Долевое участие в строительстве

Последние вопросы по теме «Долевое участие в строительстве»

• Долевое участие в строительстве

  Застройщик признан банкротом, но судом не применены правила параграфа 7 о банкротстве застройщика

  Здравствуйте! Договор дду зарегистрирован. Акт приёма передачи не подписан. Дом введён в эксплуатацию. Застройщик признан банкротом, но судом не применены правила параграфа 7 о банкротстве застройщика. Я подала заявление о применении параграфа и о включении в реестр передачи квартиры. Конкурсный управляющий просит суд отказать, так как дом введён в эксплуатацию. Суд общей юрисдикции отказал в признании права собственности, так как возбуждён дело банкротстве. Что делать? Спасибо

  Показать полностью

  01 апреля 2021, 15:39, вопрос №3019886, ирина, г. Тюмень

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Можно ли продать равные доли в квартире за разные деньги?

  Была куплена квартира по договору ДДУ в равных долях на мужа и жену. Строительство затянулось, они успели развестись. Такой вопрос - можно ли продать их доли за разные суммы и оформить по разным договорам? Чтобы у жены в договоре продажи было указано, что продана её 1/2 квартиры, и у мужа также. В общем, чтобы не была указана общая сумма продажи за всю квартиру, а только на разные доли. Муж при разводе кинул жену на деньги, хотелось бы таким образом компенсировать.

  Показать полностью

  23 марта 2021, 14:22, вопрос №3013870, Инкогнито Невзорова, г. Москва

  2 ответа
  Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

  Получить консультацию
• Долевое участие в строительстве

  Мне нужна квартира, а не возврат денег, в чем разница статуса обманутого дольщика от потерпевшего?

  Здравствуйте, на застройщика завели уголовное дело, ООО петрострой. Сказали ждать вызова к следователю для написания заявления, и получения статуса потерпевшего, подскажите получив данный статус я могу претендовать только на возврат денег по дду ? Мне нужна квартира , а не возврат денег, в чем разница статуса обманутого дольщика от потерпевшего?

  Показать полностью

  21 марта 2021, 15:56, вопрос №3012587, Светлана, г. Санкт-Петербург

  1 ответ
• 489 ₽

  Вопрос решен

  Долевое участие в строительстве

  И могут с этой доверенностью продать или дарить квартиру без нас?

  Здравствуйте , покупаем квартиру по договору ДДУ у застройщика , сделали доверенности на работников этой фирмы, Квартира в ипотеку . Прилагаю доверенность, какие могут быть подводные камни в ней ? И могут с этой доверенностью продать или дарить квартиру без нас?

  Показать полностью

  19 марта 2021, 00:37, вопрос №3011127, Екатерина, г. Москва

  2 ответа
• Долевое участие в строительстве

  В письме написано, что если мы не подойдём в офис и не подпишем согласие либо отказ, оно будет одобрено в одностороннем порядке

  Здравствуйте. Застройщик прислал доп соглашение на перенос сроков сдачи дома. В письме написано, что если мы не подойдём в офис и не подпишем согласие либо отказ, оно будет одобрено в одностороннем порядке. Имеют ли они на это право? Мы подписывать не хотим.

  Показать полностью

  16 марта 2021, 14:49, вопрос №3009043, Кристина, г. Москва

  2 ответа
• Долевое участие в строительстве

  При заданном вопросе представителю застройщика, чья дверь и кто занял данную площадь не отвечает

  Добрый день. Ситуация в следующем. Застройщик пригласил для подписания передаточного акта квартиры, однако при осмотре было обнаружено, что непонятно кем захвачена общедомовая собственность. Около лестницы небольшой закуток и на нем стоит дверь. При заданном вопросе представителю застройщика, чья дверь и кто занял данную площадь не отвечает. А также представитель застройщика сказал, что как замечания данный факт не принимают. Акт подписывать не стали. Что делать в данной ситуации?

  Показать полностью

  15 марта 2021, 21:50, вопрос №3008551, Роман, г. Липецк

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Ситуация следующая, брат пайщик в жск( со стройкой проблем нет), почти всю сумму по взносам он произвёл, но в

  Добрый день! Ситуация следующая, брат пайщик в жск( со стройкой проблем нет), почти всю сумму по взносам он произвёл, но в этих же деньгах целевые деньги (программа- молодая семья), может ли он продать квартиру по переуступке прав требования, не вступая сам в права собственности или нет? Заранее благодарю!

  Показать полностью

  15 марта 2021, 17:53, вопрос №3008329, Дина, г. Москва

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  03, но можно ли так сразу писать в шапке допа?

  Доброго времени суток. Оформила ипотеку на квартиру у застройщика. По ДДУ. Застройщик произвела эл.регистрацию в Росреестре, но допустила ошибку в дате дду. То есть договор должен быть от 02.03, а написали 02.02. Затем исправила ДАТУ дду допсоглашением. Вопрос - почему в шапке доп соглашения написано, что оно к договору уже от 02.03 (ведь на руках у меня 02.02) В теле допа прописано, что договор считать от 02.03, но можно ли так сразу писать в шапке допа??

