8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что грозит при покупке квартиры с прописанным человеком?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос таков: нашли для покупки подходящую квартиру,все устраивает, но выяснилось, что дочь хозяйки прописана в квартире,а проживает в Португалии. Собственница в квартире одна, более 6 лет, квартира была приобретена ею посредством купли-продажи, приватизацию квартира прошла у первых хозяев, у которых она ее купила. Сейчас хозяйка ждёт дочь (она не собственник), та ждёт визу,или какие-то там документы, чтобы прилететь в Россию и сняться с прописки. На наш вопрос,почему нельзя сняться с прописки через консульство, с помощью доверенности и подобными способами, нам сказали, что раньше так было можно,а теперь - нет, необходимо личное присутствие.

КОГДА прилетит эта дочь-вопрос открытый. Вроде обещают скоро,но мало ли. Что нам грозит, если мы проведем сделку, в договоре укажем обязательное условие,что, допустим, даём ей два месяца на выписку. Спасибо. Можно ли будет в случае чего выписать ее в судебном порядке.

Показать полностью
, Мила, г. Казань
Ксения Семенова
Ксения Семенова
Юрист

В любом случае действия по снятию с регистрационного учета по доверенности или путем направления заявления пройти нельзя — законодательством теперь не предусмотрено. Как воспитательный момент, давящий, скорее, психологически на продавца — возможно указать в договоре купли-продажи юридически значимое заверение — обещание о том, что в течение определенного срока дочь выпишется. Но, если все-таки в срок она не уложится, идти в суд и принудительно ее выписывать, то есть признавать утратившей право пользования помещением, вам придется

1
0
1
0

Суть юридически значимого заверения заключается в том, что по сути только при таком обещании вы готовы были заключить договор купли-продажи, и в случае, если такое обещание будет нарушено — последствия судебных разбирательств для продавца будут негативные

1
0
1
0
Мила
Мила
Клиент, г. Казань

Позвольте, уточнить: насколько гарантировано то, что суд выпишет ее? Не относится ли она к той категории граждан,которых выписать невозможно? При всем этом берём ипотеку в Сбербанке.Говорят,что банк проверяет все документы, прежде чем одобрить сделку. То есть покупателю это даёт как бы дополнительную безопасность с юридической стороны?

Похожие вопросы
Недвижимость
Покупка квартиры с обременением как выписать бывшую хозяйку
Покупка квартиры с обременением как выписать бывшую хозяйку
, вопрос №4062621, Андрей, г. Краснодар
Наследство
Имеют ли право родственники отобрать квартиру через суд?
Добрый день. В квартире было прописано два человека, отец 55 лет и сын 29 лет. Квартира государственная, приватизация не происходила. За квартиру есть долг по квартплате в размере более 300000 рублей. В течении времени проживания сына, долг оплачивался, но затем сын переехал учиться в другую страну, в квартире остался проживать отец, но долги не платил. Отец умер, но сын на данный момент не может приехать из за учебы. Прямых наследников и других прописанных людей в этой квартире нет. Появились родственники которые утверждают что квартиру могут отсудить у сына. Что необходимо сделать для скорейшей приватизации? Имеют ли право родственники отобрать квартиру через суд?
, вопрос №4061603, Екатерина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос закреплен
Гражданское право
Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
Добрый день! Когда была несовершеннолетней у меня была выделенная доля в комунальной квартире. Потом родители продали мою долю, купили квартиру.На момент покупки я была не совершенолетней. В опек мне изначально выделяли 3/4 от площади, но после, за вознаграждение, уменьшили мою долю до 1/2. Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
, вопрос №4061466, Светлана, г. Москва
800 ₽
Жилищное право
Если заберу в отсутствии собственника что грозит?
Я не собственник квартиры, я прописан, пришло уведомление о выписке и выселении, я проживаю в помещении, как забрать мне мое имущество?на имущество есть часть документов, собственник начал утверждать что имущество его и что документы на него я украл, как забрать имущество? Если заберу в отсутствии собственника что грозит?
, вопрос №4060665, Роман Александрович, г. Екатеринбург
700 ₽
Автомобильное право
Продал автомобиль по дкп 14.01.24 снял с учета 06.02.24 через госуслуги, в марте, когда ставили на учет через экспертизу выявили что номер двигателя спилен, что грозит мне как продавцу
Продал автомобиль по дкп 14.01.24 снял с учета 06.02.24 через госуслуги, в марте, когда ставили на учет через экспертизу выявили что номер двигателя спилен, что грозит мне как продавцу
, вопрос №4059733, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 24.07.2017