Капитальный ремонт

Добрый день. Ситуация следующая: В сервисе на автомобиле поменяли цепь ГРМ, при передачи автомобиля машина была заведена и подключался сканер для выявления ошибок, визуально все было в порядке. Машину забрали. Через 10-15 км после сервиса двигатель полностью встал. На эвакуаторе машину отправили в этот же сервис, где сотрудниками сервиса было выявлено: "Заклинил коленвал. Стерло либо шатунные либо коренные вкладыши." Ремонт такой поломки это либо полный капитальный ремонт двигателя либо покупка нового контрактного двигателя. Есть основания полагать что сотрудники что то сделали не верно, либо не доделали, но доказать это аргументировано крайне затруднительно. Сейчас машина стоит в сервисе, и нужно либо забирать ее, либо оставлять им. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации? Пока я вижу такой алгоритм, это забирать авто и делать независимую экспертизу, а потом в суд. Но что делать с правовой точки не знаю, нужна ли сразу претензия или еще какой документ, забирать ли автомобиль или оставить его пока у них. Прошу проконсультировать по дальнейшим действиям. Спасибо.

Здравствуйте. Моему дедушке по наследству достался дом от матери его , дедушка уже с бабушкой были женаты ( это было в молодости ) они жили в этом доме , делали капитальный ремонт , достраивали кухню, ванну .. но в возрасте 73 года дедушка ушел от бабушки , бабушке 68 лет на пенсии , перенесла инсульт . Имеет ли право на долю при разводе ?

Добрый день! Внуки - только сособственники в бабушкиной кв.-ре, в Москве. Со дня рождения,( 23 года и 20 лет) живут в маминой кв- ре и прописаны в маминой квартире, в Москве. Можно ли их лишить права собственности, если все эти долгие годы за услуги ЖКХ платит бабушка. Бабушка делала капитальный ремонт квартиры, они не участвовали. Чеки сохранены и по ЖКХ , и по ремонту. Сособственниками они стали путем введения в заблуждение бабушку их мамой. При этом сын мой, их папа, в результате этого остался без собственности. В бабушкиной квартире он только зарегистрирован, все проживают в квартире мамы детей. Готова приехать на личную консультацию, если есть возможность лишить внуков права на собственность. С уважением Грудева В. А.

Являюсь заведующим сельского Дома культуры. В 2024 году по программе КАИП на частичный капитальный ремонт ДК были выделены денежные средства. Договор с подрядчиком и документы о денежных операциях подписывала директор. За период ремонта были выполнены следующие работы: замена окон и оконных проемов, ремонт тамбура и крыльца, частичная замена дверей и даерных блоко, ремонт туалета, частичный ремонт отопления. В смету входила полная замена радиаторов на новые чугунные с термостаьами на каждом (выполнено не было). Я и подчиненные за свой счет и спецсчет ДК, а также при поддержке спонсоров и администрации селского совета выполнили частичный косметический ремонт 1 этажа своими силами. Чеки за материал не брала, так как сказали, что деньги не вернут. Сам ремонт капитальный протекал в период с января по июль 2025 года по доп соглашнию. Так как деньги были переведены подрядчику в декабре 2024 года. Смету я не видела, о деталях узнала при краевой проверке Минфина. Сегодня ситуация следующая: в связи с прокурорской проверкой директор должен вернуть в казну около 50 процентов от выделенной суммы, так как работы были не выполнены в полном объеме. На данный момент мне предлагают заключить договор с подрядчиком на выполнение косметического ремонта, где будут возмещены затраты за ремонт в том числе за выполненную работу. Меня смущают цифоы. Вернуть в казну нужно около 3 миллионов рублей, а косметический ремонт от силы обошелся тысяч в 300-400, если общитать физический труд. Нужно ли мне подписывать договор, который наверняка будет заключен задним числом? А также интересует моя поведенческая стратегия, если на меня будет оказываться давление? Не исключенно, что вышестоящие чины будут "мстить"

