Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Земля сельскохозяйственного назначения

Вопросы, связанные с правилами эксплуатации, владения, продажи, аренды и прочего для этого типа земельных участков, раскрываются в Земельном кодексе. Но основной нормативный документ — 101-ФЗ Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как и любая другая, земля сельскохозяйственного назначения может продаваться, покупаться, браться в аренду. Но распоряжается ей собственник с оговорками. Особенно много сложностей возникает при попытках изменить статус участка: в другую категорию его можно перевести лишь с согласия муниципалитета или администрации поселения.

В случаях выставления на продажу, объявления о возможности аренды земли, относящейся к категории с/х, право первым купить/арендовать будет у администрации или муниципалитета, а никак не у частного лица.

Земля сельскохозяйственного назначения вызывает сложности при проведении операций с ней, что вызывает лишний повод перед арендой, продажей или покупкой обратиться к хорошему юристу. Сделать это можно на портале Правовед.ru: квалифицированные специалисты сервиса проконсультируют вас по телефону или on-line.

Последние вопросы по теме «земля сельскохозяйственного назначения»

Фильтры
Земельное право
Вопрос: можно начинать застройку коттеджного поселка, без разрешения на строительство?
Здравствуйте. У нас земля сельскохозяйственного назначения с правом сельхоз производства. Хотим вывести в ИЖС ,но ещё не подавали. Вопрос: можно начинать застройку коттеджного поселка , без разрешения на строительство?
, вопрос №3327600, Татьяна, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Земля сельскохозяйственного назначения для дачного строительства чем отличается от ИЖС?
Здравствуйте, хочу купить участок земли. земля сельскохозяйственного назначения для дачного строительства чем отличается от ИЖС? И что можно делать на земле с/х назначения для дачного строительства, можно ли строить несколько домов. В чем подводные камни?
, вопрос №3188195, артем, г. Краснодар
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Здравствуйте подскажите пожалуйста Могу ли я прописаться на участке Если участок имеет статус СНТ Земля сельскохозяйственного назначения Спасибо
Здравствуйте подскажите пожалуйста Могу ли я прописаться на участке Если участок имеет статус СНТ Земля сельскохозяйственного назначения Спасибо
, вопрос №2971597, Владимир, г. Москва
Земельное право
Допускается ли произрастание деревьев на пастбищах, ведь они всегда там росли?
Земля сельскохозяйственного назначения - пастбища, находятся в частной собственности (покупались). На земле росли и растут несколько деревьев и кустарников. Вопрос: обязан ли владелец удалять их по предписанию сельхознадзора, если он этого не хочет? Допускается ли произрастание деревьев на пастбищах, ведь они всегда там росли?
, вопрос №2856639, Вадим, п. Тульский
1700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Возможно ли для земли с/х назначения изменить вид использования без изменения категории земли?
Согласно выписке из ЕГРН в отношении моего земельного участка установлена категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. После моего обращения в органы муниципальной власти было принято решение установить территориальную зону, включающую вид разрешенного использования с кодом 5.2 «Природно-познавательный туризм» с целью организации агротуризма (Постановление администрации Пермского муниципального района от 29.06.2018 № 325 «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки Заболотского сельского поселения Пермского муниципального района в новой редакции»). Спустя 2 года чиновники сообщают мне: «Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.06.2014 (вопрос 5), запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства. До принятия специального законодательства о зонировании территорий для сельскохозяйственных угодий установлен особый правовой режим, имеющий целью охрану указанных земель и недопущение выведения таких земель из сельскохозяйственного оборота, осуществления их застройки, в том числе в целях использования в сельскохозяйственной деятельности. Поэтому изменение вида разрешенного использования для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода этих земель или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию». Таким образом, после 2-х лет ожидания меня заставляют повторно пройти процедуру перевода земельного участка с одного вида разрешенного использования на другой. Правомерны ли в данном случае действия чиновников?
, вопрос №2844356, Станислав, г. Пермь
600 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Взыскание задолженности
Реструктуризация долга, гарантии при сделке
Приватный вопрос.
, вопрос №2809978, Иван, г. Москва
Земельное право
Как я могу узнать судьбу земельного участка?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,нашёл у бабушки 2-ва свидетельства на право собственности на землю от 1995г,назначение-земля сельскохозяйственного назначения,с землей явно ничего не делали,как я могу узнать судьбу земельного участка(4,17га)?Заранее спасибо!
, вопрос №2687821, Павел, г. Нижний Тагил
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Земли сельскохозяйственного назначения
