомовой территории для использования по своему усмотрению (огороды и парковочные места). Мне осталось лишь небольшое место, где я могу разместить лишь свое авто. Самый маленький из огражденных участков способен разместить до 4 микроавтобусов размером с мой. Не хочется ругаться с соседями, по этому подскажите, куда нужно обратиться, чтобы провести распределение придомовой территории заново, а то как-то не справедливо. Заранее благодарен за информацию. Спасибо.

Соседи на против моего частного дома запрещают ставить мою машину возле своего дома. А возле моего дома проходит дорога и места для стоянки нет. Имеют ли права они мне запрещать ставить машину возле их забора.

В соответствии со ст.31 ЖК земельный участок многоквартирного дома относиться к общей долевой собственности и уменьшение его размеров возможно только с согласия всех собственников, статья 44 того же кодекса говорит что для решения использования земельного участка достаточно более 2/3 голосов собственников. Как все таки трактовать количество голосов при определении права использования придомового участка- 100% согласие всех собственников или более 2/3

Недавно купили квартиру на 1 этаже новостройки. когда покупали, менеджеры обещали газоны и все такое, вместо обещанного газона под окнами сделали у нас тротуар, а после него и вовсе не то проезжую часть не то парковку... высота от окна до тротуара - чуть больше метра. Никакой положенной отмостки у дома нет. Как мне сообщил в отделе продаж, человек, представившийся начальником стройки - все по закону и по генплану. Законно ли это? должна ли быт отмостка у дома? какое расстояние должно быть от дома с окнами до проезжей части?

Подскажите пожалуйста, мы поставили забор с просветами, высотой 1,5 метра на огороде, где ранее межевание не проводилось и сейчас невозможно. При этом мы установили забор, разделив тропинку между участками пополам, но наш забор не влияет на проникновение солнечного света на участок соседей. Наш дом многоквартирный, одноэтажный, земля рядом с домом — придомовая территория. Все квартиры приватизированы. Забор же поставлен без согласования с соседями, с целью защиты огорода от порчи. Однако, ранее эти соседи установили теплицу и сарай, без согласования с нами, который сильно затеняют наш огород. Могут ли соседи предъявлять претензии по этому поводу? Какие? И какие санкции в этом случае могут быть применены к нам?

Добрый день, хотим организовать фирму по уборке дворов (придомовая территория) и подъездов (услуги дворников), услуги будут предоставляться непосредственно владельцам квартир. какая система налогообложения больше подходит для данного вида деятельности?

Здравствуйте! Год назад заехали с семьёй в новый многоквартирный дом....С момента заселения и до настоящего времени проживать в доме невозможно из-за неисправного канализационного коллектора, который не справляется с объёмом и все канализационные стоки выходят на поверхность через колодец. который расположен под окнами нашего дома. В зимнее время года и в летнее стоит зловонный запах. Открыть окна невозможно, весь запах идёт в квартиру. Вся придомовая территория за домом заливается содержимым переполняющим колодец. обращалась от своего имени в роспотребнадзор - пришёл ответ о том, что в короткие сроки устранят это, но ничего даже и не делают..... Что делать? куда ещё обращаться? Может стоит писать коллективное письмо?

Могут ли собственники помещений многоквартирного дома отказаться от оплаты уборки придомовой территории в зимнее время, если такая не проводилась? И как поступить если управляющая компания не выполняет свои обязательства по уборке придомовой территории в зимнее время? На какие законы опираться при отказе оплаты уборки?

Добрый день! Вопрос такого характера: на придомовой территории - стоянка, но неофициальная, т.е. за годы вокруг многоквартирного дома образовалась стихийная парковка из машин, владельцы которых работают в соседних компаниях и организациях. Данный участок принадлежит по документам к нашему дому (это нам жильцам дома подтвердила и администрация района г.Казань и наше ЖЭУ). Есть планировка придомовой территории. Мы, жильцы данного дома, хотели чтобы данный участок был приведен в порядок город.службами(озеленение, обнести забором и т.д) и пользоваться им как детской площадкой. В 2013 году писали коллективное письмо с подписями для ЖЭУ, что хотели бы видеть этот участок облагороженным. Реакции ноль. В этом же году писали онлайн-письма на правит. порталах о проблеме. Ходили на прием в администрацию с просьбой помочь. После чего ЖЭУ согласилось, что данный участок надо привести в порядок и т.д и рады бы это сделать, но мы уже не попали в 2013 год под распределение бюджета по кап.ремонту, как собственно говоря уже и в 2014 году . В итоге, мы уже жильцы дома согласны сами облагородить этот участок собственными силами, обнести забором, озеленить, но теперь вопрос встает как нам правильно законно очистить данный участок от стихийной парковки. Что нам делать? в какие органы обращаться? Или лучше для этого нанять юриста и идти сразу в суд ? только с иском на кого конкретно?

Наш магазин находится в жилом доме, магазин в собственности. Прилегающая территория - зона нашего благоустройства( по требованию отдела архитектуры). Мы часть территории заасфальтировали, сделали карман для парковки машин на дороге, содержали в порядке и благоустроили газон. Уборка всей этой территории - была нашей обязанностью. Сейчас на этом газоне разместили киоск, в администрации сказали, что был заключен договор аренды на землю под ним. Никакого опроса общественного мнения на установку данного сооружения не было, как не было информирования заинтересованных лиц о предстоящем строительстве , киоск находится в 5,5 метрах от дома, - как быть с пожарной безопасностью? И еще - не нарушает ли его установка наших коммерческих интересов? Если да, то может Вы дадите ссылки на статьи закона

Дом на трех хозяев № 73(), ранее пользовались земельным участком (был огород) на основании договора аренды (после договор был, расторгнут администрацией) данный земельный участок граничил с соседним участком дом №75. Жители дома промежевали и поставили на кадастровый учет земельный участок (придомовую территорию) без того земельного участка которым пользовались. Потом люди дома №73 обратились что бы промежевать и поставить на учет как общее долевую собственность земельный участок (огород) которым они пользовались, им отказали так как по ст. 36 ЗК РФ собственники дома №75 рядом с которым находился огород дома №73 помежевали их участок и зарегистрировали его. Что делать и есть ли выход у жителей дома №73 отвоевать зем участок?

Здравствуйте! Имеется земельный участок на придомовой территории многоэтажного жилого дома в общедолевой собственности у жильцов данного дома, возможно ли получить свидетельство права собственности на свою долю на данном участке? Т.е. приватизировать в частную собственность з/у.

Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня такой вопрос. На нашей придомовой территории, находящейся на праве общей долевой собственности, часть владельцев автомобилей решили построить гаражные навесы ( железные столбы с крышами ) на 30 !!!! автомобилей, чтобы застолбить себе парковочное место ( желающих было больше, но территория не резиновая, и так вся заставлена автомобилями). Территория огороженная, 120- квартирный жилой дом. Собрание проводилось для " желающих эти навесы построить" . Затем проводился поквартирный опрос, но многих собственников не опрашивали, решив, что и так достаточно голосов. При этом голосование проводилось по двум вопросам (+ создание своего лицевого счета для перечисления платежей за кап. ремонт). И как выяснилось, некоторые и не поняли, за что расписались. Но, не в этом суть. После проведения такого голосования сразу приступили к разметке и строительству навесов. При этом планируется снести значительную часть газона. Достаточно ли большинства голосов собственников для возведения таких построек? Не является ли это самовольным захватом земли? В соответствии с законодательством, необходимо ли согласование строительства, согласование проекта на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в соответствующих инстанциях ?