Договор купли продажи доли квартиры

добрый день! Подскажите, у меня мама приобрела квартиру в ипотеку.Но сложились обстоятельства, что сложно стало оплачивать ипотеку, она живет в гражданском браке,и ее сожитель предложил часть долга погасить, но соотвественно за часть доли в квартире. Как правильно оформить договор купли продажи, квартира же в ипотеке

Здравствуйте!моя знакомая три года назад продала долю квартиры сама того незная ,при подпесании залога ей подсунули договор купли продажи .Факт продажи выплыл примерно через .Вопрос можно ли анулировать зделку,заранее спасибо

Добрый день, выкупаю долю в жилом дома в ипотеку, мне сказали, что договор купли-продажи нужно делать через нотариуса, так ли это? или я могу сама его составить, а нотариус его просто зарегистрирует? ответьте пожалуйста на мой вопрос?

Может ли собственник доли квартиры менять условия продажи (повышение цены), уведомляя других сособственников заказным письмом и телеграммой? Какой закон это регламентирует? Если у нотариуса оформить согласие на первоначальное предложение,можем ли мы приобрести за эту цену,или только последняя цена имеет значение?

Квартира покупалась в ипотеку. Половину средств на первоначальный взнос дала гражданская супруга (не расписаны) вторую половину я брал в ипотеку. Т.к. перед банком плательщиком был я то и оформлялась квартира на меня. Сейчас выплачиваю остаток и квартира переходит в мою собственность. Как правильно оформить половину доли квартиры на гражданскую супругу? Если оформлять договор купли-продажи (деньги то она отдала ранее), то буду ли я платить налог с суммы покупки?

Добрый день. Хотим заключить договор купли-продажи доли в квартире с рассрочкой платежа. Как нам защитить себя от неоплаты покупателем? В момент заключения сделки будет оплачено 250 тыс. руб. и 200 тыс. руб. в рассрочку на год. Можем ли мы прописать пункт, согласно которому, в случае не оплаты продавцом в течении 60 дней, договор разрывается и покупатель выплачивает штраф в размере 150 тыс. руб. ? Нужно именно защитить себя от взыскания денег. О том что разорвать договор с возвратом денег и переходом недвижимости обратно знаю.

Добрый день. Хотим заключить договор купли-продажи доли в квартире с рассрочкой платежа. Как нам защитить себя от неоплаты покупателем? В момент заключения сделки будет оплачено 250 тыс. руб. и 200 тыс. руб. в рассрочку на год. Можем ли мы прописать пункт, согласно которому, в случае не оплаты продавцом в течении 60 дней, договор разрывается и покупатель выплачивает штраф в размере 150 тыс. руб. ?

Добрый день! Мне необходима консультация по поводу "Ипотеки". Дело в том, что в 2014 году моя дочь вышла в замуж и они с мужем оформили в ипотеку квартиру (оформили в общую долевую собственность, доля в праве ½. ). Мой зять является титульным заемщиком, дочь и я созаемщики. В 2017 году они развелись. Зять решил один жить в квартире и платить сам кредит. Мы с дочерью решили выйти из состава созаемщиков, сходили все втроем (зять, дочь и я) в банк написали заявление о выходе из состава созаемщиков. А зять написал заявление, чтобы его родители вошли в состав созаемщиков. Но, увы, банк им отказал. Сейчас бывший зять хочет сам выйти из ипотеки, а значит перестать быть титульным заемщиком. А я, наоборот, из созаемщиков хочу стать титульным заемщиком. В банке нам дали перечень документов, одним из которых является договор купли-продажи...Нам в банке объяснили, что мы должны составить предварительный договор-купли продажи 1/2 доли. Якобы бывший зять продает мне 1/2 доли квартиры, Как это сделать правильно нам никто не объяснил, подскажите, пожалуйста. Необходимо ли прописывать в договоре сумму и как ее прописывать, если фактически я не могу купить, а только хочу стать титульным заемщиком, точнее я беру на себя обязательства платить кредит за квартиру.

Собственником 2-комнатной квартиры являюсь я. В ней прописаны муж и сын. Сын только прописан, проживает в другом городе. С мужем мы живем вдвоем, но отношения сложные. Смогу ли я продать часть квартиры, не разводясь с мужем. Т.е. я хочу сказать, что официальный развод (если он все-таки будет) мне не нужен. Но если развод, даже неофициальный, грядет, как быть с жильем? мужа я не хочу оставлять без крыши над головой. Возможна ли продажа части квартиры (может даже мужу)

Добрый день. Хотим с супругой развестись. Есть ребёнок (5 лет). Есть квартира (не под залогом) - приобретена во время брака. Ребенок останется с мамой. Собственником квартиры является супруга. Планирую передать после развода свою доля (50% квартиры) супруге в обмен на денежную компенсацию с её стороны. С учётом письма Минфина от 15 марта 2017 (БС-4-11/4624) накопились некоторые вопросы по тому, как избежать уплаты 13% НДФЛ: 1) Достаточно ли будет (для законной не уплаты 13%) составить соглашение о разделе имущества (распределение долей в квартире) до расторжения брака, а все процедуры (регистрация права собственности, договор купли-продажи, денежная компенсация) провести уже после расторжения брака? 2) Облагается ли сумма договора купли-продажи (т.е. выкуп у меня 50% доли квартиры уже бывшей супругой) каким-либо налогом? 3) Какие ещё доступны законом варианты обмена моей доли в квартире помимо денежной компенсации? Благодарю.

Частный двор на 3 собственника (дом 1 - 3 входа, двор 1 - общий проезд + участки земли закрепленные за каждым совладельцем). Может ли кто-то 1 продать свою собственность без ведома других совладельцев? И есть ли какие нибудь лазейки с помощью которых можно продать свою собственность без разрешения совладельцев.

У нас с женой в общей собственности квартира. Средства на покупку квартиры вносились - 70% я + 30% жена. Моя часть средств - это полученные от продажи моей квартиры купленной мной до брака, а ее часть - это взятая ей ипотека. Мне сказали, что при разводе квартира будет делится таким образом: мне: т.к. я предоставлю документы от продажи квартиры купленной мной до брака, и проданной накануне покупки новой квартиры, 70% - согласно внесенным мной средствам, жене: согласно суммы взятой ей ипотеки - 30%. И еще половина мне от той её части (30%) т.к. ипотеку мы выплачивали вместе. Итого: 85% мне, 15% жене. Но такой результат возможен если судья признает тот факт, что я внес 70% средств от квартиры купленной мной до брака. Так ли это?