Здравствуйте! Хочу купить готовый загородный дом в коттеджном поселки (дпк), вторичка, весь дпк заселен и люди живут, продавец купил у застройщика больше 5 лет назад, сейчас прописаны в нем. В свидетельстве на собственность и выписке егрн указано: Земли сельскохозяйственного назначения - Для ведения дачного хозяйства. Посмотрел кадастровый номер на сайте Роскадстр, там написано: Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства По документу: Для ведения дачного хозяйства Подскажите стоит ли покупать такой дом, есть ли какие-то риски?
, вопрос №2683673, Алексей, г. Москва
Земельное право
Возможен ли штраф за неиспользование земельного участка?
Отделом земельного контроля в июле 2019г. была проведена внеплановая выездная проверка земельного участка категории земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства. В ходе проверки выявлены нарушения требования, установленных ЗК РФ по использованию земельных участков в сфере земельных отношений: - ст. 9, 36, 58 Конституции РФ; - ч. 2 ст. 7, ст. ст. 12, 13, 42, ч. 1 ст. 79 ЗК РФ; - ст. 4 ФЗ от 10.01.2002 № 7 ФЗ «Об охране окружающей среды» - ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохназначения» - ст. 8 ФЗ от 16.07.1998 №101-ФЗ « Об государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохназначения» Было выдано Предписание в котором обязали: В срок до 15 июня 2020 года устранить допущенные нарушения – принять меры к использованию земельного участка для целей сельскохозяйственного производства. 3 февраля пришла телеграмма: Россельхознадзор уведомляет, что 12.02.2020г. будет составлен протокол по ч. 2 ст. 8.7 КОАП РФ, протокол будет составлен по материалам проверки проведённой отделом земельного контроля в июле 2019г. Вопрос: Учитывая то, что Отделом земельного контроля мне предоставлен срок для устранения допущенных нарушений до июня 2020г, имеет ли право Россельхознадзор, в данном случае назначать наказание в виде штрафа? 12 февраля мне нужно явиться в Россельхознадзор, что я должен предпринять?
, вопрос №2679138, Владимир, г. Москва
Земельное право
Можно ли на данных землях строить двухэтажный дом для постоянного проживания?
Категория Земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное пользование: под дачное строительство. Скажите, можно ли там строить двухэтажный дом для постоянного проживания.
, вопрос №2678918, Елена, г. Москва
Земельное право
Можно ли строить жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения?
Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли строить жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения сх-2, ври - садоводство? Спасибо
, вопрос №2670134, Андрей, г. Москва
Земельное право
Какой может быть минимальный размер земельного участка при межевании?
Земельный участок находится в общей долевой собственности 2х лиц. по 1/2 каждому. Площать участка 750 кв.м. Назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства. Возможно ли разделить участок на 2 самостоятельных участка? Если нет, то на основании какого закона/статьи (ЭТО ОСНОВНАЯ СУТЬ ВОПРОСА) Зем.участок находится по адресу: Самарская область, Красноярский район, СНГ "Белозерки"
, вопрос №2667349, Наталья, г. Самара
389 ₽
Вопрос отозван
Земельное право
Можно ли сдавать в аренду комнаты в собственном жилом доме в СНТ?
Здравствуйте! Рассматриваем вариант покупки жилого дома на участке в СНТ. В доме обустроены десяток комнат, которые сдаются в аренду семейным парам. Комнаты обустроены как независимые студии по 18-20м2 с с/у и кухнями. Дом зарегистрирован, как жилой. Участок в собственности. Все платежи идут официально, через ИП продавца, все налоги платятся исправно. Рассматриваем это как покупку готового арендного бизнеса (вложение средств). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Для садоводства Какие могут быть риски и как их минимизировать? Интересно мнение юристов-практиков, кто сталкивался с данными вопросами в суде. Заранее спасибо.
, вопрос №2648842, Роман, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
На каком фундаменте можно строить Объекты Временного Использования на землях сельскохозяйственного назначения
Для круглогодичного обслуживания и осуществление отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур, требуется возведение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для отдыха работников, зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. отсюда и возникает вопрос: на каком фундаменте можно строить выше перечисленные здания. Все сооружения будут строиться по каркасной технологии, этажностью не более 3-х этажей ( включая мансарду холодного типа )
, вопрос №2643648, Виктор Грушин, с. Севастополь
Земельное право
Можно ли строить жилье на земле сельскохозяйственного назначения?
Доброго времени! Текущая ситуация: - Предлагают купить участок 120 га, Тверская область, Категория "Земли сельскохозяйственного назначения" Разрешенное использование: По классификатору (описание): Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Планируется организация на нем фермерского хозяйства, возможно создание КФХ ли ООО. Вопрос: - Могу ли я строить на нем нежилые и жилые (хотя бы для проживания обслуживающего персонала, без прописки и регистрации) строения, капитальные или временные? Спасибо!
, вопрос №2619665, Дмитрий, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 30.06.2022