Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Застройщик признан банкротом, но судом не применены правила параграфа 7 о банкротстве застройщика

Здравствуйте! Договор дду зарегистрирован. Акт приёма передачи не подписан. Дом введён в эксплуатацию. Застройщик признан банкротом, но судом не применены правила параграфа 7 о банкротстве застройщика. Я подала заявление о применении параграфа и о включении в реестр передачи квартиры. Конкурсный управляющий просит суд отказать, так как дом введён в эксплуатацию. Суд общей юрисдикции отказал в признании права собственности, так как возбуждён дело банкротстве. Что делать? Спасибо

01 апреля 2021, 12:39, ирина, г. Тюмень

акт приёма передачи ДДУ договор конкурсный управляющий правила

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Добрый день,

Очень сложная ситуация. Действительно, после ввода дома в эксплуатацию применение главы о банкротстве застройщика незаконно. Теоретически, вы должны подать обычное заявление кредитора (с обеспечением вашего требования залогом в виде готовой квартиры, но тогда вы лишитесь квартиры и вправе будете рассчитывать на денежную компенсацию после реализации предмета залога).

Однако, такая ситуация нарушает основы законодательства, и ущемляет ваши права по сравнению с любыми иными дольщиками, например, успевшими оформить право собственности, подписать акт приема-передачи квартиры. Поэтому возможно имеет смысл обжаловать отказ в суде общей юрисдикции, рассмотреть возможность подачи заявления в арбитражный суд вне рамок о банкротстве, и сформировать правовую позицию уже в заявленных в рамках банкротства, требованиях. Не совсем такая ситуация, но показывающая принцип подхода судов https://www.garant.ru/products...

02 апреля 2021, 12:33

Похожие вопросы

Недвижимость

Изначально договаривались что дом продают и оставляют кухню, но договор был словесный

Купили дом. В договоре купли-продажи срок на съезд из дома продавцов не указан. По закону им даётся 7 дней. Но они не собираются съезжать ещё пол месяца,а у нас уже платеж по ипотеке. Изначально договаривались что дом продают и оставляют кухню,но договор был словесный. Сказали если сейчас съедем кухню будут забирать. Как быть в такой ситуации?

Вчера в 20:44, вопрос №4096043, Полина, г. Братск

1 ответ

Гражданское право

Что если данная организация возможно ликвидировплась или банкрот?

В 2021г приобретала через компанию Парус бытовку, за которую согласно договору оплатила частями переводами с кредитных карт полную сумму 80т.р Компания обязалась поставить данный вагончик - бытовку в срок, но так и не передала товар. В последствии через юриста была проведена беседа с собственником компании, но это не повлияло на результа. Потом у меня не было ни времени ни сил заниматься этим вопросом. Могу ли я вновь затребовать свои деньги? Как правильно поступить и как посчитать пеню на данную сумму на сегодняшниц день? Что если данная организация возможно ликвидировплась или банкрот? (( Спасибо

Вчера в 19:45, вопрос №4095993, Алла, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Дело я выиграл, суд признал меня НЕ выписанным

Отец подал на алименты. Я хочу это решение отменить. Вводные данные: - «Передарил» отцу свою долю квартиры, он оплачивает сейчас все счета по ней, хотя я все еще прописан. Выписаться просил, хотел чтобы я отказался от прописки, но я не стал это делать. Был суд по этому делу. Дело я выиграл, суд признал меня НЕ выписанным. - У отца была на меня доверенность/какой-тт другой документ, подписанный мамой — о том, что отец полностью меня содержал до 18 лет. Как мне действовать, чтобы в итоге с меня сняли ограничения и долги, и чтобы выплата алиментов была отменена?

Вчера в 15:33, вопрос №4095750, Михаил, г. Астрахань

2 ответа

Семейное право

Официальный развод состоялся месяц назад, на суде не было определено место жительство ребенка, алименты

Добрый день! Официальный развод состоялся месяц назад, на суде не было определено место жительство ребенка, алименты, порядок общения, пенсию по инвалидности получает супруг, с которым ребенок не проживает, но перечисляет ее на занятия, мотивируя, что будет потрачена не на ребенка, насколько это правомерно

Вчера в 13:04, вопрос №4095543, Александра, г. Якутск

1 ответ

1000 ₽

Банкротство

Можно ли пройти процедуру банкротства, живя в другой стране, имея просроченный паспорт РФ?

Добрый день! Я проживаю шестой год за рубежом, есть ПМЖ. Имею долг перед банком около 1.200.000 (миллион двести рублей). Платил полгода, потом не смог, хочу пройти процедуру банкротства. В РФ нет недвижимости, никакого имущества, никакого дохода, работы, не было сделок за последние три года. Проблема такая. Мне 45, паспорт РФ не менял, как уже сказал, постоянно живу в другой стране, имею загранпаспорт, получил новый три года назад в МИД РФ в посольстве страны, где живу. Доступ в Госуслуги есть, уже собираю справки для банкротства. Можно ли пройти процедуру банкротства, живя в другой стране, имея просроченный паспорт РФ? Приезжать и делать новый, разумеется, не планирую. Заранее благодарю за ответы.

Вчера в 12:13, вопрос №4069161, Airat, г. Москва

4 ответа