Муниципальное жильё. Было прописано 8 человек. Мать, которая была лишена на меня родительских прав. Я со своими детьми. И сестра со своими детьми. Меня забрали в приют в 2002 году и с тех пор в квартире я не проживала. Сестра с детьми жила в этой квартие и выписалась 7 лет назад. Мама умерла недавно. В квартире осталось прописано трое. И всё то время, т.е 7 лет как сестра выписалась, квартира пустовала. В ней и раньше требовался капитальный ремонт, сейчас же квартира в непригодном для проживания состоянии + огромные долги. Ходила в администрацию для заключения договора соц.найма, нужно выплатить долг перед администрацией, и тогда рассмотрят вопрос о заключении. Так же сказали, что по этой квартире ранее договоров заключено не было, хотя всегда думала, что мать является нанимателем. Есть ли какой-то способ хоть немного уменьшить долги и пени? Учитывая, что в квартире вообще никто не жил долгое время. И можно ли просить администрацию выполнить капитальный ремонт? А именно - замена старых деревянных окон, местами обвалился потолок, прогнили полы, отопления никакого нет, хотя раньше было котелковое, и волнует вопрос с проводкой, дом старый, 45 года, там ничего лет 40, а может и больше не делалось.

Здравствуйте,Ситуация такая-мужа осудили на большой срок,на нём квартира в ипотеку какая куплена была у нас за пол года до брака,но капитальный ремонт мы делали уже в браке.Я прописана в ней.Сейчас все обязательства по ипотеке я взяла на себя(оформила платежи как помощь близкому),платить мне за неё еще 11 лет.Так как она в ипотеке соответственно сейчас переписать собственность на меня он не может.Срок у него большой и может случится всякое в жизни,если вдруг его не станет,как мне обезопасить себя чтобы квартира досталась только мне а не делилась на его маму,папу и ребенка от бывшей жены.Брачный договор или завещание?Что необходимо нам сделать какие документы.Платить буду я одна много лет,а разделят потом на всех её по сути.Общих детей у нас нету,у него есть сын от 1 брака.

Добрый день! Возможно ли вернуть ошибочно уплаченные денежные средства на капитальный ремонт? В ТСЖ 2 корпуса, изначально был один спецсчет, затем второму корпусу открыли отдельный. Оплату за капремонт переводили ошибочно на спецсчет первого корпуса (мы- второй корпус). Направляли председателю ТСЖ заявление на возврат, она говорит, что не может распоряжаться денежными средствами на спецсчете.

Добрый день! Ситуация такая: в декабре у меня был ремонт санузла, ремонт был капитальный, но без черновой электрики и потолков. Исполнитель ИП. 05.01.2026 была приемка, акт не подписывали, но при приемке были обнаружены не значительные недостатки, исполнитель обязался их устранить 18 или 19 января, по итогу не пришел, так как у меня идет капитальный ремонт квартиры и я там не живу, то толком не эксплуатировал, поэтому к концу января я обнаружил уже критические недостатки - течи под ванной, в районе унитаза, нарушение гидроизоляции за коробом в туалете. Я это все отправил исполнителю. Переписку мы вели на авито и вацапе. В очередной раз 31 числа он не приехал, я ему пригрозил судом, а он сказал, что течи, которые я обнаружил связаны с непригодными материалами, что я предоставил: ванна и старый чугунный канализационный тройник и он не будет ничего бесплатно устранять. Я первый раз об этом услышал и сослался на закон о защите прав потребителей. Он приехал на следующий день и отказался от своих слов, что ванна и тройник не пригодны, и сказал, что решит эту проблему, на мой взгляд, странными методами: сливное отверстие в ванне он зашлифует алмазной коронкой, а трубу из унитаза в тройник заузит, чтобы она влезла в ржавые неровности. Так как это было воскресенье, а значит шуметь было нельзя и мне не понравились его идеи я ему сказал, что сейчас ничего делать не надо, сначала я посоветуюсь и только после моего согласования можно будет начать. Потом он стал писать, что я отказался от устранений недостатков, что виновата была реставрация ванной, хотя я о ней предупреждал и более того, она проводилась когда на объекте был рабочий этого исполнителя, потом он опять меня обвинял в том, что материалы старые. В конце концов он предложил другого "супер" специалиста. Это было 6 февраля. Я согласился, он сказал, что 14 февраля приедет. 13 февраля я пол дня пытался с ним связаться, он игнорировал, потом всю вину сбросил на своего "супер специалиста" и 14 февраля не пришел и более того, до текущего дня он не назначил новый день. 16 февраля я отправил заказным письмом с описью и уведомлением о вручении официальную претензию (неофициальную я на авито ему высылал еще 31 января), вчера письмо приехало в Оренбург (он там зарегистрирован, но живет в Москве или Подмосковье) но по согласованию с клиентом дата вручения перенесена. Сегодня было 2 отметки: "неудачная попытка вручения" и "перенос по инициативе Почты РФ". Я сегодня еще попытался отправить дубликат претензии с помощью электронного заказного письма, но оно ушло как бумажное, видимо, у него не подключена услуга получения электронных писем. Я полагаю, что он будет уклоняться от получения писем. Что мне делать? Я хотел еще сегодня отправить ему скан дубликата претензии с моей подписью на его электронный адрес, что указан в выписке по ИП и отправить об этом сообщение на все средства связи, информируя о том, что моя претензия ждет вручения и я дополнительно отправил электронных скан ему на почту.

