Капитальный ремонт

Добрый день!Мы продали автомобиль, покупатель хочет расторгнуть договор, т.к она на следующий день поехала в сервис и ей сказали, что нужен капитальный ремонт двигателя. На чьей стороне будет суд?Покупатель говорит, что она на момент покупки не могла залезть в двигатель.

Добрый день! Организация получила согласно распоряжению администрации города и договору эксплуатации №б/н бесхозяйные сети канализации. Орган регулирования предлагает не учитывать в расчет затраты на капитальный ремонт, утверждая, что договор эксплуатации не является договором безвозмездного пользования и ссылаясь на то, что в договоре прописан только текущий и аварийный ремонт. Про капитальный ремонт в договоре информация отсутствует. Относится ли к договору эксплуатации статья 695 ГК РФ? Кто должен осуществлять капитальный ремонт, если в договоре упущено информация о капитальном ремонте?

Вопрос по оплате коммунальных платежей. Ситуация такая с 2013 года я у администрации оброзования снимал по комерческому найму комнату в многоквартирном доме (бывшее общежитие 1909 года постройки),С 2008 по 2010 снимал комнату как вобщежитие, после перевода общежития в многоквартирный дом всех жильцов заставили переоформлять договоры и документы на право проживания.Я на тот момент был гражданином Украины и в 2013 как получил статус гражданина РФ заключил договор коммерческого найма с администрацией города. Комнату которую мне предоставили была в плачевном состоянии( без окна, без электропроводки, без части двери) когда я устно обратился в управляющую компанию по устранению этих и других недостатков мне ответили что помочь не чем не могут, а когда в Администрацию то сказали: хотите живите, а не хотите не живите, идите снимайте квартиру.Но снять квартиру у меня по ряду причин возможности не было, а за данное жильё оплата выходило 3-4 тысячи в месяц.Я сделал ремонт в предаставленной мне комнате: утеплил, сделал проводку по комнате, установил интернет , провел телевизиооный кабель(через официальные структуры), заменил дверь, установил окно, короче сделал капитальный ремон комнаты.(с покраской,побелкой с шкукатуркой.) В Комнате стало ютно и тепло, а коридорах зимой температура достигала до минусовой температуры, что в кранах замерзала вода ,а под умывальниками образовался лёд. После многих жалоб управляющая компания установила в коридорах батареи, т.е заменила все чугунные на биметалические и на пластмассовые трубы, не знаю как они производили расчёт, но в комнатах стало очень холодно еле дотигало до16%, и по стенкам поползла плесень и запах сырости(вся одежда стал запахом "Детей подземелья"), стены у дома толстые -ракушняк.На увеличения объема батарей также получил отказ(у них всё по норме). И в 2014 году администрация отчиталась за якобы капитальный ремонт, увеличила комерческий найм х 20, это уже вторая попытка повисить наем первых у них провалился, т.к многие отказались платить, а по найму было довольно много нараду,но тогда найм выходил по 2-3 тысячи( итого за кв/пл-4-5тысяч).Но в этот раз им обосновано удалось на основание постановление Администрации Города Ногинск №288 от 06.05.2014г. и стоимость оплаты кажый год стала расти, вырасла до 5000 рубл + коаммунальные платежи( итого за комнату выходило от 8 до 9 тысяч) А за что : за плесень в комнатах, за один умывальник на сорок комнат, за туалет в который нельзя войти , за газовые плиты 60-х годов, и постоянно осыпающую штукатурку с потолка и стен, за отсутсвие душевой и возможности помыться и постираться. Люди начили как то обживаться (стали устанавливать душевые), но администрация запрещала т.к здание в фонде "наследия"- историческое, но кое как некоторые добились, но это били индивидуальные., а для общего потребления которую закрыли после так называемого ремонта до сегодняшнего дня (при общежитии находилась на 0 этаже. Но самое ужасное появилось много тараканов и клопов. Но на появление их администрация и управляющая компания ноль внимание. Многие наниматели стали удерать от туда, естественно ничего за остаток проживания и эгоизма администрации города и управляющеё компании платить не стали, тк. комнаты которые нам предоставили были в ужастном состояние и все вложились в ремонт( вложены немалые личные средства).И вот в январе 2017 году сделал последнюю оплату согласно договора действующего с 20.09.2016 по19.03.2017 г., но уже имел задолженность, т.к администрация включала оплату и на тот срок пока переоформлял договор(т.е и промежутки между договорами-за якобы фактическое проживание).В феврале и моё терпение лопнуло и я всё же решился в ферлале 2017г.- снять жильё посегодняшний день, платить 9000 -за неудобства и вонь, или снимать за 12 тысяч но благоустроином месте, да вот ещё при переезде мне пришлость оставить всу мебель,большую часть одежды и постельного белья из-за вони и клапов.Взял только необходимое.Теперь вопрос: Должен я оплатить остаток задолжности( это окол 40 тысяч + пеня)? И могу ли я опротестовать в случае подачи администрацией в суд на меня за неоплату? И в данном случае может быть срок исковой давности по оплате коммунальных платежей? (последний договор 20.09.2016 по 19.03.2017г.) С Уважением Дмитрий.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее - Фонд) передал выставление квитанции по оплате взносов на капитальный ремонт ООО «ЕРКЦ». От ООО "ЕРКЦ" приходят квитанции в которых указан расчетный счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области. Но при оплате в сбербанк-онлайн квитанций ООО "ЕРКЦ" появляются реквизиты другого банка, т.е. оплата перечисляется по другим реквизитам ( в другой банк) отличными от указанных в квитанции. На все обращения в Фонд приходят ответы обращаться в ООО "ЕРКЦ". От ООО "ЕРКЦ" приходят ответы проводить оплату по реквизитам на сайте сбербанка. Консультанты сбербанка тоже не смогли ответить, сказали все так платят. Прошу сообщить есть ли нарушение закона в данной ситуации и какие действия можно предпринять. Прикладываю снимок экрана сбербанка-онлайн и предыдущую квитанцию ООО "ЕРКЦ". Спасибо. Зиновьев

Добрый день! Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме. Изучаю смету на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома. Меня интересует пункт "Сметная прибыль". Что это такое и можно ли как то её сократить или вычеркнуть из сметы?

