Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в квартире
Продажа доли в приватизированной квартиреКак продать долю в квартиреДоговор купли продажи доли квартиры
Продажа доли в квартире реализуется по правилам установленным ГК РФ для отчуждения целостного объекта, но с учетом некоторых особенностей. Установлено, что распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех его собственников.
Продажа доли собственности в квартире постороннему лицу может быть реализована, при условии, что отчуждающий свою часть владелец, изначально предложил остальным участникам выкупить его долю, а они отказались от этого. Продавец должен оформить свое предложение в виде уведомления, отправить его заказным письмом или вручить лично каждому сособственнику, выждать месяц и при отсутствии реакции продавать свою часть тому, кому захочет.
Условия продажи третьим лицам и совладельцам отличаться не должны. Поскольку в ином случае договор по иску участника долевого владения признают в судебном порядке недействительным, а это затронет интересы третьего лица, и возникнут новые трудности.
Устраните сложности, связанные с квартирой изначально, обратитесь к юристам на Правовед.RU, они не только предоставят консультацию по сделке, но и помогут грамотно составить договор, написать уведомление и решат другие проблемы в случае их возникновения.
Последние вопросы по теме «продажа доли в квартире»
Продажа 1/2 доли собственности на квартиру
Мной и сестрой в равных унаследована от отца 1-комн. квартира общ. площадью 18 м2 . Сестра живет в другой квартире с матерью, я ушла от мужа и поселилась в квартире отца, почти сделала ремонт, недавно прописалась в квартиру отца. Сестра решила продать свою долю (9м2), письменно уведомила меня об этом. Я не согласна с заявленной в уведомлении ценой. Квартира до ремонта (у меня есть квитанции на приобретение материала) была в запущенном состоянии. Оплачивала счета за квартиру я (лицевой счет оформлен на меня), а теперь она хочет половину от ее стоимости в состоянии после ремонта. Если подать в суд, чтобы снизить цену, то это отодвигает установленный для меня месячный срок выкупа 1/2 доли у сестры? Имеет ли она право повысить цену, указанную в уведомлении? Каким образом и в какие сроки?
Как не допустить продажи долей в квартире?
Здравствуйте!
Подарила двум своим родственникам (инвалиды по психич.заболеванию, но дееспособны) по 1/3 своей московской квартиры. Они пытаются их продать против моей воли. Получила от нотариуса бумагу на преимущ.право покупки. Но я хочу запретить эту сделку (квартира - в общей долевой собственности, в натуре не разделена). Что мне делать? Одну мою квартиру они уже так продали, но тогда я дала согласие. Сейчас - категорически против.
Получила от одного адвоката совет сообщить нотариусу, что я возражаю, - и что нотариус в таком случае будет не вправе оформить сделку. Действительно ли это предотвратит сделку?
Имеет ли значение отсутствие моего согласие на продажу доли, полученной от меня по дарственной, мои бывшим супругом, с которым мы на момент дарения состояли в браке?
Спасибо.
Продажа 1/3 доли в 1 к. Квартире
Добрый день. Я собственник 1/3 доли в 1 комн. квартире с 1995 г. Помимо меня есть еще 2 собственника.1 проживает в ней, другой просто собственник. Все собственники были уведомлены о продаже. Ни один не ответил на уведомление, но письма получили.
Покупателей так и не нашлось на долю, хочу продать 2-м собственникам. Подскажите пожалуйста, если я пошлю им уведомление о продаже, укажу где, когда и во сколько они могут подъехать и оформить договор и выплатить мне деньги, (и укажу что в противном случае доля будет продана на следующий день третьему лицу) и они не приедут, могу ли я продать эту долю??
Если да, то через какое время? и на основании какого закона(статьи).
Как уведомить человека о продаже доли?
Я имею долю в квартире.Как правильно уведомить мою мать о продаже доли,если она всячески отказывается получать уведомление?
Продажа доли 1\3 в приватизированной квартире
Добрый день, у меня есть вопрос к вам. У меня есть доля в трёх комнатной квартире 1\3 квартира приватизированная на троих людей, все мы родственники друг другу. Могу ли я продать свою долю ? или как то заставить продать квартиру целиком других собственников ? Чтоб не потерять в деньгах при продаже только своей доли. Хотелось бы продать на три равные части.