Здравствуйте, два собственника жилья на 2хверхних этажах отказываются от допуска в квартиру для производства планового капитального ремонта. Иск к собственнику оформляют управляющая компания и подрядчики, но не жильцы и не собрание дома, правильно ли я поняла? Подрядчик не производит работы только на 2х этажах из четырех. Законно ли это? В последующем, если даже не у них и они заливают нижележащих, а у меня на 1 этаже - прорвёт незамененную трубу, вправе ли я предъявить иск за неиспользованные (пропавшие) вложения в капитальный ремонт и непроизведённый ремонт отказавшимся жильцам 3-4 этажа?

Здравствуйте! 17 лет официального брака. Бывший муж во много раз зарабатывал меньше всю совместную жизнь. Куплена квартира 1/2 долевая, ипотеку выплачивала я, ипотека была на меня, он созаемщик. 1 машина в кредит на мое имя, вторая на премию на моей работе(премия официальная). Муж начал изменять, есть доказательства (фото, видео), после этого факта, я купила дачу на свои деньги, доход подтвержденный. Я сделала капитальный ремонт в квартире, все платежи с моих счетов и карт. В ноябре 2025 нас развели. На развод подавал муж, ушел к любовнице. На данный момент он уволился с работы. Официально нигде не работает. Подает на раздел иммущества, "полный раздел всего", как он написал. Как минимизировать мои потери, чтобы не делить дачу и квартиру?

Купили квартиру с балконом на вторичном рынке, дом 1964 года постройки. В результате действий предыдущих собственников балконная плита частично разрушена. Жила бабушка с синдромом Плюшкина которая забила балкон вещами и продуктами с помойки до потолка, все это то гнило то замерзало в зависимости от сезона, потом ее наследники ремонтировали квартиру и по предписанию от ТСЖ, управляющего домом, привели балкон в первоначальное состояние, удалив остекление деревянную обшивку и мусор. Тогда и выяснилось что балконная плита сильно изношена, в сравнении с другими балконами этого дома, осыпается огромные трещины и есть отверстия насквозь. ТСЖ настаивает что текущий ремонт плиты мы собственники должны сделать своими силами, иначе они выдадут предписание о запрете пользования балконом. Капитальный ремонт балконный плиты по программе капремонта запланирован на 2038 год, до которого неизвестно что будет с этой плитой. Кто должен ремонтировать плиту собственник который купил квартиру с таким балконом или ТСЖ?

Квартира была куплена на торгах по банкротству. Дело по банкротству в суде еще не завершено, соответственно возможно вступить в реестр кредиторов. Квартира на торгах была продана с долгами по жкх, в том числе по взносам за капитальный ремонт. Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для вступления в реестр кредиторов, чтобы взыскать с прошлого владельца (банкрота) оплаченную задолженность по взносам за кап. ремонт.?

Здравствуйте, администрация дала мне нежилое помещение в безвозмездное пользование, бывший гараж под оборудование в этом помещении, тренажёрный зал. Но договор я должен с ними заключать каждый год. Как же мне делать капитальный ремонт, если в один прекрасный момент меня могут оттуда выселить?

ТСЖ подает в суд на взыскание задолженности за ЖКУ и капитальный ремонт, ответчик Администрация, так как квартира выморочная. Необходимо ли в данном случае сначала получать судебный приказ? В какой суд необходимо направить заявление, районный или арбитражный?