В нашем доме проводится капитальный ремонт крыши, во время проведения работ пошёл ливень, после чего вода потекла в мою квартиру. Пришел представитель подрядчика , отказался проводить ремонтные работы и выплачивать указанную сумму

Работаю уборщицей в пришкольном интернате. Раньше был такой пункт, подкрасить, подбелить стены. Красила полностью стены, окна, двери, плинтуса и т, д. Во время летних каникул, считалось это косметический ремонт. За зарплату уборщицы. Вроде бы это моя работа. Ладно, мой этаж и я на нем работаю. Сменился директор и теперь в мои обязанности входит полностью капитальный ремонт, то есть. Полностью штукатурить, красить и потолки и стены. Полностью весь этаж. Имеет ли право руководитель вменить это в обязанности уборщицы помещений . Высота метра четыре, директор сказал, есть леса, то есть, лестница такая.

Здравствуйте. В многоквартивном жилом доме в котором я проживаю проводился капитальный ремонт кровли (в соответсвии с федеральной программой), в ходе которого был поврежден мой автомобиль, припаркованный у подъезда (там карман на 3 машино-места). А именно: утром подойдя к машине я обнаружил на ней многочисленные «кляксы» цементного раствора, а так же две крупные вмятины на крышке багажника от упавшего сверху кирпича с соответствующими осколками и характерными следами. Отмечу, что подрядная организация никоим образом не позаботилась об установке каких-либо заграждений (козырьки, щиты или просто огородить лентой опасные участки). Данные обстоятельства мною были зафиксированы с помощью участкового, а так же фотофиксация. После этого мною была направлена официальная претензия в управляющую компанию (далее - УК) с подробным описанием обстоятельств и предложениям возместить мне ущерб в соответсвии с расчётами оценщика иначе буду вынужден обращаться в суд. В ответ я получил письмо от УК, в котором они указывают координаты фонда капитального ремонта (далее - ФКР), а так же непосредственно подрядчика, выполнявшего работы, и предлагают обратиться с этой претензией к ним. Вопрос: насколько правомерен данный «перевод стрелок» со стороны УК? Действительно ли мне следует перенаправить претензию в ФКР? Спасибо

Здравствуйте! Частник, не ИП,семь месяцев делал капитальный ремонт двигателя,после ремонта машина не проехала и 1000 км сломалась,по внешним признакам проблема та же,что и до ремонта.Переделовать отказался. Можно ли как-то заставить по закону?

В Москве, в многоэтажном доме, в квартире площадью 44,3 кв.м. проживают две женщины, обе неработающие пенсионерки. Мать - 90 лет и дочь 58 лет. Дочь - ветеран труда. Как рассчитать величину взноса на капитальный ремонт? Можно ли где-нибудь найти инструкцию по расчету?

29 ноября 2018 года произошла протечка стояка х.в.. Протекший участок находился на уровне моей квартиры. Труба стояка установлена с момента ввода дома в эксплуатацию (конец 70х годов). Капитальный ремонт не проводился. Мною была подана заявка в диспетчерскую. Сантехник из управляющей компании осмотрел повреждение и на следующий день вместе с аварийной службой отремонтировал трубу. Пока труба протекала по всей видимости был нанесен небольшой вред квартире снизу. Данная квартира застрахована. Мне пришло письмо от страховой компании, что ими была произведена страховая выплата владельцу квартиры снизу и они взыскивают эту сумму с меня. Но труба, которая протекла - общедомовой стояк, который находится на обслуживании управляющей компании. Вопрос1: правомерно ли страховая пытается взыскать денежные средства с меня? Или она должна взыскивать их с управляющей компании? Вопрос2: если неправомерно, то каким образом лучше поступить в данной ситуации? Подать на страховую в суд? или дождаться иска от них в мою сторону?

Здравствуйте. У нас такой вопрос: мы купили квартиру у которой не было задолженности перед действующей ЖКХ. Позднее обнаружилось, что долг есть за Капитальный Ремонт перед бывшей компанией ЖКХ. (Долг около 20 тысяч рублей) Скажите, обязаны ли мы оплачивать долги перед компанией с которой на момент покупки дом уже год как обслуживался другой ЖКХ.

Здравствуйте. Прошлым летом Фонт кап ремонта по областной программе произвели замену кровли в 3 эт доме. Я проживаю на последнем этаже. В квартире потолок из гиспокартона, но та же несущая стена с стеной в подьезде, где после выпадения атмосферных осодков протечка. В квартире повышенная влажность и сырость после каждого дождя., а когда зимой был снег на крыше, то вода ручьём текла из окна. Есть обрушения внутренней стороны стены дома от крыши и до нашей квартиры. УК отпысывается.., не могут найти причину и т.п. , выявляли причину протечки непрофессионально. Я пригласила альпинистов- кровельщиков и они обнаружили дыры в кровельном покрытии. Кровля после ремонта на гарантии Ф. кап. ремонта. Если я сама организую работы по исправлению протечки., имею ли я на это право и как и с кого получить деньги за работы. Подскажите пожалуста

Купили квартира год назад, вроде проверяли квартиру даже риелтор в помощь был, в результате долг за капитальный ремонт пришёл через год, оказывается долг тянется с 2014 года, как обязать бывшего собственника квартиры оплатить долг ?