  Показать полностью

  14 марта 2021, 19:42, вопрос №3007622, юлия, г. Иркутск

  1 ответ
• Долевое участие в строительстве

  Что делать, если дом введен в эксплуатацию, а письмо от Застройщика принять квартиру не приходит?

  По условиям договора (ДДУ), если дом введен в эксплуатацию, то Застройщик должен заказным письмом по адресу, указанному в договоре, прислать письмо с предложением дольщику записатся на приемку квартиры. Дом ввели в эксплуатацию около месяца назад, но письмо не приходит. Есть возможность записаться на приемку самостоятельно по телефону, который указан на сайте. Но в этом случае, ходят слухи, что застройщик ограничивает время осмотра (например, не более 10 минут). Как лучше поступить: ждать пока он пришлет письмо (как того требует договор) или пробовать самой записатся на приемку? Или может лучше написать письмо Застройщику, чтобы он прислал письмо как того требует договор, чтобы порядок из договора не нарушать.

  Показать полностью

  11 марта 2021, 19:21, вопрос №3005495, Мария, г. Москва

  2 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Как исключить из дду одного участника (супругу) до подписания акта приёма передачи?

  Как исключить из дду одного участника (супругу) до подписания акта приёма передачи?

  09 марта 2021, 16:38, вопрос №3003472, Любовь, г. Москва

  1 ответ
• 500 ₽

  Вопрос решен

  Долевое участие в строительстве

  Взыскание неустойки с застройщика

  Добрый день! Прошу помочь в следующем вопросе: есть квартира в долевом строительстве, приобретена за счет ипотеки. Квартира должна была быть сдана до 31 декабря 2020 года, но этого не случилось. Сейчас застройщик ориентирует на 10 апреля. Хотела бы подать на неустойку, но не знаю, каковы мои шаги в этом вопросе. Подскажите, какой порядок действий?

  Показать полностью

  07 марта 2021, 14:11, вопрос №3002294, Елена, г. Санкт-Петербург

  5 ответов
• Долевое участие в строительстве

  Могу ли я выступать в договоре как продавец и как покупатель по доверености?

  Здравствуйте, планирую продать квартиру(купленную по ДДУ, дом готовят к сдаче, акт осмотра не составлялся), покупатель близкий родственник проживающий в регионе отличном от место расположения будущей квартиры. Продать необходимо по договору переуступки прав, покупатель хочет оформить на меня доверенность на покупку квартиры. Могу ли я выступать в договоре как продавец и как покупатель по доверености?

  Показать полностью

  05 марта 2021, 13:17, вопрос №3001133, Алексей, г. Ростов-на-Дону

  4 ответа
• 800 ₽

  Вопрос решен

  Приватный вопрос

  Долевое участие в строительстве

  Договор ДДУ еще не получен, а срок оплаты уже прошел

  Приватный вопрос.

  05 марта 2021, 12:14, вопрос №3001070, Илья, г. Москва

  2 ответа
• Долевое участие в строительстве

  Я купил квартиру до договору ДДУ я отдал полную сумму 230000₽ и в договоре было указано 67метров, и указано если

  Я купил квартиру до договору ДДУ я отдал полную сумму 230000₽ и в договоре было указано 67метров,и указано если будет лишняя квадратура то придется доплатить.Теперь мне говорят в квартире 70метров но факт что там есть болкон и застройщики занесли в общую квадрату и.Вопрос они правы или нет?

  Показать полностью

  03 марта 2021, 00:17, вопрос №2999092, радик, г. Москва

  1 ответ
• 289 ₽

  Вопрос решен

  Долевое участие в строительстве

  Застройщик не отвечает на претензии и не как не связывается со мной

  Приобрёл квартиру по договору долевого участия в крупной компании региона. 01 апреля 2020 года был срок передачи ключей, но дом не был достроен. 30 декабря 2020 года застройщик мне направил письмо, о завершении стройки и получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Данное письмо я получил на почте 11 января 2021 года. После наведения справок оказалось, что разрешения на ввод данной датой (30.12.2020) не выдавалось. Я позвонил застройщику 11.01.2021 для уточнения даты осмотра (приёмки) квартиры, он ответил, что у него не распределены даты для приглашения на осмотр и мне необходимо подождать. Через несколько дней я позвонил ему и назначил дату на осмотр. После осмотра квартиры мною был составлен дефектный акт для устранения недостатков, а акт приёма-передачи квартиры составлен не был, также я спросил получили ли они разрешении на ввод дома в эксплуатацию получив что пока они не могут его показать (позже он появился на их сайте подписанный 22.01.2021 числом). Представители застройщика сказали мне, что свяжутся со мной по поводу недостатков, обнаруженных в результате осмотра. До сих пор со мной никто не связался. Я направил претензию по поводу недостатков на связь тоже со мной никто не вышел (мне знакомые говорят, что застройщику всё равно и это мне надо бежать к нему и выпрашивать квартиру). Как мне действовать в данной ситуации? Куда обратиться или написать жалобу?

  Показать полностью

  02 марта 2021, 14:25, вопрос №2998567, Иван, г. Ангарск

  9 ответов