Юридическая помощь при покупке квартиры

Добрый день! В 2011 году решила купить квартиру по ипотеке....Банк отказал, но одобрил брату...в итоге, квартиру купили, первоначальный взнос, ипотеку оплатила я....к 2016 году банк рухнул, но успела выплатить всю ипотеку...и вот в июне 2016 года брат официальный хозяин моей квартиры без залогов и обременений.....сейчас хочу вступить в свои права и получить 13%...и возникли следующие вопросы....по ДКП стоимость квартиры 3 100 000, кадастровая стоимость 3 500 000...могу ли я и сейчас прописать в ДКП между мной и братом стоимость 3 100 000? Могу ли я спокойно вернуть свои 13%? И самое главное, не будет ли брат выплачивать какие-либо налоги от продажи мне квартиры? И не будет ли у него в последующем каких-либо проблем, если он решится приобретать жилье и получать свои 13%? Спасибо заранее, С Уважением, Екатерина

Добрый день! Собираюсь купить квартиру, нашел вариант. Собственник приобрел квартиру, находящуюся в долевой собственности (отец и дочь). Доля дочери была приобретена по договору дарения и договору мены, т.е. сначала был оформлен договор дарения маленькой доли от дочери к нынешнему собственнику, а затем нынешний собственник как участник долевой собственности приобрел всю половину по договору мены. спустя полгода нынешний собственник приобрел половину отца по договору купли-продажи. Спустя две недели после приобретения выставил квартиру на продажу, в договоре планируется полная стоимость. Вопрос: связаны ли особенности приобретения квартиры продавцом с какими-либо рисками для меня, как для покупателя? Например, утраты титула впоследствии и т.п. Посоветуйте, что необходимо уточнить, на что обратить внимание в этой связи.

Здравствуйте! Можно ли перечислить материнский капитал при покупке квартиры из Пенсионного фонда на счет покупателя минуя банк (не оформляя ипотеку или потребительский кредит). Остальная часть денег за квартиру будет отдана покупателю наличными.Спасибо!

Здравствуйте.Скажите,пожалуйста,в течение какого времени я могу получить налоговый вычет при покупке жилья,если на момент покупки официально не была трудоустроена,а сейчас работаю,могу ли я обратиться в ФНС для выплаты этого вычета? Жилье купила в 2014 году,а официально трудоустроена с 15 августа 2016,имею ли я право получить налоговый вычет с покупки жилья?

Добрый день. Покупаю квартиру на вторичном рынке, часть денег отдаю сейчас, другую часть с рассрочкой до февраля. В квартире остается один прописанный человек (не собственник имущества), обещают, что до февраля его выпишут, т.к. в настоящее время этот человек не в России. Данный момент прописан в договоре купли-продажи. Интересует вопрос, какие у меня могут возникнуть проблемы, если это человек не будет выписан на момент окончательного расчета за квартиру?

Здравствуйте. дду оформлен на маму(дом еще не построен-сдача конец сентября , в собственность будет оформляться в течении 6 мес фирмой от застройщика). Можно ли оформить собственность на меня (чтоб получить 13% от покупки квартиры).

Здравствуйте! Я стою в очереди на улучшение жилищных условий. Если я буду созаемщиком при покупке квартиры другим человеком, меня снимут с очереди? Какие есть схемы покупки квартиры в ипотеку, чтобы не сняли с очереди?

Здравствуйте. У меня такой вопрос: в 2013 или 2014 году я продала комнату и купила квартиру в строящемся доме. В 2016 году я заплатила налог за продажу, т.к. комната была в собственности менее 3-х лет. Скажите будут ли эти расходы - налог, который я заплатила, учитываться когда я буду подавать документы на получение налогового вычета при покупке квартиры или же только налог с заработной платы?

Здравствуйте, у нас такая ситуация продаем квартиру где есть доля маленького ребенка, покупаем квартиру через опеку, ее стоимость 1 250 000 т.р. квартира 67,6 кв.м. (кадастровая стоимость 760 т.р.). Через банк оформлено 800 тысяч первоначальный взнос материнский капитал. В приобретаемом жилом помещении нужно предоставить долю первому ребенку 19,6 кв.м. (его доля в продаваемой квартире), надо сделать долю второму ребенку т.к. от него материнский капитал, долю супруге т.к. это ее ребенок с мат. капиталом и долю супругу т.к. на него оформлена ипотека. Вопрос в следующем подойдет квартира с такой площадью 67,7 кв.м. и важно ли опеки что кадастровая стоимость ниже рыночной или это важно банку?

Добрый день, Мы - молодая семья, город проживания и прописки - Москва. Мне - 32 года, супруге - 24. Есть дочь, 9 мес. Квартира - 1 комнатная, 30 кв. м., в собственности. Есть желание улучшить жилищные условия посредством покупки квартиры бОльшей площади. Не смог найти точного ответа, подходим ли мы под понятие "Молодая семья" (где-то написано, что планка - 30 лет, где-то - что 35). Вопрос: можем ли мы получить субсидию на покупку жилья, если мы прописаны в Москве менее 11 лет (где-то видел эту норму). Какая площадь нам положена по московским меркам на 3 человек? Какая на 4-ых? Если государство примет решение о выдачи субсидии (например, 35%), это будет 35% от максимальной положенной площади на нашу семью, или % будет считаться от стоимости положенной площади минус стоимость нашей 1-комн. квартиры? Просьба снабдить ответ цифрами. Спасибо!

Здравствуйте! У меня вопрос следующий- я являюсь собственником квартиры, которую я собираюсь продать. Половину денег я хочу вложить в строительство дома, а на оставшиеся купить квартиру. Полной суммы на покупку квартиры нет и мой зять хочет оформить на себя ипотеку, примерно на 5 лет. Нужно пояснить, что земля, на которой достраивается дом принадлежит мне по свидетельству о собственности, дом так же оформлен на меня. В ближайшее время мы хотим разделить права на дом на троих- мою дочь, меня и моего зятя. У зятя от первого брака остались двое несовершеннолетних детей, оформлены алименты, которые он выплачивает из зарплаты. Ипотеку зять с дочерью хотят оформить по договору долевого участия и оформить сразу на двоих, а сразу после выплаты ипотеки зять переписывает свою долю на дочь. У меня опасения, смогут ли первая жена зятя с детьми претендовать на что то кроме принадлежащей ему трети дома в случае если с ним сто то случается и они заявляют права на наследство? Есть ли в законе какие то моменты, по которым мы можем потерять что то в пользу его алиментов, прав детей и так далее, как при самой сделке(оформлении долей, покупке квартиры)? Правильно ли я понимаю, что собственность мужа, при его гибели должна разделиться с женой и всеми его детьми в равных долях. Собственность же жены не имеет отношения к детям мужа от прежних браков? Есть ли какая то форма соглашения, заключив которую я могу быть уверена, что эти люди не унаследуют больше чем мы обговариваем? Спасибо.

Добрый день. Подскажите ! Купили квартиру в рассрочку на 3 года от застройщика. В данное время дом сдан, квартира оформлена в собственность. В ближайший месяц застройщик проводит реорганизацию . По договору оплату я вношу лично ООО "..." Я так понимаю , что после реорганизации данного ООО правоприемником будет совершенно другое юр лицо. Каким образом оплачивать в дальнейшем рассрочку ? Необходимо перезаключать новый договор ? А как же оформление в собтвенность ? Там указано обременение в пользу еще действующей ООО. Все полностью переделывать ?