Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в квартире
Продажа доли в приватизированной квартиреКак продать долю в квартиреДоговор купли продажи доли квартиры
Продажа доли в квартире реализуется по правилам установленным ГК РФ для отчуждения целостного объекта, но с учетом некоторых особенностей. Установлено, что распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех его собственников.
Продажа доли собственности в квартире постороннему лицу может быть реализована, при условии, что отчуждающий свою часть владелец, изначально предложил остальным участникам выкупить его долю, а они отказались от этого. Продавец должен оформить свое предложение в виде уведомления, отправить его заказным письмом или вручить лично каждому сособственнику, выждать месяц и при отсутствии реакции продавать свою часть тому, кому захочет.
Условия продажи третьим лицам и совладельцам отличаться не должны. Поскольку в ином случае договор по иску участника долевого владения признают в судебном порядке недействительным, а это затронет интересы третьего лица, и возникнут новые трудности.
Устраните сложности, связанные с квартирой изначально, обратитесь к юристам на Правовед.RU, они не только предоставят консультацию по сделке, но и помогут грамотно составить договор, написать уведомление и решат другие проблемы в случае их возникновения.
Последние вопросы по теме «продажа доли в квартире»
Уведомление собственника о продаже доли другому собственнику
При продаже доли земельного участка в общей долевой собственности второму собственнику нужно ли уведомлять третьего собственника? В данном случае преимущественное право покупки не действует, ведь продается эта доля не постороннему лицу, а одному из собственников, и продавец сам волен выбирать покупателя. Верно?
Необходимо ли уведомлять сособственника о продаже доли комнаты?
Добрый день! У меня такой вопрос: квартире, где несколько комнат три собственника ,двое из которых мы с сестрой (мы являемся сособственниками одной из комнат). Мы с сестрой хотим продать свою комнату соседке (собственнице остальных комнат этой квартиры). Скажите пожалуйста, должны ли мы с сестрой уведомлять друг друга о намерении продать свои части комнаты или просто можно оформлять договор купли-продажи с соседкой? Ещё один момент - сестра совершеннолетняя, но действует через опекуна, т.к. она инвалид. Наше желание с опекуном обоюдное по продаже этой комнаты.
Каковы права несовершеннолетнего ребенка при наличии у него доли в квартире?
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Мы с мужем являемся покупателями доли квартиры, в квартире собственниками являлись мой муж и его брат и там же прописан его ребенок. В данный момент отец ребенка его выписывает. Могут ли от нас в регистрационной палате потребовать справку от матери этого несовершеннолетнего ребенка, что она не против продажи доли в квартире? Нужно ли от нее письменное согласие?
Какую сумму при продаже доли в квартире может потребовать моя дочь?
Квартира в общей совместной собственности.3 доли у меня 1 у моей дочери. Дочка хочет свою долю продать .Какую сумму она может попросить.Общая пл 45 кв.м а жилая 28.5.Полноправно она это делает?
Имею ли я право на долю в квартире, если она была получена моим отцом?
Скажите имею ли я право на долю в квартире, если квартира была получена моим отцом когда он был жив. Сейчас в приватизацию я и брат не входим, а только мама. Она выставила ее на продажу.
Продажа квартиры в общей долевой собственности
Здравствуйте,
Нас трое собственников (2-е братьев и мать): первый: 3/8, второй: 3/8/, третий: 1/4. Хотим продать квартиру по одному договору купли-продажи, при том первый, имеющий 3/8 доли в праве общей долевой собственности, хочет отказаться от денег от продажи своей доли в пользу второго и третьего, возможно ли прописать данное положение в договор, так чтобы у первого не было юридических прав на деньги вырученные от продажи его 3/8 доли? Вариант с составление дарственной и делением 3/8 на две равные части не устраивает первого.
С уважением, Александр
Каким образом оформить продажу доли в квартире?
Добрый день!
