Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Оплата коммунальных платежей в случае общей долевой собственности
Здравствуйте.
Являюсь собственником 1/2 общей долевой собственности на квартиру с октября 2017 года. С ноября 2017 года переоформил все счета по коммунальным платежам на свое имя. Все счета оплачиваю полностью за всю квартиру один. В январе 2018 года собственник другой 1/2 умер. Двое его детей через пол года вступили в наследство. Оформили по 1/4 в росреестре только в августе 2019 года. Все это время платить пополам отказывались, т.к. считали что никакой собственности у них нет. Возникает ряд вопросов.
1 - Могу ли я взыскать с них половину уплаченной мной суммы за отопление, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт и вывоз ТКО в период с ноября 2017 года по август 2019 года? Заявление на разделение счетов в ноябре 2017 года не подавал. Если возможно, то каким образом? Через управляющую организацию или через суд? Если невозможно, то по каким причинам?
2 - Обязательно ли подать заявление о разделении счета, чтобы каждый собственник платил исходя из принадлежащей ему доли? Если да, то в управляющую организацию или суд?
1. Вы можете через суд взыскать с собственников компенсацию уплаченных за них средств, однако, придется доказывать их проживание в квартире (для отопления, воды и т.п.).
2. Заявление о разделении счета также рекомендую подавать, но в УК.
При необходимости готов оказать Вам помощь в ведении судебного дела.
С уважением,
Генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «Лобанов Груп Компани» А.М. Лобанов
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброго времени суток. В 1997 году оформляли приватизацию в долевую собственность, с 2006 года два человека умерли, остальные разъехались и сейчас проживает и по прописке один человек, мой отец. В настоящее время заказали выписку ЕГРН и при получении выяснилось что правообладатель отсутствует. Можно ли как-то оформить собственность на одного человека, в димо мы не дооформили приватизацию.
, вопрос №5015269, Юрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Перерасчет коммунальных платежей
Здравствуйте! Подскажите, подалуйста, могу ли я сделать пересчет коммунальных платежей, если живу и работаю в другом городе. Квартира в собственности, прописан 1 человек, стоят счетчики на воду. По месту фактического проживания имеется договор аренды заверенный натариусом.
, вопрос №5014619, Яна, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Административная комиссия выставила штраф в сумме 500 рублей. Заявленная причина - несоблюдение требования по покосу травы на минимально установленном расстоянии местной Администрацией 2 метра вглубь смежной территории по периметру. Ссылка на Постановление № 95/2026 от 29.07.2026 г., со ссылкой на часть 1 статью 4.10 Закона Ленинградской области № 47-оз от 02.07.2003г.
Мой участок граничит с четырьмя другими, все с разным статусом.
Смежный Участок 1 (По Росреестру, он отмежеван). Форма собственности - частная, собственник - физ. лицо., ВРИ - ИЖС. Фактическое использование - общественная парковка
Смежный Участок 2. (По Росреестру, без координат границ, данные о правообладателе отсутсвуют). ВРИ - Размещение многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными и или встроенно-пристроенными помещениями коммерческого и социального назначения на первом этаже. Форма собственности в публичной карте не названа. На участке - 16-этажный многоквартирный дом.
Смежный Участок 3 (По Росреестру, данные о правообладателе отсутсвуют). Форма собственности в публичной карте не названа. ВРИ - Размещение объектов коммунального хозяйства, инженерно-технического обеспечения и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования …, в том числе распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций блок модульных котельных насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов. На участке расположена трансформаторная подстанция.
Смежный Участок 4 (По Росреестру. ВРИ - среднеэтажная жилая застройка. Форма собственности - частная, общая долевая). На участке расположен 7-этажный многоквартирный дом.
Текст части 1 статьи 4.10 Закона Ленинградской области № 47-оз от 02.07.2003 не детализирует, участки какого статуса я должна поддерживать в порядке на расстоянии двух метров за пределами моего участка. Мои действия, соответственно, были основаны на моей интерпретация действующего Законодательства и нa имевшей место в течение многих лет не оспариваемой Комиссией практике поведения по содержанию смежных участков. А именно:
Смежный Участок 1 (ИЖС. По факту - парковка) - косит собственник
Смежный Участок 2. (16-этажный многоквартирный дом) - косит Управляющая Компания.
Смежный Участок 3 (трансформаторная подстанция) - косит Администрация либо я. Однако по факту там уже кто-то косил, и на момент проверки трава была короткая.
Смежный Участок 4 (7-этажный дом) - косит УК либо сами жильцы.
Повторю, что все 4 участка вплотную прилегают к моему, без какого-либо вкрапления территории, отмеченной на Кадастровой карте как «участок или территория общего пользования»
Нужна оценка правомерности (или правомочности) штрафа именно мне с объяснением, что именно я должна углубляться на эти смежные участки на расстояние 2 метра от моего.
Мой участок - ВРИ - ИЖС, форма собственности - частная
, вопрос №5013660, Elena Kellogg, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер.Дом находится на территории ТСН у меня полная автономия(свет,газ,мусор,скважина).У ТСН нет обще долевой собственности.ТСН требует оплату взносов,я прошу заключить со мной договор.ТСН отказывает мне в договоре ссылаясь на ст 127.Приэтом они грозят подать на меня в суд.Что мне делать?Судится?
, вопрос №5012913, Лилия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня обратная ситуация: дата вступления в силу заочного решения суда о снятии с регистрационного учета семьи - апрель 2026г, в отделе миграции отметку в домовую книгу вносят текущей датой - июлем. Правомерно ли это? И есть ли какая-то юридическая возможность внести снятие с регистрационного учета апрелем. В решении есть абзац "обязать отдел миграции снять с регистрационного учета ...". В КЖКР просят принести домовую книгу с датой снятия с регистрационного учета для пересчета коммунальных платежей
, вопрос №5011857, Светлана, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
