Риски при покупке частного дома

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ,

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Для этого необходимо составить соглашение о том, что указанные лица остаются зарегистрированными в данной доме (квартире) только для реализации своих пенсионных прав и права пользования квартирой не имеют.

Собственно говоря рисков нет, так как собственник — дочь. При покупке затребуйте заявление от матери, которое должно быть заверено нотариально, что она в добровольном порядке обязуется сняться с регистрационного учета (если сделка идет через агенство, этот порядок оно должно знать) в течение двух недель.

С уважением.