Консультации юристов по законодательству России

Описание ситуации: Юрдическое лицо "А" заключило договор аренды с арендодателем на два помещения, которые находились в собсвтенности у двух собствеников по 1/2 (частные лица). При этом договор заключался от лица одного собсвтеника с мотивацией что есть соглашение между собсвтенниками о распередлении помещений и конкретные помещения сдаются от этого собсвтеника в полном объеме. В догоре есть пункты, к которых отмечено что арендадатель гарантирует что обект сдаваемый в аренду принадлежит ему на праве собсвенности и у обекта не будет претензии от третиьих лиц. Через несколько лет беспроблемной аренды (с 1 декабря 2025) , в связи с произодсвенной необходимостью Юридическое лицо в целях вывода направления в отдельный бизнес переводит одно помещение на другое юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) "Б", а второе помещение оставлет за собой. Для этого расторгается текущий договор аренды концом 30 ноября 2025 и заключается два отдельных договора аренды на разные юрлица c 1 l декабря 2025. Такми образом одно юридическое лицо "А" и один ИП "Б" заключают договор аренды с прежним арендадателем с 1 декабря 2025г. 24 февраля 2026 года юридическое лицу "А" и ИП "Б" приносят предписание о том что с октября месяца 2025 года часть здания, включая арендуемые помещения перешли в пользу Российской федерации на 1/2, так как были конфискованы у одного из собсвтеников. Того, с которым у юридических лиц не было никаких договорных отношений. Предсавитель Росимущесва в постановлении треует освободить помещение до конца февраля 2026 года или сделать дополнительное соглашение к десвущему договоры аренды и перевдить половину суммы аренды в пользу РФ по указанным реквезитам. Юридическое лицо "А" и ИП "Б" просят в писменном виде форму приложения или договора аренды для заключения договора и только после этого оплачивать арендную плату. Ответа до середины марта от Росимущесва нет. 13 марта 2026 прокуратура проводит выездную проверку арендадателя (который и заключал договора аренды) и уже 16 марта 2026 отправляет повестку арендаторам юридическое лицу "А" и ИП "Б" с постановкой вопроса постановления о возбуждении дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ на юридические лица. Прокуратура ссылается на то что юридическое лица "А" и ИП "Б" не имели права заключать договор без разрешения соотвесвующего государсвенного органа, так как 1/2 принадлежит государсву. Проблема заключается в том что: - Юридическое лицо "А" и ИП "Б" узнали что произошли такие иминения и второй собсвтеником стало государство только в 24 февраля 2026, года после уведомления Росимуществом, хотя формально содсвтеник поменялся в октябре 2025. -Из за того что заключение новых договоров с 1 декабря 2025 (когда формально был новый собственик) были чисто техническим решением (расторгли старый договор и заключили два новых) не было проведена проверка собственика по новой (и тем более что более двух лет аренды были беспроблемные). Обращаую внимание еще на этот момент **************** Административная ответственность за нарушения порядка распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности, и использования указанного объекта предусмотрена статьей 7.24 Кодекса РФ об административных правонарушениях. В соответствии с ч.1 ст.28.4 КоАП РФ исключительное право на возбуждение дела об административном правонарушении по данному административному правонарушению принадлежит прокурору. Частью 1 статья 7.24 КоАП РФ установлена ответственность за распоряжение объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности, без разрешения специально уполномоченного федерального органа исполнительной власти. В свою очередь частью 2 указанной статьи предусмотрена ответственность за использование находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов либо с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда. Таким образом, ответственность по ч. 2 ст. 7. 24 КоАП РФ может наступать в трех случаях: использование федерального имущества без документов; использования федерального имущества с нарушением норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда; совокупность указанных нарушений. Субъектом ответственности могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели, использующие помещение без договорных отношений (договоров аренды, безвозмездного пользования и др.) и (или) без согласия собственника, а также арендаторы, которые должны удостовериться в том, что заключают договоры аренды с лицом, у которого такое согласие имеется (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ № 11 от 17.02.2011 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»). Правонарушение носит формальный характер, для привлечения к ответственности по данной статье не имеют значения мотивы невыполнения лицом своей обязанности или наступление соответствующих негативных последствий. Угроза общественным отношениям в данном случае заключается не в наступлении каких-либо материальных последствий или наличии какого-либо вреда, а в безразличном отношении со стороны организации к требованиям закона. Срок давности привлечения к административной ответственности составляет 3 месяца (ст. 4.5 КоАП РФ). Но надо иметь ввиду, что указанное правонарушение носит длящийся характер и возможно повторное обнаружение этого правонарушения в рамках другой проверки. А это в свою очередь, не исключает повторное привлечение лица к административной ответственности за нарушение порядка использования и распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности. ***** Обращаую внимание еще на этот момент **** Правонарушение носит формальный характер, для привлечения к ответственности по данной статье не имеют значения мотивы невыполнения лицом своей обязанности или наступление соответствующих негативных последствий. Угроза общественным отношениям в данном случае заключается не в наступлении каких-либо материальных последствий или наличии какого-либо вреда, а в безразличном отношении со стороны организации к требованиям закона. "безразличном отношении со стороны организации к требованиям закона" ведь по сущесву не было такого отношения от Юридическоого лица "А" и ИП "Б", ведь как только эти арендаторы узнали от Роимуещства о том что есть новый государсвенный собсвтеник и предписание то были сразу(февраль 2026) направлены письма с целью заключить соглашение и оплачивать аренду. А прокурорская проверка уже была позже в марте 2026. Другими словами Юридические лица "А" и ИП "Б" ведя себя абсолютно открыто, добросовестно нарываются на неприятности, к которым не имеют отношения. ВОПРОСЫ Какие доводы приводить представителю Юридическоого лица "А" и ИП "Б" прокуратуре что они были добросоветными арендаторами и не было злого умысла нарушать законодательсво. Ведь собсеник поменялся на государство в следсвии конфискации имуещства (доло было закрытым). Арендаторы не думали и не планировали нарушать законодателсьтво? Какую стратегию защиты выбрать для докозательства отсутсвие вины? Кроме того вот информационное писсмо от госоргана кравевой администрации? Есть ли какие либо риски перевода такой ситуации (аренда помоещения у государсства) в область уголовного законодатесва? Если есть то какие? Срок давности привлечения к административной ответственности составляет 3 месяца (ст. 4.5 КоАП РФ)/ могут ли этим воспользоваться в данной ситуации Юридическое лиц "А" и ИП "Б"?

Здравствуйте, ситуация такая, я мать-одиночка без собственности в жилье. Моя зарплата составляет 30 тысяч рублей. В этом году я продлевала пособия и мне посчитали доход за год больше, чем он есть на самом деле (1 файл). Сейчас покажу выписку с налоговой о моем доходе (2 файл). В октябре я получила большую сумму, это отпускные за 3 года, но в ноябре и декабре у меня практически не было выплат. Я написала жалобу в сфр где прикрепила эти документы, и документ от начальницы о моей официальной зп (файл 3). Еще раз переподала заявление, и мне одобрили, но в размере 50% пособий, и опять посчитали мой доход, составляющий 423 тыс рублей, я не понимаю откуда у них эта информация, если по факту я получила меньше (файл 4). Помогите пожалуйста, что мне нужно сделать для того, чтобы я получала 100% стоимость пособий как и раньше, ведь моя зарплата не менялась, а еще, я хочу чтобы они выплатили мне деньги за 2 упущенных месяца, февраль и март, ведь выплат не было по их вине

Я сержант,участник сво, служил в в/ч 11120, был командиром отделения, в декабре перевели в в/ч 91704, сначала поставили ЗКВ, у меня погиб родной брат на сво, с помощью прокуратуры меня вывели из зоны сво, понизили до номера расчëта, на вопрос почему поменяли должность, ответили, что нужно находиться на сво, чтобы быть зкв, сейчас нахожусь в Брянской области, на границе, правомерно ли меня понизили в должности?

добрый вечер! Меня зовут Ольга. Моя мама ухаживает на безвозмездной основе за своей подругой у которой поставлен диагноз прогрессирующей деменции. Родственников у данной подруги нет. Есть недвижимость. Мама сама инвалид по сердечным заболеваниям. Ей договор опеки не дадут априори. Мама оплатила долг за 1 к квартиру в счет коммунальных платежей свыше 100 тыс рублей. Как быть с оформлением недвижимости? Мама сама врач. Уход за больной надлежащий. Ведь после смерти квартира достанется государству. Подскажите какой в данной ситуации правомерный алгоритм действий?

Здравствуйте , ситуация такая ! У мужчины 40 лет было только предписание , военника нет, в военкомат вызывали пару раз, приезжал комиссии не было, далее тишина , не служил , сам явился в военкомат , дали обходной на ввк, по месту жительства , есть проблемы по состоянию здоровья , ( подагра на диете , таблетки , постоянная правая височная, глазная боль , до сих пор не выяснили причину проходил обследования в платных, ) сейчас в государственной, кучу анализов назначили ,всё по кругу это уже по месту проживания) проходя комиссию по м. ж некоторые врачи в кабинет не звали а сразу ставили печать , даже не спрашивали о самочувствии, на дообследование тоже не отправили, здоров и так по всем врачам , поставили категорию А , в военкомат отвез заключение там другая видимо смена и тоже были немного удивлены этим, за военником сказали приехать через две недели, подскажите оспорить категорию возможно ? и могут ли отправить при получении военника на сборы ? Или ещё что то

Здравствуйте. Я работаю водителем в фирме (ООО) Случилась неприятная ситуация - один из участников движения спровоцировал ДТП,но виновным признали меня, поскольку вместо того чтобы "бить" его машину в момент перестроения,я попытался избежать дтп,но поймал сугроб,авто развернуло и произошло столкновение. Автомобиль застрахован по каско. Вопрос казалось бы урегулирован,но работодатель счёл нужным удержать из моей заработной платы 10% от суммы ремонта. Кстати сказать,уведомить меня об этом удержании, никто не удосужился. В свете изложенного, хотелось бы понять, насколько это удержание законно и могу ли я оспорить его в разговоре с руководством, апеллируя какими-либо статьями трудового,или уголовного кодекса... Спасибо.

Мои данные взломали и оформили микрозаймы , когда они стали просроченными и стали звонить коллекторы с угрозами , мне под давлением и страхом пришлось их оплатить , реально ли оспорить это и вернуть деньги

Мои данные взломали и оформили микрозаймы , когда они стали просроченными и стали звонить коллекторы с угрозами , мне под давлением и страхом пришлось их оплатить , реально ли оспорить это и вернуть деньги

Здравствуйте. Я нахожусь в официальном браке. С супругом мы вместе непроживаем длительное время. Но состоим в браке. Он подписал контракт на СВО, МОИ ДАННЫЕ ОН НЕ УКАЗЫВАЛ, а указал той с кем проживал. Сегодня я узнала что он пропал без вести. Куда мне обратиться если я не знаю где он подписывал контракт, и скажут ли мне какую либо информацию на правах законной жены .Что мне делать в данной ситуации.

Здравствуйте. Сократили на работе, трудоустроена была неофициально. Могу ли я получить выплату за последующие месяцы, т.к. было сокращение, а не увольнение по собственному? И куда нужно будет обратиться, для получения выплат, если работодатель добровольно не захочет решить данный вопрос. Благодарю за помощь