Начну с самого начала...у мамы нас трое детей (я средняя).накопив долги за квартиру нас решили расселить, но так как я была уже замужем, мы решили квартиру у неё (мамы) выкупить...но с условием, что 2/3 доли достается старшему брату (делали все это ч/з суд, ст.брат противиться начал), 1/3 - маме и.... младшему купили типушку... После смерти мамы(прошло уже 10 лет), 1/3 доли поделилась на нас троих...после смерти мл.брата(6 лет прошло)в права наследства не вступили(по крайней мере я, но ст.брат говорит не помнит). прописан в квартире ст.брат (но у него есть ещё собственность с женой). Я, решив продать свою квартиру, для покупки дома, попросила его впустить нас пожить (я, муж и двое детей) в эту квартиру временно (на протяжении всего времени он её сдаёт), пока делаем ремонт в новой....на что услышала: Пока не оплачу квартплату за 10 лет от своей доли, в квартиру он меня не впустить (я там не прописана, налоги плачу ежегодно). Так вот вопрос у меня такой: Могу ли я проживать в данной квартире (доля 1/9) и как я могу вообще её продать (свою долю), если брат выкупать по рыночной цене её не хочет????? Спасибо :)
Возможна ли продажа долей в квартире без согласия сособственника?
Не могу договорится с братом о продаже квартиры. Квартира приватизирована у брата 1/4 и у моих детей по 1/4. Детей двое. Возможна ли продажа долей в этой квартире без согласия брата?
Первоочередное право покупки доли
У меня есть 1/2 доля собственности в квартире, оставшуюся 1/2 долю сейчас оформляет наследник (третье лицо), т.е в право собственности он еще не вступил. Я хочу продать свою долю.
Я обязан уведомить его, будущего собственника который только оформляет наследство, ведь права собственности (так и права первоочередной покупки) он не имеет. Или я должен ждать когда он вступит в наследство?
Подкрепите пожалуйста ответ статьями ГК.
Как оформить продажу доли в квартире в рассрочку своей сестре?
Хочу продать долю в квартире родной сестре, в рассрочку. Как это можно оформить по договору купле продажи?
Продажа квартиры по наследству
У нас 3 х комнатная квартира.Мы - два родных брата вступаем в наследство.Брат продавать не соглашается(хочет только вариант обмена)Есть покупатель на квартиру.Что мне делать? чтобы получить свою долю и не платить за квартплату.Ведь обмен брат может искать очень долго.
Какие документы потребуются для осуществления сделки по продаже доли в квартире?
Добрый день! У меня квартира с дочерью в долевой собственности 1/2 на 1/2. Я свою долю хочу продать ей. Покупку моей доли она хочет осуществить используя материнский капитал. Какие документы нам потребуются для осуществления сделки? когда сделка будет считаться совершенной.Спасибо.
Возможна ли продажа 1/6 доли квартиры третьему лицу?
Дочь моей приятельницы владеет 1/6 долей 2-х комнатной квартиры (малометражка) в г. Москве. У них сложные отношения, и месяц назад дочь прислала матери (пенсионерка) телеграмму, в которой сообщила, что хочет продать свою долю, либо мать должна ей выплатить 800 тыс. руб. У бабушки таких денег нет. Кроме них, долей в квартире еще владеют внуки бабушки - соответственно, дети дочери (несовершеннолетние). Дочь с детьми сейчас живут в Волгоградской области, бабушка - в Москве. Может ли быть реализована такая сделка - продажа 1/6 доли в квартире третьему лицу? Что можно посоветовать бабушке, чтобы не допустить этой сделки? Заранее спасибо за ответ
Что делать, если владелец доли в квартире уклоняется от получения уведомления о выкупе доли?
Что делать, если владелец доли в квартире уклоняется от получения уведомления с предложением выкупа доли другого собственника?
Как продать долю в квартире, если один из собственников не дает согласие?
Имею долю в квартире. Квартира трёх комнатная две комнаты смежные. Три сособственника. Как выделить доли в натуру и как продать свою долю. Один из сособственников не даёт согласие.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы