Юридическая помощь при покупке квартиры

Купила квартиру по договору паевых накоплениий в ЖСК в 2014 году. А другой покупатель купил эту же квартиру после меня в 2015 году у этого же застройщика. По. Этому же адресу .В росреестре квартира еще не оформлялась никем , т.к договора передачи квартиры застройщиком еще не было . Чей договор является действительным?

Здравствуйте! Есть ли риск при покупке квартиры по ДКП и что нужно дополнительно проверить в данной ситуации ? 1. По выписке ЕГРН одна собственница, основание ДДУ на ее же имя (2014 год) 2. Собственность зарегистрирована декабрь 2016г. 3. Собственница в 2016 году развелась, но говорит есть брачный контракт от 2011 г. На какие моменты обратить внимание в брачном договоре

Здравствуйте!Вопрос следующий....В договоре на покупку квартиры есть пункт 1.1. в котором прописан срок сдачи дома-4 квартал 2016 года, и есть пункт 2.1.1 в котором прописан срок передачи квартиры не позднее 01.07.2017. В ответ на мое обращение юрист застройщика мне пояснил,что срок сдачи будут переносить только в апреле.Прав ли он в том,что опирается на пункт 2.1.1?

Здравствуйте! Такой вопрос, я лишена родит.прав а у меня приписана дочь , хочу продать комнату и купить другую для ребёнка, бывший муж глумится что подписывать документы не будет требует денег за свою подпись , я ему дала 15 т.р и он сгорем по полам подписал, но я только успела продать а купить нет из за бывшего мужа , 4 часа в конторе нотариуса всей семьёй и с риэлторами терпели его выходки , и я боюсь что при покупке будет так же , боюсь что может даже не приехать на сделку , я не для себя стораюсь а для дочери и своей мамы , опека дала решение на продажу и покупку все как положено , что мне делать дайте совет пожалуйста , фактически ребёнок и моя мама на улице до 1 февраля надо освободить комнату , помогите советом , а может опека его заставить это сделать ведь он все документы подписал на продажу, осталось только купить , он такой человек лишь бы из принципа,

Продажа приватизированной комнаты (один из собственников несовершеннолетний ребенок) и одновременная покупка квартиры в Ипотеку в новостройке. Пожалуйста, разъясните порядок действий, куда нам в первую очередь надо обратиться и с какими документами? Органы опеки должны дать согласие на сделку на сколько я понимаю, а какие документы им для этого надо принести? О покупаемой квартире? О решение банка об одобрение ипотеки? Или сначала найти 100%-го покупателя на комнату и идти в банк за одобрением ипотеки на выбранную квартиру и если дают добро то идти в Опеку? Буду очень благодарна за разъяснение!

Здравствуйте. У нас такая сделка: продаем свою квартиру( по 1\4 доле у каждого сособ. вкл. несоверш.детей) И ОДНОВРЕМЕННО ПОКУПАЕМ ДРУГУЮ. рАЗРЕШЕНИЕ ОРГАНЫ ОПЕКИ ДАЮТ ПРИ ТАКОМ УСЛОВИИ. Проблема в том что покупаемая квартира находится в ипотеке и у продавца долг банку 1,5 млн. Как нам обезопасить себя при покупке? Нужно ли сначала снять залог ( при этом до сделки мы отдаем деньги для снятия ипотеки)? Правильно ли будет прописать в предварительном что 1,5 млн - задаток выдается продавцу для снятия ипотеки или лучше предварительный без задатка, но прописать порядок расчета что 1,5 млн выплачиваются при подписании основного договора продавцу с целью гашения ипотеки( и предусмотреть неустойку если продавец не погасит в указанный срок долг банку и не снимет ипотеку), а оставшуюся сумму по договору после регистрации права покупателя? Помогите пожалуйста дельным советом. Спасибо.

Здравствуйте! При получении родителями имущественного вычета (покупка квартиры) возникла весьма неприятная ситуация с налоговой: там потеряли наши декларации, как потом выяснилось, поэтому спустя 6 мес. (!) прислали отказ. Мама начала ходить разбираться, сказали, что все нормально, декларации нашлись, и вычет поступит на следующей неделе. Так вешали лапшу еще несколько месяцев. На вопрос, почему все это так затягивается, говорили: не знаем. Тогда родители подключили меня. И только тогда одна из сотрудниц проговорилась, что документы были потеряны (и, видимо, они их сами восстановили!) Жалобу на имя начальника инспекции они не приняли (как потом сказали в прокуратуре, незаконно). Мы направили жалобу в налоговое управление и записались на личный прием к начальнику. Дальше вообще интересно. Об этом узнала начальник инспекции и начала звонить с требованием не ездить никуда и не жаловаться, иначе уволят сотрудницу, которая принимала документы и не зарегистрировала декларации - якобы она во всем виновата. А она наоборот, помогала, давала толковые консультации. Тем временем возврат налога родителям пришел - на следующий день после моего визита! А начальница не унималась: в случае подачи жалобы будет разбирательство - и тогда нам придется вернуть деньги, и потом (может быть!) нам их снова перечислят - если подтвердятся наши права. И еще пугали, что у нас документов не хватает на вычет (хотя все было подано в соответствии с требованиями). Еще они очень испугались огласки в СМИ. На приеме у начальника управления все же побывали – из-за этих звонков. Проблемой он, увы, не проникся, хотя сказал, что мы правильно пожаловались, и что внутренняя проверка будет проведена. Интересует, может ли налоговая отозвать деньги? Родители - пожилые люди, работающие пенсионеры. Ждали этот злосчастный вычет 9 мес. вместо законных 4-х. Доверяли "специалистам", которые с ними просто не считались. А теперь шантажируют звонками... Куда еще можно обратиться, кроме прокуратуры, ФНС России и Минфина, какие шаги предпринять для защиты наших прав и спокойной жизни? И вообще интересно, что происходит с невостребованными имущественными вычетами? Если все документы гражданином поданы, а налоговая отказала в выплате по ошибке или др. Не все же будут упорно ходить разбираться... Могут ли сотрудники налоговой присвоить сумму? Спасибо

2007 году была сделана покупка квартиры и собственником сделали двух детей не совершеннолетних.моя дочь 12 лет там не прописана а второй мальчик он живет в интернате он там один прописан.в этой квартире живет мать у бывшего мужа.мы думали что они платят за нее.мы с дочкай с 2007 года не общялись т дочь они мою не видели и не хотят общяться с ней в итоге на маю дочь долг 115 000 толька за жкх.за налог я плочу.а долги я сейчас толька узнала.жкх нам не сообщяли.что мне делать я не всостояние их уплатить у меня двое детей грожданский муж погиб.

Здравствуйте, хочу проконсультироваться с вами. Что нам делать? Купили квартиру у застройщика, квартира угловая. Стена которая соприкасается с улицей постоянно холодная осенью и зимой, а также холодный пол возле стены. Когда не было отопления, по стене текла вода и образовалась плесень и на мебели и в шкафу. Написали претензию в управляющую компанию уже пару месяцев назад, но они нам так и не ответили. Ребенок стал часто болеть простудными заболеваниями, что нам делать в данной ситуации?

Покупка квартиры и оформление права собственности в январе 2016, продажа этой же квартиры в середине 2017. Как правильно подать декларацию по ндфл. Купили за 5,5 , продали за 8,5 В 2016 году были медицинские услуги за 64 тыс, подверженные...

Добрый день. Как правильно сделать 3- НДФЛ за 2016 год? если есть право на социальный и имущественный вычеты, а именно социальный вычет за обучение ребёнка , и за своё лечение и обучение, и ещё покупка квартиры.Заполнила декларацию и получилось что вся сумма ндфл уплаченного за 2016 год возвращается ( и даже не хватает потому что имущественный вычет не покрывается за счёт уплаченного ндфл) , но цифра по остатку имущественного вычета на последующие периоды уменьшается на всю налогооблагаемую базу, получается что вычет будет не со всей суммы а только на сколько хватит ( лист Д1 строка 2.10) то есть у меня получается должен быть возврат больше , но ндфл уплаченный в 2016 году не хватает, а с имущественного налога списывается полностью вся налогоблагаемая база за 2016 год ,и на след. год я должна написать в декларации эту цифру ,,получается что я теряю часть вычета? Как сделать правильно чтобы не потерять вычет? Может быть имеет смысл пока не делать имущественный вычет а сделать е в следующем налоговом периоде?

Здравствуйте!Сын купил квартиру,сделка была завершена,банк одобрил ипотеку.У бывшего квартиросьемщика оказались долги и приставы наложили запрет на совершение действий по регистрации.И как быть дальше,вины у сына нет,все деньги перечислены продавцу

Добрый день! Понравилась квартира,но продавец планирует указывать неполную стоимость в договоре (при стоимости кВ в 13млн,хочет указать 10), на оставшуюся сумму предлагает писать нотариальную расписку (за свой счёт), какие могут быть риски и как максимально себя обезопасить? У него основание собственности Дкп от застройщика больше 5 лет,но собственность оформлена только в 2016г. Я так понимаю,что необходима ещё расписка от его супруги. Кто ещё может оспорить сделку? Как то нужно проверять его первичный дкп?