Продажа доли в квартире
Здравствуйте. Вот хочу продать долю в квартире где есть еще дольщики. Предложила свою долю соседу по квартире а он мне сказал что я вообще ни кому и ни чего не продам так как он оформил арест на квартмру в целом и у него ксть дети и опека тоже не позволит продать. В тоже время он сменил замок и не дает ключи препятствует проживанию. Скажите что мне делать. Я на последнем сроке беременности и мне срочно нужны деньги от продажи этой доли чтоб купить отдельное жилье.
Продажа доли в квартире с несовершеннолетним собственником
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Собственниками квартиры являются трое - я, мой бывший муж и наш общий несовершеннолетний ребенок. Бывший супруг собирается продать свою долю в квартире. По закону он сначала должен предложить приобрести продаваемую долю другим собственникам, т.е. мне и нашему несовершеннолетнему ребенку. Но также законом запрещены сделки купли-продажи недвижимости между близкими родственниками, если один из них несовершеннолетний. Значит ли это, что бывший супруг не сможет продать свою долю до достижения ребенком совершеннолетия?
О возможности продажи доли собственности приватизированной квартиры
Два собственника двухкомнатной квартиры:мать и сын. Может ли сын продать свою долю собственности без согласия матери?
Продажа доли квартиры через месяц после дарения
Здравствуйте. Ранее у нас квартира была поделена между тремя собственниками (1/4 у меня, 1/4 у сестры, 1/2 у мамы). Меньше недели назад свою долю сестра переоформила на меня по договору дарения.
Теперь 1/2 у меня и 1/2 у мамы.
Сейчас мы с мамой хотим продать эту квартиру. И в связи с этим хотела узнать, могу ли я продать долю не дожидаясь истечения 3-х лет и если да, то должна ли я буду оплатить налог с продажи.
Спасибо.
Продажа доли квартиры в многоквартирном доме
Желаю продать долю квартиры в многоквартирном доме.В квартире 2 собственника я и мама (доля пополам по 1/2) У мамы имеется несовершеннолетний ребенок не прописанный в этой квартире,ребенок прописан в доме ее отца.Так же у мамы имеется наследство доля 1/2 квартиры в многоквартирном доме.Так же у ее мужа имеется собственный дом.Вопрос:могу ли я продать свою долю-риэлторскому агенству,третьему лицу или разменять по решению суда?
Продажа доли в квартире
Здравствуйте,какие документы надо собрать ,чтобы продать свою долю в квартире(квартира 3-х комнатная,прописана с матерью и с маленьким сыном,также по коммунальным услугам имеется задолженность)Заранее спасибо за ответ!
Сделка между невесткой и свекровью
Является ли Сделка между невесткой и свекровью по купле продаже доли в квартире взаимосвязанной? Если фнс откажет в вычете то только суд?
Продажа доли в квартире
Здравствуйте.Мой вопрос наверное туповат,но я на самом деле в тупике.У меня доля в квартире по наследству, второй собственник доли прописан и проживает там,предлагала ему купить долю,не хочет и собирается в квартире дальше жить.Городок маленький ,никто не хочет покупать доли.Что мне делать?
Продажа доли в квартире с несовершеннолетними
Возможно ли продать 3/4 доли квартиры?2 из которых принадлежат несовершеннолетним детям, одна доля матери.Отец,которому принадлежит 1/4 доли квартиры -против продажи.Но ситуация крайне напряженная из-за алкоголизма отца, страдают все.....Есть ли выход из этой ситуации.Спасибо!
3/4 доли в квартире
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне в наследство осталось 3/4 доли в 2х- комнатной квартире, у другого собственника 1/4. Я ему направляла через нотариуса уведомление о продаже доли, но в течении 1 месяца он не воспользовался преимущественным правом покупки. Теперь я продаю эту долю другому человеку. Могу ли я продать по цене ниже той, которая указана в уведомлении?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы