Юридическая помощь при покупке квартиры

добрый день! подскажите пожалуйста, есть возможность купить квартиру у застройщика АГИАСМА в введённом доме в эксплуатацию(жк ленинградский, химки). однако квартира находится в залоге у банка. агент со стороны застройщика предлагает поступить так: 1) заключение агентского договора с одновременной подачей заявки на ипотеку - результатом будет инициация процесса вывода квартиры из залога у банка застройщиком + бронь квартиры за мной 2) застройщик выводит квартиру из залога - результатом будет снятие обременений с квартиры. сам агент обещает что делается за счёт средств застройщика, но думаю всё таки это будет за счёт моих средств и как бы там ни 100% оплата. при этом агент обещает что в течении месяца это будет сделано, в чём я очень сомневаюсь 3) выход на сделку с подписанием ДКП, оплата с моей стороны - результатом будет регистрация права собственности за мной как за владельцем квартиры сейчас очень смущает прозрачность пункта 2, а так же отсутствие предварительного договора, в котором указывается цена покупки на шаге 3 - дело в том, что по предварительному договору у меня будет возможность получить ипотеку на более выгодных условиях(программа ВТБ на первый год, льготные ставки). так же не понимаю, за что я должен платить на шаге 1, если они со своей стороны ничего не сделали. дом сдан и введён в экплуатацию в 4q2017. прошу совета профессионалов. подскажите, как поступить, что почитать, куда посмотреть. благодарю!

Здравствуйте! Мы с мужем в зарегистрированном браке сейчас покупаем квартиру. Она оформлена на мужа в собственность. В случае смерти моего супруга как убрать из цепочки наследования его родителей пенсионеров?? Что сделать? Завещание на меня ведь в данном случае вообще нет смысла делать как я понимаю? Брачный договор может этот вопрос урегулировать???

Добрый день. Строительная компания собирается построить жилой микрорайон. Земля на которой они собираются строить находится в арендодателем является физ лицо. Каковы могут быть негативные последствия при покупке квартиры в таком варианте и на что нужно обратить внимание ???

Здравствуйте. Мне предлагают квартиру в сданном доме по переуступке, с указанием в договоре меньшей стоимости, чем та что будет уплачена. Квартиру покупаю в ипотеку. Подскажите законна ли такая сделка? Какие риски мне грозят при заключении данной сделки? На чём необходимо заострить внимание, чтобы избежать мошенничества со стороны продавца???

Я живу в ЛНР, и законы с РФ идентичные, чем чревато покупка квартиры родителями на моё имя, что следует сделать и к чему присмотреться, чтобы не влипнуть в неприятности, и я был полным хозяином квартирыю

Здравствуйте) у меня такая проблема ) собираемся купить себе квартиру - студию. она находится в 2 этажном доме. то есть тем самым продается доля. земля исж ) не снесут ли дом в будущем и вообще все ли законно ? расскажите про покупку доли в малоэтажном доме подробнее )

Здравствуйте, я покупаю комнату в общежитии. Заключил предварительный договор на месяц т.к. деньги появятся через 2 недели. Беспокоюсь за честность продавца. Какие документы необходимо с него взять, что бы не было проблем в дальнейшем. И еще вопрос - предварительный договор мы заключали через агента его, я передал залог продавцу. Какие элементы должны быть на предварительном договоре. Спрашиваю потому что меня смутило что на предварительном договоре есть только моя роспись и продавца. печатей агенства нет и упоминания агенства нет. Возможно я ошибаюсь, подскажите пожалуйста. Заранее большая благодарность Вам!

Мы присмотрели квартиру для покупки. Квартиру показывал сын собственницы . Он утверждает, что являлся собственником квартиры с 1994 по 2003 гг, но документально это подтвердить не может. Он продал квартиру матери, чтобы избежать претензий на квартиру жены при разводе. В выписке из ЕГРН о переходе права первая и единственная запись - покупка квартиры матерью у сына в 2003 году. Дом введён в эксплуатацию в 1991 году, строился для сотрудников завода. Таким образом, мы не понимаем, что было с этой квартирой с 1991 по 2003 гг, кто был собственником. При этом была перепланировка, она узаконена в 1994 году. Эти документы были предоставлены. Ещё продавец упомянул, что срок исковой давности 20 лет уже прошёл и проблем с квартирой не будет. Какие есть риски при такой сделке? Есть ли какой-то дополнительный документ, который мог бы прояснить, что было с квартирой в прошлом? Может их можно как-то восстановить?

Какие деньги надо отдать при покупки квартиры? По мимо самой цены, который называет хозяин, говорят надо отдать 10% от стоимости за оформление документов и 50 тысяч риэлтору за сопровождение документов? Правда это?