Арендная плата за землю

Доброго времени суток, хочу вынести на обсуждение весьма неоднозначный вопрос о правомерности вынесения в отношении меня решения Высшим судом РФ, Не буду сильно вдаваться в детали просто поясню, что после 18 03 2014 года Крым перешёл в юрисдикцию РФ и соответственно судами всех инстанций стали применяться нормы и законы РФ. Однако заключённый мною договор 2011 года на аренду торгового места из состава муниципальной земли находящейся в аренде у ИП был заключён в соответствии с Законом Украины "Об аренде земли", а именно Статья 21. Арендная плата за землю Плата за субаренду земельных участков государственной и коммунальной собственности не может превышать арендной платы. ИП оплачивал 150$ в год за 16 соток земли , а с меня требовал 150$ в месяц за 15 кв метров, конечно я оплачивать такие платежи отказался, тем более в процессе разбирательств выяснилось, что объекта , который должен мне сдаваться по договору, а именно с/х рынка не существует в принципе. я оплачивать НЕсуществующее место на НЕсуществующем рынке отказался, ИП подал на меня в суд и с переменным успехом судились и судимся шестой год, дойдя до Высшего суда РФ. и вот судом Высшей инстанции были удовлетворены требования ИП и договор был признан как договор субаренды, замечу, договор мой нигде не регистрировался, у ИП нет собственных сооружений и недвижимости на этой земле ,а ещё он умер, наследником прав аренды на землю был признан его сын , не имеющий статуса ИП и признанный правопреемником прямо в процессе суда, причём заявление о правопреемстве было написано под диктовку судьи, в общем проигнорив все нормы украинского законодательства и наплевав на нормы законов РФ было вынесено решение о признании спорного договора договором субаренды и взыскании с меня кругленькой суммы, мною была подана жалоба в Верховный суд и ходатайство о приостановке исполнительного производства до рассмотрения жалобы, в ходатайстве мне было отказано, о принятии жалобы к рассмотрению я ничего не знаю ( 2 месяца с момента подачи прошло), меня начинают прессовать, что ставит мой скромный бизнес под угрозу закрытия, вот такая история, если вкратце, помогите добрым советом, что делать дальше заранее спасибо.

Здравствуйте. Администрация поселения за участок 702 кв.м., с кадастровой стоимостью 1670.76 Насчитала мне арендную плату в размере 10 000 тыс рублей. (земли населенных пунктов, обеспечение сельскохозяйственного производства). Я считаю это дорого. Правильный ли расчет? Спасибо!

Здравствуйте! Вступил в наследство. Пользуюсь земельным участком (аренда на 49 лет) и домом на нём. Администрация не начисляла платёж за аренду. Ходил 2 года. К сожалению, в письменной форме не оформлял. В Мае мне наконец начислили арендную плату за 8 лет (прошлому владельцу и мне) и пеню за неуплату всех этих лет. Вопрос: правомерно ли так вести себя со стороны администрации. На какой период должна распространяться пеня.

У нашей организации заключен договор аренды земельного участка с администрацией района. Земельный участок фактически находится в собственности администрации другого города,который находится на территории района. В 2014 и 2015 годы в районе были изменены ставки на аренду земли, и при этом в городе, где по факту расположена земля, ставки остались прежними. По факту платежи я вношу на расчетный счет РАЙОНА, а не города и договор у меня с РАЙОНОМ. Прошу ответить, по каким ставкам должна производится оплата договора, района или города? В правилах землепользования в городе написано, что арендодателем является администрация района.

Добрый день. необходима консультация по переводу с декретной ставки на декретную более высокую ставку. как в данном случае расчитывается заработная плата? при переходе на более высокую должность, сотрудник будет получать ту же зп, что и сотрудник в декрете или все же руководство может установить иной оклад на этой должности?

Здравствуйте! Гаражный кооператив оформлен как юрлицо в декабре 2015 года, хотя гаражи стоят уже 20 лет. В договоре аренды земли муниципалитет указывает оплату аренды с начиная с 2007 года, обосновывая это тем, что полномочия по земле перешли к нему с 2007 года. Никаких уведомлений или квитанций на уплату аренды за эти годы не поступало. Сумма огромная, оплатить её невозможно. Как быть?

Добрый день. В 2012 году на аукционе приобрёл право на заключение договора аренды. Был заключён договор на аренду земельного участка под ИЖС сроком на три года, стоимость аренды соответствовала результатам аукциона. Срок действия договора истёк, дом не достроен ( готовность 80%), по договору у меня есть право на продление договора аренды, чем я и собираюсь воспользоваться. Однако, в департаменте имущественных отношений не заключают договор на новый срок, а подтверждают срок действия уже имеющегося договора, при чём на тех же условиях и с той же стоимость! Но стоимость сложилась в результате торгов и на много превышает реальную стоимость аренды. Могу ли просить (требовать)требовать уменьшения стоимости аренды до реальной на оставшийся срок аренды?

Здравствуйте, у меня имеется свидетельство на право собственности на помещение (т.е на магазин) могут ли меня обязать платить арендную плату за землю под моим помещением собственник этой земли " который имеет свидетельство на право собственности земли"

Здравствуйте, у меня взят земельный участок в аренду с кадастровой стоимостью 78090 руб. Договор аренды заключен с местной администрацией. Арендная плата в год составляет 35309 руб в год. Правомерен ли такой размер платы за аренду и не завышен ли он? Подскажите куда я могу обратиться по этому поводу?

В 2014 году приобрели объект недвижимости, расположенный на земельном участке, находящимся в Федеральной собственности. Объект недвижимости - здания склада ГСМ, площадью 13826 кв.М. Данная площадь по тех.паспорту от предыдущего собственника. Фактически я использую только три здания, остальная площадь неиспользуется. Месяц назад получила письмо от Росимущества с расчетом арендной платы за землю. Сумма неподьемная -более 2 миллионов. Есть ли у меня какрй-то выход, чтобы не платить эту сумму за аренду, т к. Я не использую весь объем земли. А когда приобретал объект недвижимости, прежний собственник меня не оповестил о стоимости аренды...

Здравствуйте! У меня земельный участок площадью 13500 кв.м находится в аренде на 49 лет, здания в собственности. Кадастровая стоимость была 3700000, коэффициент 1,Арендная плата составляла 56000 тыс. Сейчас кад.стоимость 6300000,местные власти приняли постановление о повышении коэффициента до 5. Арендная плата составляет 480000 тыс. Как с этим бороться, если суд на стороне администрации. Налоговая ставка составляет 95000 тыс.