Долевое участие в строительстве

Последние вопросы по теме «Долевое участие в строительстве»

• Долевое участие в строительстве

  Имеют ли дольщики право на залог земельного участка у нового застройщика при банкротстве старого?

  Вечер добрый коллеги. Помогите советом мне тупенькой.... 1. Застройщик-дольщик, договор дду по 214 ФЗ. Договор зареган, оплата прошла. 2. Банкротство застройщика. Передача объекта недостроя и зу ЖСК 3. Дольщик включается в реестр после передачи объекта 4. ЖСК его не принимает, говорит все крайний срок вышел идите лесом 5. ЖСК устанавливает единоличный орган управляющая компания, которая решает передать права застройщика от ЖСК новому застройщику, передает 6. ЖСК продает зу новому застройщику 7. В процессе деятельность ЖСК они не принимают в члены 32 человека просто забывают не уведомляют и тд, это зарегистрированные дду застройщика банкрота) есть дольщик который включён в реестр о передаче но его забыли 8. Далее.... Новый застройщик и Комитет по строительству пытаются обнулить записи в егрн этих несчастных дольщиков - суды отказывают. ИТАК вопрос Дольщики которые остались от старого застройщика с договорами дду имеют ли право обратиться на предмет залога - земельный участок к новому застройщику.... Или чего им вообще делать то теперь

  Показать полностью

  18-09-2024, 01:14, вопрос №4258164, Екатерина, г. Москва

  1 ответ
• 700 ₽

  Вопрос решен

  Долевое участие в строительстве

  Какие документы нужны для переуступки квартиры в строящемся доме между родственниками?

  Здравствуйте, скажите пожалуйста какие документы требуются для переуступки квартиры от сестры брату квартиры не сданном доме,и куда надо обратится?спасибо

  16-09-2024, 22:16, вопрос №4256923, Магомедхабиб, г. Москва

  4 ответа
  Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

  Получить консультацию
• Долевое участие в строительстве

  Нужно ли доплачивать за увеличение площади без понижающего коэффициента на балкон

  Здравствуйте. Застройщик требует доплату за увеличение квадратных метров жилого помещения, при этом не применили понижающий коэффициент на балкон после обмера БТИ

  10-09-2024, 19:29, вопрос №4250588, Георгий, г. Москва

  2 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Можно ли оформить дарственную на дом в стадии строительства, который находится в рассрочке?

  Здравствуйте, может ли отец сделать дарственную на сына, если дом в стадии строительства и сдача его только через 6 месяцев? (Квартира находится в рассрочке)

  09-09-2024, 18:21, вопрос №4249229, Яна, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Что делать, если застройщик не установил общедомовой счетчик в сданном доме?

  Добрый день . Купили квартиру по ФЗ 214 прожили 2 года сейчас узнали , что застройщик не установил общедомовой счетчик в доме при сдачи дома ! Как быть и граммотно отстоять свои права ? Благодарю

  Показать полностью

  06-09-2024, 10:20, вопрос №4245547, Алена, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Если застройщик ИП и планирует продавать квартиры в таунхаусах из 7 блоков только после ввода в эксплуатацию, нужно регистрировать проектную декларацию?

  Добрый день. Если застройщик ИП и планирует продавать квартиры в таунхаусах из 7 блоков только после ввода в эксплуатацию, нужно регистрировать проектную декларацию ?

  03-09-2024, 13:53, вопрос №4242024, Елена, г. Москва

  1 ответ
• 386 ₽

  Вопрос решен

  Долевое участие в строительстве

  Подскажите, пожалуйста, правомерно ли такое при строительстве домов?

  Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в данной ситуации: при выборе квартиры мы ориентировались на стороны света и вид из окна и, соответственно, это было очень важным критерием для нас. Выбрали квартиру с видом на лес, а не на шоссе. В офисе продаж это уточняли и квартира на схеме была указана именно на южно-восточную сторону. Квартиру покупали на этапе котлована и поэтому реальной картины построенного дома не видели. Оформили сделку, взяли ипотеку и, спустя 8 месяцев увидели на фото с сайта нашего ЖК о ходе строительства, что дом строится «наоборот»…то есть наша квартира в другой части дома и с противоположным местоположением. Соответственно, вид из окна не на лес, а на соседний дом и шоссе. Не описать словами наш шок, когда мы поняли это. Что теперь делать мы не знаем и какие варианты решения в данной ситуации не представляем. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли такое при строительстве домов? По факту мы покупали абсолютно противоположную квартиру…

  Показать полностью

  01-09-2024, 10:57, вопрос №4239768, Екатерина, г. Москва

  3 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Допускается ли изменение планировки жилого дома на участке ИЖС при строительстве?

  Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

  Показать полностью

  30-08-2024, 06:09, вопрос №4237559, Александр, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Допускается ли изменение планировки строящегося дома на участке ИЖС?

  Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

  Показать полностью

  30-08-2024, 06:09, вопрос №4237558, Александр, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Допускается ли изменение планировки жилого дома на участке ИЖС при строительстве?

  Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

  Показать полностью

  30-08-2024, 06:09, вопрос №4237557, Александр, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Допускается ли изменение планировки строящегося дома ИЖС с отдельными входами в комнаты?

  Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

  Показать полностью

  30-08-2024, 06:09, вопрос №4237556, Александр, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Допускается ли изменение планировки строящегося дома на участке ИЖС?

  Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

  Показать полностью

  30-08-2024, 06:09, вопрос №4237555, Александр, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Будут ли проблемы после узаконивания пристроя соседа и уменьшения моей доли в доме?

  Здравствуйте, у меня в собственности 1/2 части дома в долевой собственности. В 2007 году я сделала пристрой к дому и узаконила. Сейчас у меня на руках документы на 1/2 часть дома и еще свидетельство отдельное на пристрой. То есть на общих документах с соседом пристрой никак не отразился. В этом году сосед тоже узаконивает свой пристрой. И ему сделали документы так, что пристрой войдет в общую долевую собственность. То есть мне нужно подписать соглашение, что после узаконения его части вместе с его пристроем у меня будет 1/4 , а у соседа 3/4 Юрист соседа сказал, что по другому узаконить нельзя и мне в 2007 неправильно оформили и дали отдельное свидетельство на пристрой. Не будет ли у меня проблем в дальнейшем после того как сосед узаконит и оформит 3/4 от общей долевой собственности, а у меня останется 1/4.

  Показать полностью

  26-08-2024, 13:42, вопрос №4233033, Гульнара, г. Москва

  4 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Могу ли я оформить ему в собственность свою квартиру или сделать его вторым собственником?

  Здравствуйте. Вопрос состоит в том что мой сын признан по суду недееспособным.могу ли я оформить ему в собственность свою квартиру или сделать его вторым собственником?

  14-08-2024, 15:20, вопрос №4220238, Наталья, г. Москва

  0 ответов
• 1000 ₽

  Вопрос решен

  Долевое участие в строительстве

  Вопрос: может ли застройщик передать внешние инженерные сети безвозмездно в общедолевую собственность жильцам ЖК (собственникам квартир МКД)

  Здравствуйте! Застройщик заканчивает строительство ЖК, у него в собственности земля и инженерные сети (Лос, ВЗУ, КНС), которые в эксплуатацию и обслуживание не хочет принимать Управляющая компания, действующая на территории ЖК. Вопрос: может ли застройщик передать внешние инженерные сети безвозмездно в общедолевую собственность жильцам ЖК (собственникам квартир МКД)

  Показать полностью

  13-08-2024, 12:02, вопрос №4218882, Наталья, г. Москва

  2 ответа